アヴェニール寺田町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,021円 |
| 平均坪単価 | ＠6,742円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 20.07m²：40件 23.72m²：29件 20.6m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：141件 |
アヴェニール寺田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニール寺田町の口コミ・評判
2023年6月
ショウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りには飲食店が多くスーパーも近いです何より駅に近いので通勤に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 寺田町駅
ＡＲＡＲＡさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寺田町駅は、食事や買い物、天王寺駅へも歩いていけるほどの、便の良い駅です。 また、近くには四天王寺もあったりと、お散歩がてらぷらっとするのにも良いところですね。 私は、大好きな駅の1つですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面での便利さも、やっぱり良いところだと思います。 駅周辺にも、薬局や、ドン・キホーテがあったりと、便利ですし近くには商店街や、食事処も多く良い駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店でば言えば、昼食、夜の食事、どちらも数多く有りますのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様連れの方にも、兎に角あちらこちらに、大きな公園が沢山あるので、いいと思いますし、道を一本入れば静かなところですのでいいと思います。 あと、ファミリータイプの建物も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安的にも、人通りもありますし、お店も沢山あったりと安心して居られるところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ的にも、下町感があり悪くないと思います。住宅も、利便性が良いわりには、高くないと思います。 |
2023年6月 寺田町駅
Kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「天王寺」駅に2分ほどで着くので、主要駅へのアクセス利便は高いです。 それほど混雑している印象はなく、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前に、駅から出てすぐのところに「ドン・キホーテ」がオープンし、非常に便利です。 少し歩けば「ライフ」などのスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北出口付近には、飲食店が非常に多いです。 様々な種類の飲食店があり、食事を楽しむことができます。比較的リーズナブルな印象です。 テレビや雑誌で紹介された有名店も数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はあります。 南出口を出てすぐに、遊具がある公園があり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 夏時期に、駅周辺一帯で「川堀祭」というお祭りも開催されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 汚いという印象はありません。 北出口付近は、飲食店が多く、人が多い印象です。 南出口付近は、人が少なく、静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスのしやすさを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。 常に人が多いという印象でもないので、主要駅の隣駅としては、住みやすいように感じます。 |
2023年3月 寺田町駅
てらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線の天王寺駅から1駅で利便性は良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺エリアにはスーパーや商店街やショッピングセンターが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店や居酒屋を中心に様々な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが機能的で、使う際に安心感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは明るいので、治安に関しては問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては大阪市内ではそれ程高くないです。 |
2021年11月 寺田町駅
【メリット】 出口が2つあり、北口、南口にはそれぞれ改札を出て直ぐにセブンイレブンが1店舗ずつある。特に……
アヴェニール寺田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 20.7 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 20.07 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 20.07 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 20.7 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.06～23.72㎡｜21.66㎡ | 44,275円｜6,786円/坪 |
| 3階～4階 | 20.06～23.72㎡｜21.41㎡ | 43,625円｜6,761円/坪 |
| 5階～6階 | 20.07～23.72㎡｜20.98㎡ | 45,473円｜7,189円/坪 |
| 7階～7階 | 20.07～20.7㎡｜20.32㎡ | 44,437円｜7,233円/坪 |
| 8階～8階 | 20.06～30.92㎡｜24.8㎡ | 49,466円｜6,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.06～30.92㎡｜20.85㎡ | 44,824円｜7,142円/坪 |
| 西向き | 20.07～23.72㎡｜22.93㎡ | 44,941円｜6,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 46,750円｜7,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
