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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 千住寿町 > 北千住駅 > レーベンリヴァーレ北千住プライムアート

中古

レーベンリヴァーレ北千住プライムアート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10440
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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約297万円/坪 賃料:約11365円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.60％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北千住駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住寿町39-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立千住双葉小学校

  • 中学校区域

    区立千住青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ザ・プライス千住店」約480m ●公園「区立千住ほんちょう公園」約450m ●病院「すずき病院」約180m ●「勝楽堂」約470m ●「区立中央図書館」約280m ●「北千住マルイ」約780m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの【中古】販売情報

レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
6,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
356.8万円
専有面積
61.89m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの【賃貸】物件情報

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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの口コミ・評判

2014年4月

さといさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の北千住駅は、複数路線が交わり、異常時等がある路線で発生しても何らかの手段で都心に向える所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 千住四丁目バス停が傍にある所。交番も道路を挟んだ向かいにあり、夜も街灯で明るい所。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 必要最低限設備は整っており、まったく不自由はない所。共用部もまだ３年足らずであり、綺麗である所。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣、上下の騒音等は気にならない所。天井高もしっかりとれており、圧迫感がない所。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ルミネ、丸井などの大型店だけでなく、激安の充実した商店街を有しているエリアであり、すべてが徒歩圏内であること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や病院、区民事務所、警察署、税務署等整った環境である所。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅にはルミネが直結だったりいろんな線の乗り換えができるので便利です。エスカレーターもたくさんあるので地下から地上の移動も楽です。東武線、つくばエクスプレス、日比谷線が通っています。メトロ圏内なので電車賃も安く移動できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は沢山の路線が走っているので交通アクセスが良い駅です。常磐線の他にも日比谷線、つくばエキスプレス、そして千代田線や東武伊勢崎線などの5路線の乗り換えができます。また駅周辺は商業施設が多くありますので買い物には便利な駅となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 北千住駅

さあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な線が通っていて、都心にもすぐ行ける。便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート、飲食店、カラオケ、商店街、美容院などなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なお店が多い。よくテレビに取り上げられていて芸能人も多く来ているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も多く、公園も多い。子育てしやすいイメージ。
治安
2 		メリット 駅を出てすぐ、デパート（丸井）下に交番がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心にすぐいけるので電車をよく使う人にとっては最高だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 5路線もの電車が乗り入れており、どこの方面にも行きやすい、始発電車もたくさん出ているため、……

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（残り169文字）

2020年2月 北千住駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅と一緒にデパートがあり、駅から降りたときにすぐに買い物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り211文字）

2019年7月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中の商業施設が良く、流行りの服や食べ物などが充実している。駅周辺は商店街やカラオケ、居酒……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区千住寿町ランキング

位
(18物件中)

北千住駅ランキング

位
(253物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,183万円

推定相場坪単価297万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　22.5　～　24.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,797円～11,933円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.60％
価格帯別判定 i

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,647 ～ 6,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,338 ～ 6,647万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,028 ～ 6,338万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,719 ～ 6,028万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,410 ～ 5,719万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 87位 / 1,080物件中
足立区千住寿町 5位 / 16物件中
北千住駅 47位 / 198物件中

坪賃料ランキング

足立区 43位 / 609物件中
足立区千住寿町 3位 / 14物件中
北千住駅 32位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,070～6,381万円

※中央値：6,225万円

予測坪単価：299万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年10カ月)

足立区ランキング

位
(506物件中)

足立区千住寿町ランキング

位
(10物件中)

北千住駅ランキング

位
(100物件中)

