ハイツグレードワン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,981円 |
| 平均坪単価 | ＠5,401円 |
| 平均m²単価 | ＠1,634円 |
| 上位専有面積 | 56.8m²：11件 32.6m²：11件 35.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：14件 2K：10件 |
ハイツグレードワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツグレードワンの口コミ・評判
2021年5月
mittun0917さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の地下鉄谷町線四天王寺前夕日丘駅がすぐ近くで、マンション隣りにはスーパーライフがあり、とても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション前に天王寺警察署があり、大きな道路もあり、昼間は人通りも多くにぎやかですが、夜は静かです。天王寺郵便局も徒歩圏内にあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場もあり、玄関はオートロックで、共有スペースも細やかに清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装もキレイにリフォームされており、和室もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣りがスーパーLIFEなので買い物がとても便利です。有名なパン屋も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がすぐ近くなので、通学にも安心です。個人の病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
さらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅。1駅で天王寺に行けるし、10分で難波、20分弱で梅田にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはそんなにお店はないかなと思います。マンションが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外とカフェが多くある。可愛いカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校もある。中学校もある。クレオ大阪もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口から出ても変わらん。治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすい。津波が来ても台地なので心配なし |
2022年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 駅から徒歩5分くらいのところに四天王寺がある。四天王寺を見学しつつ、帰りは参道を歩いて買い……
2021年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 天王寺まで徒歩15分、難波まで徒歩20分、上本町まで徒歩15分と便利な場所です。都会ですが……
2021年10月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 この駅のいいところは、夕方に利用した際などに、とっても綺麗な夕陽が見えるからです。駅の名前……
ハイツグレードワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | 42.7 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 北 | 64.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北 | 35.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.5 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 42.7 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
