プロヴァンス福原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,931円 |
| 平均坪単価 | ＠4,878円 |
| 平均m²単価 | ＠1,476円 |
| 上位専有面積 | 54.8m²：33件 54.6m²：30件 54.83m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：126件 2SLDK：21件 |
プロヴァンス福原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／大阪港駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大阪港駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区築港2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立築港小学校
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中学校区域
大阪市立築港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロヴァンス福原の口コミ・評判
2019年9月
おばちゃんでおまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪メトロ 大阪港駅まで徒歩４分位。 海遊館が近くに有り、飲食店もその周辺にあります。 治安に不安を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
海遊館が近くに有ります。岸壁から見る夕日はきれいです。 建物周辺は、マンション、住宅なので夜間静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築２０年ほどですが、外観、共用部ともきれいです。 オートロックです。 共用部清掃も綺麗にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きは、明るく風通りが良いです。冬でも暖かいです。 よその生活音もほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーナショナル徒歩５分、コンビニが徒歩２分にあります。 目立たないのですが、徒歩３分に小さな魚屋さんが有って、美味しいお魚が手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
築港小学校、築港中学校校区です。 徒歩圏内に築港神社があり、夏祭りの出店楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪港駅
ワチャワチャさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線なので、市内等にアクセスがいいと思います。 大阪港駅ということで大型の船の発着もあるので、外国人観光客の方が凄く多いですが、皆さん比較的ルールやマナーを守っておられて、駅員さんも常に周りに気配りされていると感じます。ゴミなども落ちていないので、清掃もしっかりされているようです。お手洗いも綺麗でした。駅前も出口すぐの所にコンビニが２軒あり、交番もあるので治安も良く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にローソンとファミマがあり近くにセブンと百円ローソンもありますのでコンビニは充実しています。 近くに交番や郵便局もあります。 天保山マーケットプレイスがあるので買い物も少しは楽しめますが、 観光客で混んでいる事が、多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大阪港の飲食店は天保山マーケットプレイスの中と、駅から続くメイン通りに集中して、観光客向けのお店があります。あまり多くはないですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪港駅周辺は観光客が多終わりに、騒いだりしている人はあまり見かけないです。昼は賑やかですが、夜は静かで治安も良いと思います。駅前に交番もあるので安心できます。 街灯もたくさんあり、不安を感じるようなことはほとんど無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の中心部に比べれば、家賃は比較的安めだと思います。 |
2023年10月 大阪港駅
にゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イベントがあると混んでいるが普段は割と空いている。メトロの乗り換えでどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海遊館があり、海も近いので観光地らしいご飯屋さんや商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天保山マーケットプレースにはチェーン店など飲食店が多数入っておりテイクアウトもしやすく便利。 駅の近くのエイトストーンというお弁当屋さんがサービス精神旺盛で好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近くて景色が良いスポットが多いので散歩をすると気持ちが良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番がある。観光客は多いが東側を利用するのはほぼ住民のみ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ナショナルと100円スーパーは気軽に利用できて良い。定期的に安売りをしているので助かる。弁天町くらいまでなら自転車で行けるので、頑張れば大きなスーパーにも行ける。 |
2021年11月 大阪港駅
【メリット】 海遊館の最寄駅のため、週末は観光客で賑わっています。コンビニは100円ローソンがすぐ近くに……
2019年12月 大阪港駅
【メリット】 駅からほどなくして日本最大級の水族館である海遊館があります。ジンベエザメをはじめ、ここでし……
プロヴァンス福原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 54.83 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.83 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.8 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区築港の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪港駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
