デルフィーノ真田山東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,736円 |
| 平均坪単価 | ＠6,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,969円 |
| 上位専有面積 | 25m²：44件 24.18m²：26件 24.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
デルフィーノ真田山東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立味原小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デルフィーノ真田山東の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺には郵便局、駅、コンビニ、飲食店とすぐ近くにあり大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 玉造駅
murapunさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、牛丼、たこ焼きなどチェーン店もあり、食べログ百名店に選ばれるうどん屋・ラーメン屋もあります。外食に困りません。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 玉造駅
もっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までが近く混雑していないので気持ち良く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商店街、診療所が充実していて生活する上で住みやすい環境だと感じます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやベーカリーが充実していて人気のお店もあるので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を遊ばせる場所や保育園、幼稚園が多数あり学校もあるので安心して子育て出来る環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で交番もあり昼夜問わず治安はとても良く安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高くないので住みやすくバランスが取れていると感じます。 |
2022年2月 玉造駅
【メリット】 改装工事を経て、改札付近やお手洗いもきれいです。また併設されているたまぞうキッチン(フード……
2019年5月 玉造駅
【メリット】 玉造駅には各快速も止まるので、関西空港やUSJなどへも乗り換えなしで行けます。
……
デルフィーノ真田山東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 24.18 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 24.18 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 1K | ー | 24.18 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 24.18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.18 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区舟橋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.18～25㎡｜24.68㎡ | 47,538円｜6,371円/坪 |
| 3階～4階 | 24.1～25㎡｜24.65㎡ | 46,961円｜6,303円/坪 |
| 5階～6階 | 24.18～25㎡｜24.89㎡ | 47,812円｜6,350円/坪 |
| 7階～7階 | 24.1～25㎡｜24.46㎡ | 48,785円｜6,597円/坪 |
| 8階～8階 | 24.18～25㎡｜24.72㎡ | 50,000円｜6,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.1～25㎡｜24.76㎡ | 47,868円｜6,395円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
