エスリード天王寺
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 192件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
エスリード天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1996年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらエスリード天王寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスリード天王寺の【賃貸】物件情報
エスリード天王寺の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の駅が寺田町駅と天王寺駅と2つあり、天王寺は電車の線が多いため、移動がとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに交番がいくつかあるので安心です。ファミリーで住まれるようなマンションも多いため、物騒なことはあまり起きた事がないように思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、インターホンがカメラ・録画機能付きのものに一斉交換され、セキュリティが強化されました。また入り口には監視カメラもついてます。マンションの中や周辺などの清掃は管理人さんが徹底してくださり、部屋の排水溝の清掃も定期的に行ってくださいます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが南向きのため、洗濯や布団を干すのに最適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店やコンビニが充実しており、美容院、ドラッグストア、銀行など生活に必要なお店はある程度揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園、病院が近くに多く、動物病院もあります。また小さいですがデイサービスの施設もマンション沿い徒歩2~3分程の距離にあります。公園や神社も近くにあり、夏はあらゆるところでお祭りが行われます。 |
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田駅へも出やすく、和歌山方面の電車もあり便利です。家賃は駅周辺でもそこまで高くない印象です。安いスーパーもあります |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスもあり、周辺は買い物する店もたくさんあります。駅周辺は綺麗なので住むなら駅周辺がいいと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスの中には屋上の方にバーベキューできる店があって見晴らしもいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】昔ながらの人も多く人づきあいが好きな人はいいかも |
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々な駅があって便利 近くにショッピングモールあってとても充実していてよく休みの日などに遊びに行ったりできる。飲食店や期間限定の食べ物なども売っていて便利。最新のものや最新の機能が付いていてとても便利だと思う |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阪和線では始発、最終駅になります。昔から利用している天王寺駅です。様々な路線に繋がる駅のため利用客が多く混雑していることが毎日ですが、表示や人の流れに沿って行けばなんとかなります。環状線の回りには気をつけて下さい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天王寺駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大学が天王寺だったため、よく利用していました。阪和線、環状線、また御堂筋線など、よく使う路線が集まっていてとても便利です。改札内側にはマネケンやパン屋さん、コンビニもあってとても充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはキューズモール、あべのハルカス、MIOがあって、買い物に困ることはまず無いと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモール、MIO、ハルカスにそれぞれ飲食店は充実していますし、ショッピングモール以外の飲食店も美味しいところが多いです!飲み屋さんも充実していますね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにてんしばという芝生の広場があって、そこにはドックランとかもあります。デートにも友達とピクニックでも、とても楽しめると思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 終電まで人通りは多いので、女性1人でも怖くはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいませんが、梅田方面と比べると家賃は安いと思います。 |
2022年6月 天王寺駅
サッカーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅は、電車一本で梅田方面にも足を延ばすことが可能な駅です。通勤ラッシュ時にはかなり混雑しますが、平日の昼間や夜の遅い時間帯はそれほど混むことはありません。電車は5~10分に一本程度来るためかなり便利です。終電の時刻は12時頃になります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には天王寺動物園、あべのハルカスなど、観光目的で訪れることのできる場所が多くあり、また商業施設も大変多いです。買い物をする際はこのあたりですべてがそろうといっても過言ではないと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため、その中にたくさんの飲食店があります。食べたいものは大体あり、弁当屋からファストフード店、居酒屋までなんでも揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、子供が遊ぶだけのスペースは確保されているようです。周辺には大きな学校もあり、膨大な人口を受け入れるだけの施設は揃っていると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安がいいとは言えませんが、活気があり、楽しそうに歩く人の姿をたくさん見ることができます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに行けば、それなりの利便性を担保したうえで、家賃も多少は抑えられるのではないでしょうか。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 地下鉄やJRとアクセスがよい駅です。雨に濡れることなく地下で繋がっている為、スムーズに乗り……
2019年9月 天王寺駅
【メリット】 あべのハルカスなどの集客施設、商業施設が多い歓楽街とショッピング街が混在したエリアです。あ……
エスリード天王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区大道ランキング(20物件中) |
寺田町駅ランキング(73物件中) |
エスリード天王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年6月 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年9月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2018年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
28 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年6月 | 2017年10月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年5月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
36 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2016年2月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 5階 | 17.79㎡ | 4.17㎡ | 799万円 | @150万円 | @46万円 | 9,815円 551円 |
4,150円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード天王寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区大道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エスリード天王寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 15.22 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 18.08 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 16 | |||||||
2025年2月 | 9階 | 1K | 南 | 18.08 | |||||||
…残り187件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード天王寺の賃料相場
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(2025年05月)
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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(2025年05月)
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■天王寺駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: