ヴィラ真田山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,205円 |
| 平均坪単価 | ＠5,418円 |
| 平均m²単価 | ＠1,639円 |
| 上位専有面積 | 45.71m²：38件 40.74m²：17件 36.72m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1LDK：21件 2LDK：17件 |
ヴィラ真田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ真田山の口コミ・評判
2022年4月
たけしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 環状線や地下鉄など、とても利便性が良い。梅田、なんば、心斎橋、天王寺、全て1本で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年4月
ダスティンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは地下鉄、JRの玉造駅、鶴橋駅で非常に好立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
ダスティンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 玉造徒歩圏内ということで大変アクセスがいい。静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴橋駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線、地下鉄線とつながっているため乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街や、飲食店が多いので好きなものを選ぶことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあるので、選ぶことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄などは手すりがあるので、歩きやすいかもしれません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | お店が多いので暗い場所は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会の天王寺や大阪には出やすいなど住みやすいと思います。 |
2024年1月 鶴橋駅
ささぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄・地下鉄・JRと3路線あり。 どの路線も1~2分以内にあり便利！ 近鉄で名古屋・鳥羽・賢島・京都にも 行くことができる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商店街・ドラッグストアがあり利便性充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに出ている風月本店や鶴一、空など焼肉店が多い。焼肉食べ放題のお店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町なため人情溢れる街です すごく気にかけてくれる方が多い印象です |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く思ったより治安はいい。 韓流ブームのおかげで人通りが多く 暗いところがなくなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群。食事に困らない。飲食店多い |
2023年5月 鶴橋駅
まさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎日通勤で使わせて頂いてます。鶴橋はJR大阪環状線の乗り換えが簡単ですごくいいと思っています。プラスで地下鉄への乗り換えもできていいですね！その上全ての電車が止まっていて電車の本数も多くいいです！鶴橋駅は都市部に行くのにもよく交通の便がすごくいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅付近はコリアンタウンがあったり焼肉屋さんが多く食べ物に栄えていてご飯に困ったらそこによく行ったりします。駅外すぐら辺のところにドラッグストアもあるしコンビニもすぐ近くにあるから便利だとおもっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が沢山ありすぎてたぶんだけど自分のすきな（このみの）焼肉屋をみつけることがぜったいできるとおもいますwちなみにですけど焼肉屋以外もありますよ。餃子の王将とかキャベツ太郎みたいなお店とかありますよ |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットなし！！！ほんとにない！！！でも街灯が少しあるし昼と夜の違いが結構ありますね。そういうところがすきな人はたぶんですけどけっこうたのしめると思いますよ。わたしはそういうのは好んでないので結構辛いです |
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 ２路線乗り入れていて向かい側で乗り換えができるので便利です。改札内にはコンビニもありますし……
ヴィラ真田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.71 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.71 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 57 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.71 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.28 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