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年8月）		 2階 東南東 /北北東
2階 西北西 /南南西
4階 東南東 /南南西 /西北西
5階 西北西 /南南西
6階 東南東
7階 東南東
8階 東南東 /北北東
13階 東南東 /南南西 /西北西
13階 東南東
14階 東南東
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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 14階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 2025年4月 6階 1SLDK 東 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 2階 1SLDK 東 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 10階 1LDK 東 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年10月 2024年12月 8階 1SLDK 西 ー ー
7 2024年8月 2024年10月 15階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年2月 2024年4月 15階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年2月 2024年11月 2階 2LDK 東 ー ー
10 2024年2月 2024年5月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2024年1月 2024年1月 13階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年10月 2024年2月 15階 1SLDK 南東 ー ー
13 2023年6月 2023年6月 15階 2LDK 南 ー ー
14 2023年3月 2023年6月 2階 1SLDK 東 ー ー
15 2023年3月 2023年4月 15階 2LDK 西 ー ー
16 2023年2月 2023年5月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
17 2022年12月 2023年3月 2階 1SLDK 東 ー ー
18 2022年11月 2023年2月 5階 1LDK 南東 ー ー
19 2022年10月 2023年4月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
20 2022年9月 2023年1月 10階 1SLDK 東 ー ー
21 2022年3月 2022年5月 5階 1SLDK 東 ー ー
22 2021年12月 2022年1月 11階 2LDK 南東 角部屋 ー
23 2021年11月 2022年1月 11階 2LDK 西 ー ー
24 2021年6月 2021年7月 6階 1LDK 東 ー ー
25 2020年11月 2021年1月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
26 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南西 ー ー
27 2020年1月 2020年9月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
28 2020年1月 2020年6月 15階 2LDK 西 ー ー
29 2019年11月 2019年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
30 2019年11月 2020年2月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
31 2019年9月 2019年11月 13階 2SLDK 東 角部屋 ー
32 2019年8月 2019年11月 12階 1LDK 東 ー ー
33 2019年7月 2019年9月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
34 2019年7月 2019年9月 15階 2LDK 西 ー ー
35 2019年7月 2019年11月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
36 2019年6月 2019年9月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
37 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
38 2018年12月 2019年2月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
39 2018年11月 2019年5月 14階 1SLDK 東 ー ー
40 2018年3月 2018年5月 11階 1LDK 東 ー ー
41 2018年3月 2018年3月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
42 2018年3月 2018年3月 15階 2LDK 西 ー ー
43 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 南 ー ー
44 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2018年1月 2018年3月 15階 2LDK 西 ー ー
46 2017年10月 2017年12月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
47 2017年10月 2018年1月 12階 1LDK 東 ー ー
48 2017年7月 2017年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2017年1月 2017年2月 15階 2LDK 西 ー ー
50 2017年1月 2017年1月 6階 2LDK 北西 ー ー
51 2016年12月 2017年5月 8階 2LDK 東 ー ー
52 2016年12月 2016年12月 15階 2LDK 西 角部屋 ー
53 2016年10月 2016年12月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
54 2016年10月 2016年12月 8階 2LDK 北西 ー ー
55 2016年9月 2016年10月 6階 1SLDK 西 ー ー
56 2016年8月 2016年9月 8階 2LDK 東 ー ー
57 2016年7月 2016年10月 15階 2LDK 西 ー ー
58 2016年4月 2016年6月 10階 1LDK 東 ー ー
59 2016年4月 2016年7月 15階 2LDK 西 ー ー
60 2016年4月 2016年5月 6階 1LDK ー ー ー
61 2016年4月 2016年5月 13階 1SLDK ー ー ー
62 2016年3月 2016年9月 6階 1SLDK 西 ー ー
63 2016年1月 2016年5月 6階 1LDK 東 ー ー
64 2015年12月 2016年1月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
65 2015年11月 2015年11月 3階 1SLDK 南西 ー ー
66 2015年10月 2015年11月 11階 2LDK ー ー ー
67 2015年10月 2015年11月 2階 1SLDK 西 ー ー
68 2015年7月 2015年7月 2階 1SLDK 西 ー ー
69 2015年2月 2015年5月 15階 2LDK 東 ー ー
70 2014年12月 2015年2月 2階 1LDK 南東 ー ー
71 2014年12月 2014年12月 2階 1LDK 東 ー ー
72 2014年9月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
73 2014年9月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
74 2014年6月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
75 2014年2月 ー 10階 2LDK 西北西 ー ー
76 2013年9月 ー 10階 2LDK 西北西 ー ー

…残り56件
平均 8階 61.13㎡ 7.15㎡ 4,149万円 ＠225万円 ＠69万円 11,908円
194円		 7,124円
115円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住寿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.83～67.03㎡｜59.39㎡ 3,849万円｜215万円/坪
4階～6階 51.83～67.03㎡｜60.24㎡ 3,954万円｜218万円/坪
7階～9階 56～67.03㎡｜63.03㎡ 4,127万円｜217万円/坪
10階～12階 51.83～67.03㎡｜60.68㎡ 4,046万円｜221万円/坪
13階～15階 56～67.03㎡｜62.58㎡ 4,655万円｜246万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.83～67.03㎡｜64.48㎡ 4,361万円｜224万円/坪
東向き 51.83～67.03㎡｜55.95㎡ 3,996万円｜236万円/坪
西向き 58.94～67.03㎡｜63.86㎡ 4,239万円｜220万円/坪
北・北東・北西向き 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 3,583万円｜186万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 南東 56
2024年4月 15階 2LDK ー 63.78
2024年2月 2階 1SLDK 南東 56
2023年4月 5階 2LDK 南 67.03
2023年3月 5階 2LDK 南 67.03

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56～56㎡｜56㎡ 195,000円｜11,511円/坪
4階～6階 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ 165,500円｜8,163円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 56～56㎡｜56㎡ 137,333円｜8,107円/坪
13階～15階 56～63.78㎡｜61.36㎡ 166,250円｜8,950円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～67.03㎡｜63.14㎡ 172,857円｜9,159円/坪
東向き 56～56㎡｜56㎡ 140,500円｜8,294円/坪
西向き 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 157,000円｜8,137円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズシティ北千住

    住所 東京都足立区千住寿町39番12号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩11分
    築年月 1997年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6331
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
  • 中古

    ライオンズグローベル北千住シティマークス

    住所 東京都足立区千住寿町35番17号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分
    築年月 2004年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 9368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
  • 中古

    日神パレステージ北千住

    住所 東京都足立区千住大川町1番1号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩11分
    築年月 2006年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7246
  • 中古

    ランドシティ北千住

    住所 東京都足立区千住寿町35番1号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩10分
    築年月 2009年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 9776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
  • 中古

    グランフラッツ千住寿町

    住所 東京都足立区千住寿町34番8号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
    築年月 2005年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 7216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,500万円
    307万円
    93万円

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    レピュア北千住レジデンスIII

    レピュア北千住レジデンスIIIの外観
    住所 東京都足立区千住4丁目11番3号
    築年数 2024年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア北千住レジデンスIII レピュア北千住レジデンスIII 11.4万円
    (12,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 4階 北西
    レピュア北千住レジデンスIII レピュア北千住レジデンスIII 12万円
    (12,000円)    		 無 無 24.49m² 1K 1階 北東
    レピュア北千住レジデンスIII 101 レピュア北千住レジデンスIII 101 18.3万円
    (15,000円)    		 無 無 41.75m² 1LDK 1階 -
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    メゾンドパール

    住所 東京都足立区千住寿町27番6号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都足立区千住3丁目25番70号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 329
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    アゼリアガーデン

    アゼリアガーデンの外観
    住所 東京都足立区千住5丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分
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    アクセス数 1608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    オルキス北千住

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    住所 東京都足立区千住5丁目
    築年数 2024年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.16m² 1LDK 4階 東

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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