大正三井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,769円 |
| 平均坪単価 | ＠4,827円 |
| 平均m²単価 | ＠1,460円 |
| 上位専有面積 | 33m²：14件 38m²：13件 42.9m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 2DK：28件 1LDK：4件 |
大正三井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩21分
南海汐見橋線／木津川駅 徒歩21分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩29分
JR大阪環状線／大正駅 バス5分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『木津川駅』 南海汐見橋線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾5丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立泉尾東小学校
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中学校区域
大阪市立大正北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大正三井ビルの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要都市部からずれているので電車で混雑しにくい。市バスが出ているので遠くても安全に動ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場密集地なので勤務地は近くにできること。公共施設が近くにあるため利用しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが備わっているので階段による昇降で疲れることはないこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建造物などがないため日照状況はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に買い物、食事ができるところが多く見られる。物価も安く生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 育児施設、医療機関も近くにあるので利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大正駅
まっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲだけでなく、大阪メトロや大阪シティーバスなど便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や、商店街的な庶民的店舗も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設に加えて、駅前の飲食街、川沿いのおしゃれスポットなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通も便利なので、娯楽設備へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警官の見回り所も各所にあり、治安は維持されているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食に関してはコスパが良い街と言えるのでは。 |
2023年7月 大正駅
ahさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、和歌山行き、ほとんどの電車が止まってくれるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩10分以内に大型イオン、駅前は居酒屋等でいっぱいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフードなんでもあり大変便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と近くに住宅街があり5分も歩けば治安はいいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪く無いです。人が多いのですがあまり悪く無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利。梅田、天王寺30分あればどこでもいける |
2019年9月 汐見橋駅
【メリット】 大阪メトロ千日前線が通っていますし、南海高野線の枝線である汐見橋線の汐見橋駅も近くにありま……
2019年4月 汐見橋駅
【メリット】 桜川駅の周辺にはレストランやベーカリー、牛丼屋などバラエティに富んだ飲食店が営業しているの……
大正三井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 42.9 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 東 | 42.9 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 42.9 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
