泉尾ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 34,114円 |
| 平均坪単価 | ＠6,839円 |
| 平均m²単価 | ＠2,069円 |
| 上位専有面積 | 18m²：28件 17m²：28件 20m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1R：28件 |
泉尾ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立泉尾北小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
泉尾ハイムの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は「大正」駅（JRおよび大阪メトロ） 徒歩8分で、大正区メインの大正通を通れば明るく、女性でも安全に歩けるので良いと思う。最寄のバス停「三軒家東四丁目」もすぐ近くで便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに直接面していないため、さほど車の音などは聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがないが、階段が急ではなく、とても楽に登れる。外観上、さほど古さを感じない。また、土曜日の午前中にはほぼ毎週、清掃の方が数名来られ、全部のフロアを掃除してくださるため、まぁまぁ程よい状態が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さや、壁の厚さなどに特に問題は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはもちろん、近くにスーパーや大きな商店街があり、一人暮らしでも買い物には困らない。物価もわりと安め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や保育所も徒歩圏内。近くの商店街内には耳鼻科、また別の徒歩圏内に内科、歯科などもある。総合病院である大正病院にも歩いていける。また、近くに大きな公園もあり、緑も楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 環状線（大正駅）と地下鉄（大正駅）の2WAYアクセスで徒歩10分ほどで到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が密集しているので工場騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートの外観はきれいで、廊下や階段はよく清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | アパートの前の建物が低く日光がよく当たります。エアコンが付いているのでそのまま使えます。シャワーの水圧が強く気持ちよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートの近くにスーパーが二軒あり、すぐ買いにいけ便利です。比較的安く買えたのでありがたかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大正病院が道をはさんだ反対側にあり便利です。 小学校・中学校は徒歩10分圏内にあります。 公園がすぐそばにあり、ひなたぼっこや散歩に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大正駅
よこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐ薬局があったり、向かい側にはケーキ屋もあり、少し歩けば丹波やもあります。手土産を買いたい方には嬉しい駅だと思います。それに、バス停もいくつかあり、本数も多いです。歩けば京セラドームも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩けばイオンモールにも行けますし、歩くのがちょっとという方はすぐバスにも乗れます。なので、多少距離が離れていても買い物がしたい方にはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に焼肉屋、少し歩けばたこ焼き風風、数々の居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所はいくつかあります。鶴町学園系列の保育所は、お部屋から電車が見えます。 駅から離れれば保育園や幼稚園は豊富です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はあまりよくはないが夜はタクシーが駅前にたくさんいるので、最悪それで逃げれば大丈夫そうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 区画整理されているところは多いので、戸建てを買うにはいいかも知れません。 |
2024年2月 大正駅
kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんど全ての快速、急行がとまる。駅前も飲食おおく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドーム前にイオンあるため、困らない。フードコートも充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋おおめ。マツキヨは駅前すぐ。ケーキ屋、パン屋などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前を10分歩けば静かな住宅街。住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪く無い。夜は飲み会おわりの大人がいっぱい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通。高すぎず安すぎず。一人暮らしも可能 |
2023年6月 大正駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRもあるし駅にはご飯やさんもいっぱいあるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがちかいビバホームもたるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くやからいっぱいあってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まだ子育てしてないからわからない いいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思う変な人あまりいないとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の家賃とかは高い方場所がいいからかな。 |
2018年9月 大正駅
【メリット】 大正駅周辺の施設として京セラドーム、イオン、ビバホームなどがあり、ＩＫＥＡまで一本の直通バ……
泉尾ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.19 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区泉尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.6～18.1㎡｜16.34㎡ | 30,855円｜6,303円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 28,500円｜5,542円/坪 |
| 3階～3階 | 14.19～20㎡｜17.94㎡ | 36,950円｜6,842円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18㎡｜17.33㎡ | 35,916円｜6,883円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18㎡｜16.85㎡ | 29,214円｜5,734円/坪 |
| 東向き | 11.6～20㎡｜17.5㎡ | 35,276円｜6,707円/坪 |
| 西向き | 14.19～18㎡｜16.92㎡ | 34,760円｜6,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
