MYマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,038円 |
| 平均坪単価 | ＠5,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 38.2m²：13件 38.25m²：7件 43.96m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 2LDK：7件 ワンルーム：3件 |
MYマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立味原小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MYマンションの口コミ・評判
2022年10月
サプライズさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺区はいろんな場所に行けて便利だと思います。駅も近くて、回りにもいろんな場所に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴橋駅
マルハチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の連絡がスムーズにいける。 駅の中にコンビニがあるので軽食なども素早く購入できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下のコリアンタウンなど駅を降りてすぐ韓国に来たような雰囲気わ味わえるのが魅力 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉や韓国料理など魅力的なお店が多く魅力がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 難波や天王寺などの、アクセスがよく利便性がよいのが特徴 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多いため夜の明かりが多く歩きやすいのが特徴 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上本町に比べると土地も安く住みやすい環境である |
2024年7月 鶴橋駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 近鉄大阪線と近鉄奈良線の乗換駅でもあり、JR大阪環状線の乗換駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに総合病院があります。 また公園などの緑地空間があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には焼き肉屋さんやお好み焼き屋さんがあります。 また持ち帰りできる韓国料理屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学生や単身者には暮らしやすいかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はとても悪く、メリットを強いて挙げるなら、逃げ込めるようなコンビニが多いくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪の中心（難波や大阪北、天王寺など）に一本で行く事が出来るほど利便性の高い駅なので家賃は高いと思います。 |
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 近鉄電車の乗り換え駅で乗降客が多いです。改札を出ないで乗り換え出来るので便利です。ホームに……
2019年2月 鶴橋駅
【メリット】 ・隣の駅（近鉄上本町駅）に駅直結の百貨店と商業施設（YUFURA）。
・スーパー……
MYマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.64 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 38.2 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 2DK | 東 | 38.2 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 2DK | 東 | 38.2 | |||||||
| 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.2 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区舟橋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.64～17.64㎡｜17.64㎡ | 35,000円｜6,559円/坪 |
| 3階～4階 | 17.64～38.2㎡｜27.92㎡ | 47,500円｜5,876円/坪 |
| 5階～6階 | 38.2～43.96㎡｜39.53㎡ | 59,307円｜4,970円/坪 |
| 7階～8階 | 38.2～38.25㎡｜38.23㎡ | 57,888円｜5,006円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.64～38.2㎡｜24.49㎡ | 41,666円｜5,960円/坪 |
| 東向き | 38.2～43.96㎡｜39㎡ | 58,954円｜5,004円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
