クレッセント矢向センティア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:98件 中古:41件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
クレッセント矢向センティアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年8月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
矢向小学校
-
中学校区域
矢向中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント矢向センティアの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセント矢向センティアの【賃貸】物件情報
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クレッセント矢向センティアの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活には困らない店舗が揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅近の割に静かな住宅街。 川崎市幸区の図書館が自転車で行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザイン性が高く、管理人さんがとても良い方。清掃はいつも行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | デザイン性が高く、じゃまに感じる柱や梁は無し。1階は庭が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 生活に困らない程度。24時間のスーパーやドラッグストアが充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園がすぐ目の前が便利。病院はだいたい揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢向駅に対する口コミ】川崎駅や武蔵小杉駅まで1本で行かれる。 駅前にスーパーやマクドナルド、ドラッグストアも多く、和菓子屋、からあげ屋、サイゼリヤ、松屋、お肉屋、ラーメン屋等があり買い物に困らない。静かで住みやすい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢向駅に対する口コミ】ターミナル駅である、川崎駅や武蔵小杉駅へのアクセスが、7分以内と非常に近く便利。また川崎へ出れば、京急線も利用できるため、羽田空港などにいくのにもとても便利である。 駅前には、日高屋、マクドナルド、サイゼリヤ、松屋などと、こじまんりとした駅ながらも、一人暮らしには困らない程度に飲食店が存在する。 深夜まで営業している店や24時間営業のコンビニも多いので、夜道も特段怖いと感じることもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢向駅
kenji1529さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅に4分で行けるので、なんだかんだ色々なところに行くのに都合がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや美容室、薬局などが駅近にあるので特別なものではない限り、駅の近くで買い物を済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、牛丼、居酒屋といろいろなものが意外とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあるので、学区などを考えてもそこまで遠くに行かなくて良さそうでいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中になっても酔っ払いなどあまり見ない穏やかで安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎まで4分で出れるのに、他の主要な駅に比べると比較的安く住めているのでいい。 |
2024年8月 矢向駅
雛形さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 台風・雪など悪天候に強い 通勤時には3〜4分に1本位で乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商業施設は川崎か武蔵小杉に行くしかなく、真ん中辺りなので便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはマクドナルドと松屋とドトール、コンビニは少しあるけばファミマくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園幼稚園たくさん。しかし保育園は希望通りにはなかなか入れないでしょう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はあります。街灯は多めですし終電も利用者が結構居ます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心や横浜方面にアクセスしやすい。住まいに関しては年々高く売れそうな気がします |
2022年8月 矢向駅
虹野さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 完全に単線ではありますが、とりあえず川崎まで出られるのはでかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地味にそこそこ大きな業務用の店があったりと買い物をするところはたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飯屋には不自由しないレベル。 本当にかなり多くの食事どころがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校とか中学校はあります。 小さな公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一応、そこそこ近くに警察署がありますから、そこは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり微妙ではありますが一応、川崎駅あたりまでは出やすいのは大きい。 |
2022年2月 矢向駅
【メリット】 矢向駅の近くには、まんしょんやビルが比較的多く、川崎駅にも近いので通勤通学にとても便利です……
クレッセント矢向センティアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区矢向ランキング(45物件中) |
矢向駅ランキング(107物件中) |
クレッセント矢向センティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年8月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 東 /北 |
クレッセント矢向センティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 2SLDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 27 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 28 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 34 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | 71.33㎡ | 14.25㎡ | 4,425万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 12,670円 175円 |
9,640円 133円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント矢向センティアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区矢向の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢向駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.22～80.2㎡｜71.88㎡ | 4,257万円｜196万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.37～73.04㎡｜68.23㎡ | 4,268万円｜207万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.8～75.11㎡｜71.97㎡ | 4,480万円｜205万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.9～77.26㎡｜71.75㎡ | 4,530万円｜209万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.07～83.75㎡｜74.63㎡ | 5,046万円｜221万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～80.2㎡｜73.52㎡ | 4,505万円｜203万円/坪 |
| 東向き | 58.22～83.75㎡｜71.29㎡ | 4,536万円｜209万円/坪 |
| 西向き | 65.37～77.26㎡｜70.82㎡ | 4,346万円｜203万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレッセント矢向センティアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.22 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 73 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント矢向センティアの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区矢向の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.22～73.02㎡｜71.36㎡ | 181,888円｜8,428円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ | 196,400円｜8,892円/坪 |
| 東向き | 58.22～73㎡｜68.07㎡ | 162,333円｜7,926円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
