アーバンコート上本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 126,875円 |
| 平均坪単価 | ＠6,715円 |
| 平均m²単価 | ＠2,031円 |
| 上位専有面積 | 66.95m²：19件 82.57m²：2件 67m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 |
アーバンコート上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンコート上本町の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】すぐに電車がくる。 バスも多く通っていて、どこにでも行ける。チェーン店も多いので、お店としては、普通です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】なんでもあります。 スタバ以外なんでもあります。人目が多いため、何かあっても少し安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】ファストフードから、高級料理まで揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】学校もあるし、公園もあります。 エレベーターないかも？？けど、エスカレーターある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪上本町駅
キングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅は、大阪市の中心部に位置し、多彩な魅力が広がっています。まず、交通アクセスが抜群で、大阪市内や近郊へのアクセスが便利です。また、大阪線、南大阪線、奈良線など複数の路線が交差することから、移動がスムーズであり、観光やビジネスに適した拠点となっています。 周辺には商業施設や飲食店、オフィスビルが点在し、賑やかな街の雰囲気が漂います。ショッピングやグルメ、カフェ巡りが楽しめる一方で、歴史的な建造物や文化施設も点在し、歩いて楽しめる観光スポットが豊富です。 大阪の中心地に位置するため、ビジネスエリアとしても重要であり、出張や会議の拠点として利用されることが多いです。夜にはライトアップされたビル群が美しく、都会の夜景も楽しめます。 上本町駅周辺には歴史的な要素と現代の利便性が融合し、多様な魅力が広がっています。交通の要所でありながらも、様々な楽しみが詰まったエリアとして訪れる価値があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲にスーパーや百貨店がいっぱいあるので、住むのにとても便利な駅です。例えば、近鉄百貨店やKOHYO、Harves、成城石井などがあります。 病院や診療所に関してもとても豊富にあり、生活に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は、多彩な飲食店が軒を連ね、幅広いグルメが楽しめます。日本料理、洋食、アジア料理、カフェなど多様な選択肢があり、地元の味から国際的な料理まで幅広く揃っています。観光客やビジネスマンにとっても、食事の選択肢が豊富で、地元の美味しい食べ物を楽しむことができる魅力的なエリアとなっています。おすすめはハイハイタウンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は住環境が良く、子育てに適しています。公園や保育施設が充実し、子供の遊び場が近くに多くあります。教育機関も豊富で、学校への通学が便利。地域には親子で楽しめるイベントやカフェもあり、子育て世代にとって安心できるコミュニティが形成されています。医療機関も充実し、安心して子育てができる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は比較的治安が良く、安心して生活できるエリアです。駅周辺や住宅地には巡回する警察官が見受けられ、犯罪発生率が低い傾向があります。商業地域も明るく賑やかであり、夜間でも比較的安全に歩行できます。また、地域住民やビジネスオーナーが協力し合い、地元コミュニティの形成が進んでおり、防犯活動にも積極的に取り組んでいます。これらの要因が、近鉄大阪上本町駅周辺を安心して生活できる場所として支えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、交通利便性と生活施設の充実がバランスよく備わっています。駅周辺は利便性の高いが、住環境も整っており、買い物や飲食、エンターテイメントが手軽に楽しめる。住宅事情も多様で、予算に合わせた選択が可能。公共交通機関も充実しており、車を所有しなくても生活ができる点も魅力。これにより、住みやすく、生活費を抑えつつ都心へのアクセスも良好な場所と言えます。 |
2024年1月 大阪上本町駅
ちゃびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、千日前線、谷町線と3路線使えて便利。梅田、難波、てんのうじ、奈良、空港へもリムジンバスが出ているのでどこへ行くにも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー（高いけど）、コンビニ、銀行、有名外食チェーンなど近くに揃い、生活はいたって便利。 ハイハイタウンもあり、飲み処も何気に多いのも嬉しいポイント。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄の向かいのお肉屋さん、やまたけのコロッケが大人気。 クロワッサンのお店ANDも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名学区のせいか公園は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺警察も近く、人の多さの割に事件などはあまり聞かないので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 有名小学校の学区内ならばマンションなどの値下がりはあまりないのはメリットかな。 利便性は高い。 |
2020年4月 大阪上本町駅
【メリット】 地上と地下それぞれにホームがあり、名古屋、伊勢志摩、奈良、京都どの方面へ行くにも特急に乗れ……
2019年12月 大阪上本町駅
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなるし、いずれも結構本数が多いというのが特徴で……
アーバンコート上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.95 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.95 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 66.95 | |||||||
| 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | 66.95 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.95～82.57㎡｜69.56㎡ | 138,333円｜6,597円/坪 |
| 5階～6階 | 66.95～88.95㎡｜70.37㎡ | 125,454円｜5,965円/坪 |
| 7階～8階 | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 115,000円｜5,679円/坪 |
| 9階～9階 | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 130,000円｜6,419円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 120,000円｜5,925円/坪 |
| 東向き | 66.95～88.95㎡｜72.86㎡ | 128,888円｜5,928円/坪 |
| 西向き | 66.95～67㎡｜66.95㎡ | 126,071円｜6,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
