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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 上汐 > 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 > ハイツ夕陽丘

賃貸

ハイツ夕陽丘

アクセス数： 332

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツ夕陽丘の外観

ハイツ夕陽丘の外観
ハイツ夕陽丘のエントランス
ハイツ夕陽丘のその他
ハイツ夕陽丘のその他
ハイツ夕陽丘のその他
ハイツ夕陽丘のその他
ハイツ夕陽丘のその他
ハイツ夕陽丘のその他
ハイツ夕陽丘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 79件
平均賃料相場	31,379円
平均坪単価	＠7,639円
平均m²単価	＠2,311円
上位専有面積	12.81m²：73件 12.8m²：4件 15m²：1件
上位間取り	ワンルーム：57件 1R：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ夕陽丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩15分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2004年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ夕陽丘の【賃貸】物件情報

新着ハイツ夕陽丘

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 12.81m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月大阪上本町駅

VALORANT山田さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は多い、難波まで行くのならば5分くらいで着くので、とても早いです
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートがあります。色々なことに重宝しています
飲食店の充実	5	メリット	美味しいうどん屋さんがあります！他にもいろいろ美味しいところがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コンビニがあるので何とかなると思います！こういうことはよく分からないのでごめんなさい
治安	5	メリット	学生がいい子が多いと思います！治安もいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはとてもいいと思います、難波から100何円かで来れます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年5月大阪上本町駅

とーとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄は急行からすべて止まり、近くには大阪メトロも繋がっています。難波もいけますし、阪神電鉄も出てるので神戸方面も乗り換えなしでいけます
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄百貨店、となりに商業施設YUFURAとハイハイタウンなどあり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店から居酒屋系、ファミレス等、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会ながら大きな公園もあり、人も多いので安心です。
治安	4	メリット	都会なので人は夜でも常にいます。店も開いているので町の明るさは安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪の中心部なので、とにかくアクセスが便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年11月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはユフラというビルが立っており、難波から移転してきた新歌舞伎座があります。

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（残り207文字）

2021年10月大阪上本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りにはデパートや飲食店が多数あり、とても便利です。駅の近くには学校が多くて街並みもきれい……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ夕陽丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	東	12.81
2025年2月	2階	ワンルーム	南	12.81
2025年2月	1階	ワンルーム	東	12.81
2025年2月	3階	ワンルーム	東	12.81
2025年1月	3階	ワンルーム	南	12.81
…残り74件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区上汐の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場大阪上本町駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪上本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	79	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランピア上汐

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7番26号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランピア上汐	4万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

ウエストワンII

住所	大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番4号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
築年数	1984年2月
階建て	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 WEST-ONEII	3.3万円 (9,000円)	無	1ヶ月	14.2m²	ワンルーム	6階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ノアーズアーク上汐

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5番3号
交通	大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
築年数	1985年6月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	1536

賃貸

コーポ夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区伶人町3番23号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
築年数	1988年2月

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

シンプルライフ夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10番20号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	645

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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