クレセル真田山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,216円 |
| 平均坪単価 | ＠7,480円 |
| 平均m²単価 | ＠2,263円 |
| 上位専有面積 | 35.27m²：95件 38m²：1件 26.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：93件 1DK：4件 |
クレセル真田山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレセル真田山の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、地下鉄鶴見緑地線玉造駅から徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入ったところにあるので、しずか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラ完備。オートロックで管理会社が出入り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、ぶち抜いあるので冷暖房が効きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 玉造商店街が近くにあり、チェーン店、個人店共にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文教地区と呼ばれるくらい学校が多くて良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴橋駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅から環状線への乗り換えが楽 電車は主に5分おきに来るので、安心感がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に、焼肉店が豊富にある。また、本屋もすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく焼肉は美味い店が多い、是非(っ ॑꒳ ॑c) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしというより飲み屋が多いからあまりメリットはない |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間に来たら、美味しい焼肉だけ堪能できそうだ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまり これといって挙げれる利便性は無い。 |
2024年1月 鶴橋駅
ももいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えせずになんばや梅田まで行けるので便利です。周囲にバス停も複数あって、公共交通機関の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品や日用品の買い物ができるスーパーは複数あって、買い物施設はすごく充実しているので、生活するのに困ることはありません。安いディスカウントスーパーも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋やラーメン屋など、庶民的な飲食店が多くてすごく充実しています。駅周辺には色々なジャンルの飲食店が揃っているので、選ぶのに困るレベルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はすごくバリアフリー化が進んでいて、トイレも綺麗で利用しやすいです。駅周辺に小学校や中学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番が3つもあります。昼でも夜でもいつも人通りが多くて、街灯が多くて明るくて賑やかなので、暗くて怖さなどを感じる場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の物価がすごく安くて、食料品や日用品が安いので日々の生活がしやすいです。あと家賃相場も安いです。 |
2023年4月 鶴橋駅
Goooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近鉄と大阪メトロの乗り継ぎがしやすい。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にいろんな店があって飽きないし、楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋はもちろん、ニーズに合ったお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街は静かで過ごしやすい。 ご近所付き合いがいい感じ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | なんばや梅田に比べたら、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 激安スーパーが近くにあって、節約できる。 |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 近くにコリアンタウンがあり、韓国料理や韓国コスメなど渡韓せずとも流行りの韓国の文化を楽しめ……
クレセル真田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.27 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.27 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 35.27 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 35.27 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区玉造本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
