グレース天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,169円 |
| 平均坪単価 | ＠5,153円 |
| 平均m²単価 | ＠1,559円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：33件 45m²：12件 46m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 1LDK：6件 2K：1件 |
グレース天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース天王寺の口コミ・評判
2015年10月
出来る白豚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天王寺駅まで歩いて7分くらいと近いです。 家からハルカスが見えるくらい近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 玉造線沿いになりますが前が体育大学で割と静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下も階段もキレイに掃除されていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
白い内装で明るい印象のお部屋でした。 日当たりも良かったですよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
外食には困りません。 ミオ、ハルカスまで歩いて10分でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに奥野病院という産婦人科があります。 内装も併設してまります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ユッタさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺駅まで近くて便利です。飲食店が多く食べるところに困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天王寺駅
すがとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の主要都市なのでたくさん電車があるし交通のベンが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くスーパーもたくさんあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので選び放題だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いので子育てには困らない。塾もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人もたくさんいて治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も多いが、大阪は地方に比べると物価は高い。 |
2022年8月 天王寺駅
remon0123さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅は、JR・近鉄・大阪メトロ御堂筋線・谷町線があるため、乗り換えがしやすいし、近いです。 電車の本数も各停とかではないので多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅の周りはショッピングモールや薬局など近い場所にあるため、仕事帰りには買い物して帰れるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは、リニューアルされてから、美味しい飲食店ができたため、ランチよく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに施設がととっているため、ベビーカーでも飲食店にはいやすかったり、ショッピングモールに授乳室があるため、子ども連れには助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗し、店があるため明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物もしやすいし駅は利用しやすいと思います。 |
2022年7月 天王寺駅
たえこんぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅に続く都会的な駅で、人気のなんばや鶴橋ともアクセス良好です。お買い物できるところも多く、ホテルなどもあり、旅行や出張時の宿泊にも便利なとこです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのキューズモール、あべのハルカス、近鉄百貨店などがそろい、食料、衣料、雑貨など、必要なものがそろいます。また、大阪市立大学の病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので、飲食店には困りません。ファミリーにもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばなど、子どもが元気に遊べる施設が駅近なのは、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺はきれいで、治安も良く、安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価などは高いと思います。家賃も北区などよりは安いかもしれませんが、少し高めの印象です。 |
2022年6月 寺田町駅
tmadaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線なので、乗り遅れてもすぐに電車が来る、一駅で天王寺にアクセスできるのもプラス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、娯楽施設があるところ、2022年1月ごろにドン・キホーテもオープンしたので利便性は上がった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やジャンボ総本店、情熱ホルモンなど有名なチェーン店や個人経営でも賑わっている居酒屋、ラーメン屋が多数ありとても豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は私立が多いが、駅周辺に数校あるので比較的安全である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 個人の居酒屋も多いので、比較的知り合い同士和気藹々とした方が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 決して安い訳ではないが、アクセスを考えると妥当です。 |
グレース天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2K | ー | 46 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区南河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
