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中古

コスモプレミアムベイ大阪

総合評価：

3.3 アクセス数： 7672

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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コスモプレミアムベイ大阪の外観

コスモプレミアムベイ大阪の外観
コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
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コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
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コスモプレミアムベイ大阪のその他：その他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 232件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市港区 122物件中の順位

コスモプレミアムベイ大阪の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩6分
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩7分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩20分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡1丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
2009年8月
総戸数
54戸
管理方式
日勤
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立市岡小学校
中学校区域
大阪市立港南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモプレミアムベイ大阪と同じエリアの物件を
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40代 Kさま

とにかくスピーディーサイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。ありがとうございました。
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コスモプレミアムベイ大阪の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

コスモプレミアムベイ大阪の【賃貸】物件情報

コスモプレミアムベイ大阪

賃料(管理費): 5.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃貸情報を見る

コスモプレミアムベイ大阪

賃料(管理費): 6.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コスモプレミアムベイ大阪の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【弁天町駅に対する口コミ】交通のアクセスがよくて最寄り駅周辺に商業施設や飲食店もある。また小学校から高校まであり、通学する上で治安は良い方だと思う。また梅田や難波、ユニバーサルスタジオジャパンなどの観光地のアクセスとしても便利。

弁天町駅のデメリット（1件）

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2024年4月

まあああつさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	弁天町駅周辺に多くの店があり便利でしや。

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2021年2月

あよんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックです。一階エントランスもまだ新しくまあまあ綺麗。

デメリット（1件）

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	コンビニ、郵便局、警察、他あらゆるものが近くにあり、住むのに困ることはない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月弁天町駅

かつどんやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住みやすさはバッチリ！静かなところもたくさんある。高層マンションには芸能人も！たまにオークを歩いておられます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーロピアなどの大型スーパーも小さなスーパーもあり便利。ライフが近い、居酒屋、コンビニも駅近くに集中しているので困らない
飲食店の充実	5	メリット	オークに行けばなんでもあるので、とりあえずいけばなんとかなる。パン屋、ファミレス、とんかつやによく行く。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がグラウンド付きの大きな公園がある。駅は開発中なのでどんどん便利になるだろう。
治安	4	メリット	夜は明るい。居酒屋スナックコンビニのおかげ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高くないと思う。住みやすさのバランスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2023年3月弁天町駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐに電車が来る時間どうりアナウンスが聞きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くにあるからとてもいいマクドナルドが駅にある
飲食店の充実	5	メリット	テレビにも出ていたラーメン屋がたかうにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されているので助かると思う
治安	5	メリット	とても愛想がいい人がおおく、いいほうだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高いが駅近ですみやすいなとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2021年10月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず、メリットと致しまして環状線から地下鉄中央線に乗り換える事が出きることです。そして、弁……

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（残り134文字）

2021年10月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺が充実していています。ショッピングモールはなかったが、BAY TOWERというビル……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモプレミアムベイ大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市港区ランキング

位
(122物件中)

大阪市港区市岡ランキング

位
(8物件中)

弁天町駅ランキング

位
(98物件中)

弁天町駅の偏差値ランキング / 朝潮橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コスモプレミアムベイ大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1R 1K 1DK
特徴	角部屋

