セレーナ夕陽丘
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 28件 |
---|---|
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 105,178円 |
平均坪単価 | @5,730円 |
平均m²単価 | @1,733円 |
上位専有面積 | 60.58m²:13件 64.05m²:6件 56.76m²:6件 |
上位間取り | 2LDK:22件 3LDK:5件 2DK:1件 |
セレーナ夕陽丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北山町3-32 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立五条小学校
-
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレーナ夕陽丘の口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪上本町駅に対する口コミ】地下鉄にもアクセスしている。 始発なので、座れる。良いエリアに住めば家賃も高いですが道も広く、治安も良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】デパートやスーパーがあり、大きな病院もある人は常に通っているので、夜でもそこまで心配はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】老舗の有名店も多く、充実はしているし、リーズナブルなチェーン店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】大きな神社やお寺があり、街中でも自然が多めです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 大阪上本町駅
ちーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三重、奈良からの乗車の終着駅になるため普通、準急、急行あらゆる電車が停まる。 特急も止まるのでかなり多くの人が行きかう主要な駅 終着駅でそのまま乗り換えて阪神線で兵庫までも行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 赤十字病院も個人病院多数もあり改札出てすぐの屋根のある所のまま近鉄百貨店に入れる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店があるので飲食店には困らない 和洋中揃ってる。その他、ファーストフード店のモスバーガーなどもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は高校も専門学校もあり充実してる。駅のトイレは多機能トイレ |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街なので夜が遅くても充分明るい街の中にある駅。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションが多く一人暮らし及びファミリー向け色々選びやすいと思う。家賃は多少高いと思う |
2023年11月 大阪上本町駅
エドモントさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と近鉄と両方通っているので、活用しやすい部分が多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店やショッピングセンターがあって、利便性は良好です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は百貨店内やショッピングモール内に揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしや子育て環境は充実していて、確実性の高いライフスタイルが可能です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は大阪市内では比較的良い方で、安心して住む事ができます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパに関しては、平均的な面を感じる部分があります。 |
2023年8月 大阪上本町駅
Kiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪上本町駅は大阪市内へのアクセスが良く、JR大阪環状線や地下鉄谷町線など複数路線が利用可能。主要駅へのアクセスが便利で、交通の拠点として便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールや飲食店、コンビニなどが充実。日常の買い物や食事に便利であり、都市部らしい便益を享受 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域の食文化を楽しむことができ、多様なグルメが揃っている。様々なジャンルの飲食店が駅周辺に点在しており、食事の幅が広がる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や病院、子育て支援施設が近くにあり、子育て家族にとっても利便性が高い。都市部でありながら子どもを育てやすい環境。 |
治安 |
5 |
メリット | 大阪市内でも比較的安全な地域であり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安心して暮らせる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部にありながら、家賃や物価が抑えられている。便利な生活環境を求めるならバランスの取れた選択。 |
2022年2月 大阪上本町駅
【メリット】 路線にもよりますが始発電車も出ているなので、時間に余裕を持って駅に着けば、通勤時間帯でも座……
セレーナ夕陽丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.58 | |||||||
2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |||||||
2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.58 | |||||||
2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.58 | |||||||
2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.58 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区北山町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪上本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 56.76~64.05㎡|61.36㎡ | 105,000円|5,671円/坪 |
3階~4階 | 56.76~64.05㎡|60.04㎡ | 105,000円|5,794円/坪 |
5階~5階 | 60.58~60.58㎡|60.58㎡ | 105,000円|5,730円/坪 |
6階~6階 | 60.58~64.05㎡|62.32㎡ | 105,000円|5,574円/坪 |
7階~7階 | 56.76~60.58㎡|58.43㎡ | 105,714円|5,986円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.76~64.05㎡|60.37㎡ | 105,185円|5,769円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: