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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 玉造本町 > 玉造駅 > パークサイドハイツ

賃貸

パークサイドハイツ

アクセス数： 336

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

パークサイドハイツの外観

パークサイドハイツのその他：その他
パークサイドハイツのその他：セキュリティ
パークサイドハイツのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	73,263円
平均坪単価	＠5,293円
平均m²単価	＠1,601円
上位専有面積	42.25m²：8件 42m²：4件 54.6m²：3件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／玉造駅徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅徒歩6分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町10-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1980年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークサイドハイツの【賃貸】物件情報

パークサイドハイツ 403

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 50,000円・200,000円

専有面積: 54.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月玉造駅

コナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺も何をするにも便利で使いやすい駅となってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもコンビニでも生活をするには便利な場所。住みやすさも。
飲食店の充実	5	メリット	お店も多数あるので、どのジャンルのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに関しては申し分ないくらい充実している。
治安	4	メリット	下町の雰囲気があるので治安自体も申し分ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションも増えてきて単身の方にはオススメの場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年5月玉造駅

とーとさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロ鶴見緑地線が近く、すぐそばにはJRの環状線もあり便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街もあり、スーパーからドラッグストアまですべてあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店が多く、居酒屋もちらほらあり困ることはありません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的治安もよく公園が多いです。遊びやすいです
治安	4	メリット	基本的に治安は良いです。人も多く安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利ながらも、家賃は少し安い気がします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・173文字）

2022年7月玉造駅

ichi369さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。
治安	4	メリット	若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年5月玉造駅

ジョーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪府の主要駅の大阪駅、天王寺駅まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもイズミヤ、ライフ、キンショーと複数あるのと、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートが駅近にあるため
飲食店の充実	5	メリット	有名ラーメン店jet、うどん屋さんのTKUなど幅広くある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周りはスロープなどで、バリアフリーが整っている
治安	3	メリット	警察の巡回が多く、駐車違反の取り締まりも厳しく取り締まっている
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くでも家賃が8万円弱ぐらいで環境の割にはかなり安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	2LDK	南	54.6
2023年8月	3階	2DK	東	42.25
2023年8月	4階	2LDK	ー	42.25
2021年9月	3階	2LDK	東	42.25
2021年2月	2階	2LDK	ー	54.6
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場玉造駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	12	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゼンラフォーレ玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町7番8号
交通	JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩15分
築年数	2015年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	472

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ゼンラフォーレ玉造	10万円 (8,000円)	無	2ヶ月	40.85m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

リバーライズ玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町8番2号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年数	2000年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーライズ玉造 903	5.8万円 (8,000円)	無	無	21.9m²	1K	9階	東
全件を表示する

賃貸

ソレイユ真田山

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町7番16号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩4分
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	936

賃貸

ヴィラ真田山

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町11番17号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年数	1981年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	1831

賃貸

SGI真田山

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町6番9号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年数	1990年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1135

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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