アーバンエース夕陽丘パル

賃料(管理費): 8.05万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.11m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 8.05万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.07m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 8.05万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.04m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南東

賃料(管理費): 8.15万円(8,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.22m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 13.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 54.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 東

新着アーバンエース夕陽丘パル

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 17万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 69.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南東

アーバンエース夕陽丘パル 1301

賃料(管理費): 17万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 66.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバンエース夕陽丘パルの口コミ・評判

2021年10月

なすこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅、JR桃谷駅両方に徒歩で行ける
立地・治安・周辺環境	5	メリット	病院、飲食店、スーパー等必要な施設は周りに全てありました
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで管理人常駐なので不安はなかったです
お部屋の仕様・設備	5	メリット	浴室乾燥付きでIH２口付き。あまり広く無い部屋でしたが設備に文句はない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	美味しいお店がたくさんありました。スーパーもコンビニも近い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	日赤病院、NTT病院まで徒歩で行ける。クリニックも多数あり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年4月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	治安は落ち着いててよい。近くの100円ローソンで基本的になんでも揃うので便利。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年11月

せんぱいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな住環境で、公園もある。周りにスーパーやコンビニも充実している。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年6月

しろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近く、周りに病院やスーパー、コンビニ等充実している。比較的落ち着いた住環境。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月大阪上本町駅

えびさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪市営地下鉄谷町9丁目と接続しており，市内への乗り入れが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店や商業施設内のスーパーの地下と接続しており便利。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニ，飲食店も多種多様で，とても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区と言われるだけあり，有名私立中高もいくつかあり，学生の乗り降りも多い。
治安	5	メリット	夜遅くまで営業してるスーパーもあるので，周辺は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内屈指の利便性と環境を備えている人気のエリアの主要駅。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年9月谷町九丁目駅

ののーぴーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	谷町9丁目駅は近鉄上本町と地下でつながっております。近鉄に行くまでにも千日前の改札があり難波方面に出rかけるにも5分以内程度で行けます。梅田方面にも１本で行けるので非常に便利な駅です。天王寺方面にも1本でいけますので、主要都市に出るには困る事はございません。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便施設にかんしては言うこと無いほど充実しています。近鉄と直結しているデパート、カフェ、スーパーユフラ、病院、診療所、学習塾。この駅だけで買い物等は十分楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多く、充実しています。ハイハイタウンなどはよくＴＶでも紹介されサラリーマンのお財布に優しいリーズナブルなお店が揃っております。もちろん近鉄デパートにも多くの有名店が入っています。お寿司屋さんの比較的多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代にはうれしい学習塾は非常に多いです。
治安	5	メリット	地上に上がるまでに飲食店があるのでサラリーマンには便利だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は非常に良い上に夜は静かなので住み心地は非常に良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年1月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分くらいのところに四天王寺がある。四天王寺を見学しつつ、帰りは参道を歩いて買い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

2020年1月四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】天王寺駅まで1駅。
東梅田駅まで乗り換えなし約15分。
主要駅・中心部……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンエース夕陽丘パルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	1K	東	29.07
2025年7月	13階	2LDK	東	66.55
2025年7月	13階	2LDK	南東	69.55
2025年7月	4階	1K	南東	29.22
2025年7月	4階	1K	東	29.11
…残り277件
平均	8階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区上本町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場大阪上本町駅の賃料相場谷町九丁目駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪上本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り