レオパレスコンフォール18
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,598円 |
| 平均坪単価 | ＠12,678円 |
| 平均m²単価 | ＠3,835円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：58件 19m²：13件 19.8m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
レオパレスコンフォール18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスコンフォール18の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅周辺には、居酒屋(鳥貴族・個人店)が4・5件、マツモトキヨシ、TSUTAYA、丹波屋があります。 徒歩5〜10分には、京セラドームとイオンモール京セラドーム店が。 IKEA鶴浜店への直通バス(約11分)も駅前から出ています。 大阪駅にはJR環状線で約11分。朝のラッシュ時や京セラドームのコンサート後以外は比較的空いています。 また、難波へは、JR駅前のバス停(大正橋)からバスで約10分です。 マンションから最寄りの駅までは、徒歩約10分です。住宅街を通るため、交通量もそれほど多くなく静かな場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるマンションです。駅や大通りからも徒歩10分程離れるので、騒音はあまりありません。 尻無川が近くにあり、大阪湾にすぐ近くなので、少しだけ海の香りがします。 徒歩約10分のところに、イオンモール京セラドーム前があり、買い物へ行くにはとても便利です。 駅とは反対側には商店街もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は週に1度あり、比較的キレイに保たれています。 オートロックがあり、入るとすぐ駐輪場があります。 ポスト横にゴミ箱があり、チラシもすぐにそこで捨てることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高いです。 隣の方の生活音もあまり聞こえず、壁の薄さも気になりませんでした。 玄関から廊下への段差なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンモール京セラドーム前(徒歩約10分) スーパーオオカワ(徒歩約7分) 鳥貴族(徒歩10分) めしや宮本むなし(徒歩10分) 物価は一般的(高くない) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分に幼稚園・小学校、徒歩10分に中学校があります。 地元の方が多く、登下校時には地域の方が通学路に立っておられます。 大正病院が徒歩15分にあり、小児科、また、救急病院として24時間受け入れています。 マンション内でのコミュニケーションはありません。 |
2024年12月
そうとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあり、寝室とリビングを分けることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大正駅
まっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲだけでなく、大阪メトロや大阪シティーバスなど便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や、商店街的な庶民的店舗も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設に加えて、駅前の飲食街、川沿いのおしゃれスポットなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通も便利なので、娯楽設備へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警官の見回り所も各所にあり、治安は維持されているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食に関してはコスパが良い街と言えるのでは。 |
2024年1月 大正駅
大正育ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りたら直ぐに地下鉄の入り口がありコンビニも近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら飲食店が一杯でどこも賑わってて活気がある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐにたこ焼き屋が3軒ほどありますが風風とゆうたこ焼きが1番美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは近くに何個もあるので 便利とおもいます！大きな公園がないのでできたらもう少し子供の遊ぶ場所も増えたらいいとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口が１つしかない分駅に溜まってる人が多いので何かあればすぐ助けてくれそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に駅近に住んでいましたが 1kで住んでいましたが家賃は安い |
2022年1月 大正駅
【メリット】 駅前に飲食店が多く、沖縄料理店が多いので、沖縄感がすごい。
近くにはショッピング……
2020年2月 大正駅
【メリット】 駅から徒歩10分以内に大きなスーパー(イオンモール)や京セラドームがあります。梅田、難波、……
レオパレスコンフォール18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
