シティハイツ桃谷の外観
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シティハイツ桃谷の外観
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シティハイツ桃谷のエントランス
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シティハイツ桃谷のその他
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シティハイツ桃谷のその他
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シティハイツ桃谷のその他
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シティハイツ桃谷のその他
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シティハイツ桃谷のその他
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シティハイツ桃谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 155件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 34,187円 |
| 平均坪単価 | ＠8,392円 |
| 平均m²単価 | ＠2,539円 |
| 上位専有面積 | 13m²：137件 17m²：16件 25.48m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：117件 1R：37件 1LDK：1件 |
シティハイツ桃谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩1分
近鉄難波線／鶴橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティハイツ桃谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティハイツ桃谷の口コミ・評判
2020年1月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや商店街も近く、住みやすい。また、駅近で便利。警察病院、小学校、高校も近いため治安は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴橋駅
ぴよぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できて便利・快速が止まる・電車の本数が多いので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ればスーパーやドラッグストアがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て商店街がすぐあるので飲食店が豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあるし、学校や幼稚園もあるので生活しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよくうろちょろしているのでなんとか治安が保たれているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では家賃は安い方に入ると思う。 |
2023年9月 鶴橋駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、近鉄が乗り入れていて、ととにかく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストランも充実、難波やショッピングモールのある天王寺などの駅までも近くてとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉はもちろん、居酒屋、カフェなんでもあります！ 最近はおしゃれな韓国カフェや食べ歩きのお店もたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などの施設は充分あるので、子育てには問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいや、外国の方も多いので、 気をつけて過ごされる方が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や韓国のものを扱うお店など、 お土産をみたりしても安いものがおおく、ついつい買いすぎるほとでてす。 |
2023年1月 鶴橋駅
みるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄鶴橋駅へと直接つながつているため、乗り換えする人が多い両線ですがとてもわかりやすく助かっています。外国人の方も多く利用する駅のため多言語での案内もあって非常に便利で使い勝手の良い駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コリアタウンの近くのためとても多く、の流行りの韓国のお店がたくさんあります。休日には若い子がたくさんいて韓国雑貨屋さんを歩き回ったり、韓国の雰囲気を楽しめるのも非常に良い点のひとつだと思っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンの近くのため韓国料理のお店がたくさんあります。食べ歩きができたり流行りの韓国料理をたくさん食べられるのが良いところです。テレビで紹介されるような有名なお店もあるのがとてもテンションあがります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のバリアフリーは充実していると思われます。エスカレーターやエレベーターもトイレもベビーカーや車椅子でも利用出来る多機能トイレがあります。またホームドアもついているため転落の心配もなく安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一日を通して割と賑わっているイメージがあります。大阪環状線の中でも、大きな駅にあたる方だと思われます。なので利用者も多く、またコリアタウンが近くにあることもあって、外国人の方の利用者もよくみられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件を探していたときに割と手につきやすい値段のものが多かった印象です。天王寺、難波、梅田と大阪の中心地までも1本で行くことができるし、距離も近いので場所なので住みやすい地域だなと個人的に思っています。 |
2022年8月 鶴橋駅
ふみふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴橋は、非常に大きな駅であり近鉄や環状線も走っております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコリアンタウンもあり、飲食店等も様々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店、個人店様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 鶴橋は便利な都市部ですから、不便はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察も常時パトロールしていますので安心であると存じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利で住みやすい場所であり、物価も安いと思います。 コリアンタウンは非常に安いです。 |
シティハイツ桃谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
…残り150件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
