ネオコート天王寺の外観
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ネオコート天王寺の外観
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ネオコート天王寺のエントランス
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ネオコート天王寺のエントランス
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ネオコート天王寺のその他：その他
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ネオコート天王寺のその他：その他
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ネオコート天王寺のその他：セキュリティ
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ネオコート天王寺のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 238件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,109円 |
| 平均坪単価 | ＠7,149円 |
| 平均m²単価 | ＠2,163円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：89件 17.28m²：50件 16.44m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：115件 ワンルーム：99件 1R：24件 |
ネオコート天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩6分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオコート天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオコート天王寺の口コミ・評判
2023年6月
ぴよぴよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から近い。コンビニエンスストアも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
しもちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線があって利便性が良い 地下鉄や近鉄などとすぐに乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミオやキューズモールが近くにありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのいんしょくてんがあり自分の食べたいものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがありトイレにかんしてはほぼいうこともない |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいることもあり何かトラブルがあるなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いくつかマンションもあり近くにお店もあるため利便性がよい |
2024年1月 天王寺駅
ちよりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 割とスペースが広くて道もわかりやすい。階段もエレベーターもあり、よくその駅を通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活にはよく使っています．よく天王寺に友達と行くので． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もうスターバックスとかがあって本当に充実しています．阿倍野キューズモールとかもありますし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 裏口の方かもしれませんが、階段のところに車椅子用の坂と、手すりがあって良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ありません．そこで時間を目撃したりなどは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿倍野キューズモールもありますし、住みやすいと思いますよ．便利． |
2023年8月 寺田町駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線なので、天王寺は一駅だし、京橋•大阪へも20分程度あれば着くのでとても便利だと思います。5分おきに電車が来るので待ち時間もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、スーパー、商店街等たくさんあるので、緊急で欲しいものがあってもすぐに買いに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋、焼き肉等いろんなお店がたくさんあり充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代と、お年寄りが多いので地域の環境は良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるので、人目につかないところがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生野区の方向であれば家賃はとても安いです。 |
2019年3月 天王寺駅
【メリット】 阿倍野ハルカスがある所です。近鉄百貨店、MIOなど、商店街施設・百貨店も充実しています。天……
ネオコート天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.71 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 17.28 | |||||||
…残り233件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
