ビーバープレイス四天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,429円 |
| 平均坪単価 | ＠8,042円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 23.51m²：50件 23.92m²：49件 24.48m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：163件 |
ビーバープレイス四天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
24戸
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小学校区域
天王寺小学校
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中学校区域
天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーバープレイス四天王寺の口コミ・評判
2018年8月
きょうへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから駅までは徒歩で約10分かかる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天王寺駅
なっちまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の路線に比べて断然安いです。席も2列式で座りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は、乗り換えが便利なとこや、商業施設が多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野キューズモールやミオがあるので、ほとんどの有名店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅のバリアフリーはとても発達していていいなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 天王寺駅はとても賑わっていて、警察官も多いので安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅周辺はとても家賃が高いですが、少し外に出ると安いです |
2024年3月 天王寺駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる（近鉄、地下鉄、ＪＲ） 高速バスの発着がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多い。たいていの買い物はここで済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのお店はそろっていると思うから不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がひとりでうろうろするには、ちょっと危ない。 田舎みたいに家の前で遊ぶ、なんて環境ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩く場所と時間さえ考えれば、なにもこわいことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄百貨店の野菜売り場はキレイで安いときがあるので便利。 |
2024年2月 天王寺駅
ゆーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通手段が多く、近くにはいろいろなサービスも兼ね備えているのでとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画、スーパー、ショッピングモール、ほとんどのものが近くで行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲み物があり、種類が多いところがメリットです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活用品が多いためほとんどのものはここで揃います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立って変質者が出ているところは見受けられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なものはとても多く、いろんなものがあるためとても良い |
2023年8月 天王寺駅
くささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく電車の本数が多く、ホームも広く綺麗で駅に天王寺ミオなどのお店もあっていろいろじゅうじつしているから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに天王寺ミオがあり、五分ほど歩くとキューズモールもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺は、美味しいお店が多いです。ハズレはほとんどないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても充実していて綺麗。鏡もトイレもゆかもいつもぴかぴか |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社員の方々と高校生が多い印象。 揉め事とかは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会だからいろいろあってとても便利だと思う |
ビーバープレイス四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 23.92 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 23.51 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 23.92 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.51 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 23.92 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～24.48㎡｜23.85㎡ | 54,230円｜7,519円/坪 |
| 3階～4階 | 23～24.48㎡｜23.78㎡ | 55,071円｜7,657円/坪 |
| 5階～6階 | 23～31.8㎡｜24.01㎡ | 57,914円｜7,975円/坪 |
| 7階～8階 | 23.5～24.48㎡｜23.88㎡ | 59,184円｜8,192円/坪 |
| 9階～9階 | 23.51～24.48㎡｜23.9㎡ | 59,652円｜8,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～31.8㎡｜23.89㎡ | 57,418円｜7,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
