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賃貸

北村マンション

アクセス数： 329

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

北村マンションの外観

北村マンションの外観
北村マンションのその他
北村マンションのその他
北村マンションのその他
北村マンションのその他
北村マンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 96件
平均賃料相場	57,437円
平均坪単価	＠4,391円
平均m²単価	＠1,328円
上位専有面積	40m²：19件 45m²：16件 38m²：11件
上位間取り	2DK：67件 1DK：16件 3DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

北村マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス15分
利用可能路線
『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区北村1丁目12-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立北恩加島小学校
中学校区域
大阪市立大正北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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北村マンションの【賃貸】物件情報

北村マンション

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: -

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大正駅

kaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほとんど全ての快速、急行がとまる。駅前も飲食おおく便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ドーム前にイオンあるため、困らない。フードコートも充実
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋おおめ。マツキヨは駅前すぐ。ケーキ屋、パン屋などなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前を10分歩けば静かな住宅街。住みやすい
治安	5	メリット	悪く無い。夜は飲み会おわりの大人がいっぱい
コストパフォーマンス	5	メリット	普通。高すぎず安すぎず。一人暮らしも可能

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年12月大正駅

ふあえいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんばにすぐアクセスでき、利便性が高い。バスも多く走っている
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐに難波に行けるので、たいていの買い物は電車で解決できる
飲食店の充実	5	メリット	すぐ近くにイオンがあるので、困った時はそこでご飯を食べることができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、スロープ、基本的なバリアフリー設備は整っている
治安	3	メリット	街灯が多く、タクシー、バス停もあるので、人はたくさんいる
コストパフォーマンス	5	メリット	環状線内ではかなり安く、給料が高くなくても住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年4月大正駅

たーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速等も止まってくれて、地下鉄鶴見緑地線へ乗り換えもできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンがあり、自転車で南下すれば業務スーパー・ライフ等があり、生活する上で不便は感じません。自転車を使えば大正図書館も遠くなく、まずまずといったところでしょうか。
飲食店の充実	5	メリット	駅の半径300m以内に居酒屋がたくさんあり、住民に沖縄系の人が多いため、沖縄料理の居酒屋が充実していて、のんべえにとってはほかでは味わえない場所でしょう。ドーム側に少し向かうと大正タグボートと言って川沿いにお洒落な居酒屋が立ち並び、多種多様な楽しみ方ができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	平均的な設備は整っていると感じられます。駅はJRも地下鉄もエレベーターで降りることが出来ます。千島公園は広く、日中は常に散歩をする人々をみかけます。
治安	3	メリット	地下鉄大正駅はとくに綺麗に維持されていると感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	京セラドームが徒歩圏内であったり、生活の利便性を鑑みると、住みやすさとのバランスは取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2021年11月大正駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、飲食店がたくさんあります。
特に沖縄料理店が多くあります。大阪市大正……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北村マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2DK	ー	35
2025年4月	3階	2DK	東	45
2025年4月	3階	2DK	東	45
2025年3月	3階	2DK	ー	38
2024年8月	3階	2DK	東	45
…残り91件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市大正区北村の賃料相場青線＝大阪市大正区の賃料相場大正駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市大正区北村の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市大正区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大正駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	40	43	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	68	7	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

寄川ビル

住所	大阪府大阪市大正区北村1丁目12番8号
交通	JR大阪環状線大正駅バス15分
築年数	1965年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寄川ビル	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クリーン千島

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目2番1号
交通	南海汐見橋線木津川駅徒歩21分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリーン千島	4.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	28.53m²	1DK	4階	南
	クリーン千島	5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	28.53m²	1DK	2階	北
全件を表示する

賃貸

メゾンけやき

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目14番10号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩34分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	637

賃貸

USマンション千島

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目15番11号
交通	JR大阪環状線大正駅バス12分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	USマンション千島	6.7万円 (6,000円)	無	100,000円	45m²	2DK	5階	南
全件を表示する

賃貸

山口ビル

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目1番6号
交通	JR大阪環状線大正駅バス6分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	364

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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