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賃貸

SGI真田山

総合評価：

5.0 アクセス数： 1140

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	64,727円
平均坪単価	＠6,573円
平均m²単価	＠1,988円
上位専有面積	28.35m²：3件 26.35m²：3件 28m²：2件
上位間取り	1DK：5件ワンルーム：3件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SGI真田山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／玉造駅徒歩2分
利用可能路線
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1990年11月
総戸数
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SGI真田山の口コミ・評判

2020年8月

こてりちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	裏手が日の出商店街にあたり、ドラッグストア、スーパー、生花店や八百屋など沢山ありましたのでとても助かりました。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月玉造駅

とらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR環状線、大阪メトロ、大阪市バスが利用可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には商店街があり、飲食店や買物店舗、銀行などがあり、生活に便利
飲食店の充実	4	メリット	色んな飲食店が駅近くに存在し、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は近くに数校あり、また保育園や幼稚園などもある。子育てはしやすい
治安	4	メリット	特に懸念となるようなことはないので、それがメリットである
コストパフォーマンス	3	メリット	静かな住環境で、便利なので住み易い。また、大阪城公園にも近い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年5月玉造駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田、なんば、天王寺へアクセスが非常によい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店、病院が豊富である。近所で新型コロナのワクチン接種ができた。
飲食店の充実	5	メリット	鶴橋も近く、徒歩圏内に飲食店が豊富。パン屋が豊富で朝の散歩が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩圏内にスーパーや薬局、病院が多く駅周辺でカバーできる。
治安	2	メリット	夜でも駅前や大通りは明るく、夜遅くても人通りがおおい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割に住みやすい、駅近なぶっけんにも住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2020年4月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の構内に『たまぞうキッチン』というフードコートが新しくできました。ラーメン、うどん、定食……

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（残り322文字）

2019年6月玉造駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には、食べ物屋さんや商店街もあります。使いやすい駅です。商店街は比較的長く、アーケ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SGI真田山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	5階	1DK	西	26.35
2023年6月	4階	ワンルーム	西	28.35
2022年12月	5階	1DK	西	26.35
2022年12月	4階	ワンルーム	西	28.35
2022年6月	6階	1LDK	西	38
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場玉造駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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SGI真田山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ真田山

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町7番16号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩4分
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	936

賃貸

リバーライズ玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町8番2号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩5分
築年数	2000年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーライズ玉造 903	5.8万円 (8,000円)	無	無	21.9m²	1K	9階	東
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賃貸

フローライト玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町8番3号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年数	1985年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1507

賃貸

太平フローライト玉造

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町8丁目3番
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年数	1985年8月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	608

賃貸

パークサイドハイツ

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造本町10番22号
交通	JR大阪環状線玉造駅徒歩4分
築年数	1980年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドハイツ 403	8.8万円 (7,000円)	50,000円	200,000円	54.6m²	2LDK	4階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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