ルーブル中野新橋参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 133件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ルーブル中野新橋参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目37-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
30戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中野区立みなみの小学校
-
中学校区域
中野区立南中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル中野新橋参番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルーブル中野新橋参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルーブル中野新橋参番館の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル中野新橋参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルーブル中野新橋参番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
丸ノ内線中野新橋駅から徒歩3分程でコンビニも近くにあり便利。 新宿へは電車で10分程でいける。 また中野車庫も近いため、バス利用もできる。 バスは中野や渋谷まで一本で行くことができ、大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街であり、治安も良い。近くに本五ふれあい公園があり桜や紅葉の時期にピクニックをしている人も多い。神田川が近くにあり、散歩なども気持ちよくできる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 周辺の建物に比べてややしっかりとした外観である。オートロックで、家に入るまで内廊下なので、外からみえないのでセキュリティは安心。宅配ボックスや24時間ゴミ出しが可能なため大変便利である。管理人の方がゴミだしや、周辺の掃除などをしてくれるため、常に清潔である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁の構造がしっかりしていて、隣人や上の階の物音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ツカサやマルエツなど近くにスーパーやコンビニがあるので便利。 特にツカサは毎週特売があり、お肉や野菜など安く買い物ができる。 近くにブランジェリーがあり、スーパーよりは高いが本場フランスの美味しパンが手に入る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅前にコスモメディカルクリニックという美容皮膚科や駅から徒歩5分程で平澤クリニックという内科がある。 また徒歩圏内には佼成病院があり救急外来や入院もできるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 中野坂上駅
ゆうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便はとてもいいです。主要駅に近く。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 中野坂上駅
かねかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝に乗り過ごしても、次の電車が早い。朝のラッシュ時は、駅員さんが電車に付いててくれてるから、整列乗車ができて快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが新しくなって、快適。 スターバックスや丸亀製麺、ヴィドフランスもあって、結構なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、お弁当屋さんやおにぎり屋さんまでできていて、すごい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、良し悪しは分からないが、マツキヨもあるし緊急で何か必要になった時は困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くに乗車することあるが、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野坂上は、オフィス街なイメージがあり、あまり住みやすいイメージはない。が、ライフがあるのでスーパーはあるっちゃある、という認識。 |
2023年3月 中野坂上駅
やきそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新宿駅まで丸の内線で約3分とかなり近い。大江戸線も利用できるためあらゆる場所にアクセスしやすい。 また、丸の内線は中野坂上以降で線が分かれる(荻窪方面or方南町方面)ため、中野坂上を目的地として乗車する際に方面を気にしなくてよいのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少ないが、生活をするには困らない。 スーパーが駅周辺にいくつもあるのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には利用しやすい飲食店が多い。将来有望なラーメン屋も2023年3月にオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の道端はそこそこ広く整備されているため、子連れの場合でも車を気にせず横並びで歩くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実していないため、マナーが悪い酔っ払いなどはほとんど見かけない。 夜になっても駅前の通りは明るく、24時間営業のコンビニや牛丼屋、また警察署もあるため安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅まで3分(歩いても20分ほど)ということを考えれば家賃相場は妥当に感じる。 |
2022年8月 中野坂上駅
えなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と連結している。 また駅上がってすぐに大通りに面しているのでタクシーも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店もチェーン店が揃っているので、生活には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に挙げた通り、飲食店はたくさんある。居酒屋からチェーン店、などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や学校が新しく区立で出来ているので子供には良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので変な人を見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近くて便利。丸の内線と大江戸線が通っている。 |
ルーブル中野新橋参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
中野区ランキング(1067物件中) |
中野区弥生町ランキング(86物件中) |
中野新橋駅ランキング(126物件中) |
ルーブル中野新橋参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 1階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 北 /西 | ||||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 5階 | 東 |
ルーブル中野新橋参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 24.25㎡ | 3.48㎡ | 2,266万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 8,900円 362円 |
2,669円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル中野新橋参番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中野区弥生町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野坂上駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.05～40.5㎡｜40.35㎡ | 3,513万円｜288万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,765万円｜288万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 1,950万円｜319万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,974万円｜322万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 2,200万円｜359万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 2,190万円｜357万円/坪 |
| 東向き | 20.17～40.5㎡｜24.88㎡ | 2,296万円｜309万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 1,950万円｜319万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ルーブル中野新橋参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20.17 | |||||||
…残り128件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル中野新橋参番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中野区弥生町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中野坂上駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.05～40.5㎡｜40.48㎡ | 122,722円｜10,022円/坪 |
| 2階～2階 | 20.2～40.5㎡｜21.86㎡ | 79,708円｜12,195円/坪 |
| 3階～3階 | 20.17～20.33㎡｜20.23㎡ | 77,429円｜12,649円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 81,280円｜13,269円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 77,912円｜12,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 76,325円｜12,460円/坪 |
| 東向き | 20.17～40.5㎡｜25.54㎡ | 90,433円｜12,139円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.2～20.25㎡｜20.24㎡ | 79,288円｜12,948円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
