マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 104件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
アクサス二子多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/高津駅 徒歩5分
東急田園都市線/二子新地駅 徒歩6分
東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサス二子多摩川の【賃貸】物件情報
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アクサス二子多摩川の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高津駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、薬局、コンビニなど日常生活で利用しそうなお店は全て揃っています。また都心へのアクセスも良く、渋谷へも乗り換えなしで出る事ができます。また二駅先の二子玉川には大きなデパートなどの商業施設がある為、あまり遠出しなくても買い物や映画などの娯楽を楽しむ事ができます。 |
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2021年10月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の二子新地、高津の駅前にスーパーがあり、近くにコンビニ数件があることから生活には困らなかったです。二子新地にあるお魚屋さんが種類が多く安くてよく使ってました。あと二子玉川も生活圏にできるので、不自由なかったです |
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デメリット(1件)
2021年10月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスは高級感がありました。オートロック、宅配ボックスなど基本的な設備は一通り揃っていたと思います。 |
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デメリット(1件)
2021年10月
はるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。最寄り駅の二子新地、高津ともに駅前スーパーがあり、マンション近くにコンビニ数件あるため、生活には困らなかった。二子玉川まで歩ける距離で週末はよくいってました。駅から近いですが、線路から距離があるので騒音は全くなかったです。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子玉川駅
じゆうのおがみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の2路線が使えます。各駅停車でも渋谷まで約15分、また急行、準急もつかえます。 半蔵門線へ直結なので霞が関など都心へも一本で行かれます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に、デパートや専門店や飲み屋街などが集中していて、まとめて買い物などが出来ます。 また、駅直結の商業施設があるので雨の日でも濡れずに遊べます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から濡れずに行かれる商業施設がいくつかあり、百貨店の上層階などに有名店などが入っています。 また、駅から徒歩10分圏内に飲食が出来る路面店が少々あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街は、昔から住んでいる人と、近年越してきた富裕層が多ようで治安は良い気がします。 直ぐ近くに多摩川が流れていて、休みの日などは小さな子供や犬ずれのファミリーが多いです。学校などの公共施設はほどほどにあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型商業施設が多く、新しいタワーマンションがいくつもあるので明るく夜でも一人で出歩けます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川ブランドでハイソな雰囲気があります。大きな商業施設がいくつもあるので、買い物などや遊びには困りません。 新しいマンションが次々に立っていてどんどん値上がりしています。 |
2022年7月 二子玉川駅
sprockshockさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線も通っているので東京方面に行くのにも30~40分あれば行くことができるので便利。また、渋谷に行くのにもすぐだし、神奈川方面にも足をのばしやすい位置である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分で大きな公園に行くこともできるし、子ども連れにはとても良い。 駅周辺の商業施設も子どもが走り回れるくらい広々としているスペースがあるし、習い事教室もいくつか入っているので通わせやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや子連れ向けのカフェが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも保育園の数学校あるので親は出勤が多少楽だと思う。公園も大きくて遊具があるスペースと思い切り走れるスペースとで分かれているので遊びやすい。商業施設には広々としたベビールームもあるので赤ちゃん連れでも困らない |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に明るいので、治安はとてもいいと思う |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族連れに優しい施設が多いし、保育園の数も多いので住みやすいと思う |
2021年11月 二子新地駅
【メリット】 駅を出ると,平地の商店街があり,街灯もあるので,夜遅くても安心して買い物ができるし,自宅に……
2019年3月 二子玉川駅
【メリット】 数年前に再開発され、駅近くに大手企業やショッピングセンターが入ったビル群や高層マンションが……
アクサス二子多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区二子ランキング(42物件中) |
高津駅ランキング(107物件中) |
アクサス二子多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年10月) |
1階 | 南南西 | |||||
1階 | 南南西 | ||||||
2階 | 南南西 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
3階 | 南南西 |
アクサス二子多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年1月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年4月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 20.21㎡ | 3.05㎡ | 1,573万円 | @258万円 | @78万円 | 10,076円 498円 |
4,105円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■二子玉川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アクサス二子多摩川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.41 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.41 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.41 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.15 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
…残り99件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス二子多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: