ドミール北河堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,052円 |
| 平均坪単価 | ＠7,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 23.71m²：12件 23.7m²：6件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
ドミール北河堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町8-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール北河堀の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR大阪環状線だけでなく、大阪メトロ御堂筋線、谷町線など多くの路線が乗り入れていて便利都会の割に家賃相場が比較的安く、住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】北側が天王寺区、南側が阿倍野区で、駅の近くには百貨店やショッピングモールなどがある一方で、少し離れると懐かしさを感じる閑静な住宅街がある。近くに子育て世帯が多いので比較的安全で治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにあべのキューズモールがあるので基本なんでも手に入る |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪城公園が近く、子供もめいいっぱい遊べる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線1本で難波や梅田に行けるので便利がいい 近鉄やJR、谷町線など色んな線に乗り換えができるためよく利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田や難波のように規模が大きくないので歩くのが疲れないし初めて来ても迷いにくい 服屋、雑貨、グルメなど天王寺で全て事が足りるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外には居酒屋が沢山あり、飲みに行く際歩きながらでもお店を探せる。 ミオやハルカス、キューズなど各商業施設にカフェ系ご飯系は揃っているので友人とご飯の約束する際は天王寺で済ますことがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにてんしばがあり、天王寺動物園もあるため子どもも楽しめる施設がある。学校や保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 阿倍野区は特に高級マンションも多く、品のあるイメージなので治安もいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 災害の際も天王寺は安全と言われているので安心して住める。 便利だが繁華街ほど派手では無いためちょうどいい |
2023年12月 天王寺駅
駅の人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅の前にはてんしばがあり、バスもあるため利便性は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスなどの施設がたくさんあって、良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも食べれるぐらいにはいろんなものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てんしばという芝生や遊べるところもあるため子育てには良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い感じで、ひるなら心配はないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いので、住みやすいとは思います。 |
2022年7月 天王寺駅
bestさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅ですので、数社の鉄道が乗り入れており通勤・通学どこに行くのも便利です。百貨店もあり商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングセンターもあり、普段の買い物や日用品なども揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので飲食店は多く駅構内にも人気のカフェなども多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は地元でも人気が高く、進学校が近所に沢山あります。教育熱心な家庭が多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気になります。人通りが多いため安心な部分はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、家賃やマンションの分譲価格は上がっています。 |
2022年6月 天王寺駅
エキオタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿倍野ハルカスやキューズモールには大体行きやすい位置にあるから行きやすいし近くにタクシーもあるから移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスをはじめとしてキューズモールも駅から徒歩圏内で買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのキューズモールのフードコートで飲食や座れる場所もたくさんあるのでゆっくりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王寺公園にてんしばができて子供を遊ばせている子連れの方が沢山います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは常に多く、人目も多いので安全と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あべのハルカスやキューズモールなどの大型商業施設があり、なにかと便利。 |
ドミール北河堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23.7 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23.71 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 西 | 23.71 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.71 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.7 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
