メゾンエスポアールKS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,972円 |
| 平均坪単価 | ＠5,403円 |
| 平均m²単価 | ＠1,634円 |
| 上位専有面積 | 51m²：15件 56m²：11件 51.2m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 3LDK：8件 |
メゾンエスポアールKSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西2丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエスポアールKSの口コミ・評判
2023年2月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近。JRも地下鉄も使えて便利。人によってはデメリットかもしれませんがたまに海の匂いがします。 駅と逆方向ですがそこそこ近くて安いスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観やエントランスは高級感があります。 マンション玄関はオートロックです。(各部屋の玄関はオートロックなし) 清掃もたまに来てくださってるようです。 エレベーターは車椅子でも何とか入れるくらい、 A型ベビーカーと大人2人でぎゅうぎゅうくらいの大きさです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
西側(玄関側)の部屋は大変日当たりがいいです。 トイレやお風呂含め全室窓付き。 他の部屋の椅子を引く音やコンコン叩くような音(トンカチ？)などは聞こえますが 声は聞こえたことがありません。 床や壁に対する衝撃でない限り聞こえないのだと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
2023年2月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、大阪Metro長堀鶴見緑地線大正駅から余裕を見て10分。普通に歩けば7分ほど。20代女性がマンションの玄関から大阪Metro大正駅で電車に乗るまで走って最短記録4分ほど。近くて便利です。大阪Metroは始発駅で場所を選ばなければ座れます。駅前にも飲食店がたくさんあり、困りません。駅からの帰り道に古びた商店街を通ることになりますが、夜はそこまで怖くありません。深夜から早朝にかけては商店街の電気が消えており少し怖いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大正駅
たっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティーバスなど数々の路線が入り、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街有り、大型商業施設ありで便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的なお店から、新しいおしゃれなお店まで多様性有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がよいので、遊びに行くなどの行楽にも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の見回りや立ち寄りなど頻繁にあるようで安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本々庶民の町なので、コスパについてはその流れで、良いかと。 |
2023年5月 大正駅
たーぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲと大阪メトロ、大阪シティーバスがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの人情があり、暖かい感じがする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からの高架下の店舗と、おしゃれな川沿い店とバラエティー有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便も良いので、行楽地へも行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雑然とした感じもあるが、治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなども新しく建っていて、コスパも良いかと。 |
2022年1月 大正駅
【メリット】 付近は買い物する場所やイオン、ドラッグストアがあり車が無くても不自由なく暮らせると思います……
2021年11月 大正駅
【メリット】 電車の本数が多いから、電車通学や遊びに行くときなどどんな時でも1本や2本逃したぐらいじゃ、……
メゾンエスポアールKSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