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年11月	2024年3月	8階	1R	北	ー							ー
2	2022年4月	2022年5月	4階	1DK	南東	ー							ー
3	2020年7月	2021年4月	8階	1K	南	ー							ー
4	2020年3月	2020年4月	7階	1K	南	ー							ー
5	2020年2月	2020年4月	8階	1K	南	角部屋							ー
6	2019年12月	2020年7月	8階	1K	南	ー							ー
7	2019年8月	2019年9月	3階	1K	南	ー							ー
8	2019年8月	2019年9月	8階	1K	南	角部屋							ー
9	2019年6月	2019年7月	3階	1K	南	ー							ー
10	2019年5月	2019年6月	5階	1K	北	ー							ー
11	2019年5月	2019年5月	7階	1K	北	ー							ー
12	2019年2月	2019年3月	8階	1K	南東	ー							ー
13	2019年1月	2019年1月	8階	1K	北	ー							ー
14	2018年12月	2019年1月	3階	1R	北	ー							ー
15	2018年12月	2018年12月	2階	1K	南	ー							ー
16	2018年10月	2018年12月	3階	1K	ー	ー							ー
17	2018年10月	2018年11月	5階	1K	南	ー							ー
18	2018年9月	2018年11月	4階	1DK	南	ー							ー
19	2018年8月	2018年12月	5階	1K	南	ー							ー
20	2018年7月	2019年2月	8階	1K	南	ー							ー
21	2018年6月	2019年1月	8階	1K	北	ー							ー
22	2018年6月	2018年8月	5階	1K	南	ー							ー
23	2018年6月	2018年8月	4階	1R	北	ー							ー
24	2018年3月	2018年4月	4階	1DK	南	ー							ー
25	2018年3月	2018年3月	5階	1K	南東	ー							ー
26	2018年2月	2018年2月	7階	1K	南	ー							ー
27	2017年12月	2018年2月	8階	1K	北	ー							ー
28	2017年12月	2017年12月	3階	1K	南	ー							ー
29	2017年12月	2017年12月	5階	1K	南	ー							ー
30	2017年12月	2017年12月	4階	1K	北	ー							ー
31	2017年9月	2017年12月	4階	1DK	南	ー							ー
32	2017年7月	2017年9月	3階	1K	ー	ー							ー
33	2017年7月	2017年12月	5階	1K	南	ー							ー
34	2017年7月	2017年7月	3階	1K	北	ー							ー
35	2017年6月	2017年12月	8階	1K	北	ー							ー
36	2017年3月	2017年5月	4階	1DK	南	ー							ー
37	2014年12月	2015年3月	5階	1K	北	ー							ー
38	2014年12月	ー	5階	1K	北	ー							ー
…残り18件
平均			5階				26.4㎡	4.04㎡	1,518万円	＠191万円	＠58万円	5,578円 211円	4,592円 173円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝コスモプレミアムベイ大阪の売買相場緑線＝大阪市港区市岡の売買相場青線＝大阪市港区の売買相場弁天町駅の売買相場朝潮橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモプレミアムベイ大阪の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大阪市港区市岡の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■弁天町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	19	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	13	0	0	0	0	0
～2,000	20	5	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コスモプレミアムベイ大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	9階	1DK	ー	30.24
2025年6月	4階	1K	北	24.36
2025年5月	6階	1K	北	27.88
2025年5月	6階	1K	ー	27.89
2025年4月	5階	1DK	南	30.24
…残り227件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コスモプレミアムベイ大阪の賃料相場緑線＝大阪市港区市岡の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場朝潮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモプレミアムベイ大阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■大阪市港区市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	153	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	154	73	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ユニハイム市岡2

住所	大阪府大阪市港区市岡1丁目4番26号
最寄駅	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩7分
築年月	1980年8月
階建	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4593
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ユニハイム市岡2	1,980万円	110.6万円	59.13m²	3LDK	6階	南西	262万円割安
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中古

エステムコート大阪ベイエリア

住所	大阪府大阪市港区市岡1丁目1番6号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩5分
築年月	2008年9月
階建	地上11階建
総戸数	117戸

口コミ数	43
偏差値	57
アクセス数	11372
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,060万円 239万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エステムコート大阪ベイエリア	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

エスリード弁天町クレール

住所	大阪府大阪市港区市岡1丁目2番1号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩7分
築年月	2022年9月
階建	地上12階建
総戸数	115戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	275

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスリード弁天町クレールPR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					48万円割安
全件を表示する

中古

エスリード弁天町パークプレイス

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12番17号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年月	2014年2月
階建	地上9階建
総戸数	96戸

口コミ数	21
偏差値	57
アクセス数	7166
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,446万円 210万円 64万円

中古

エスリード弁天町南

住所	大阪府大阪市港区南市岡3丁目2番15号
最寄駅	JR大阪環状線弁天町駅徒歩6分
築年月	2007年6月
階建	地上10階建
総戸数	157戸

口コミ数	20
偏差値	57
アクセス数	11069
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,832万円 181万円 55万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワール市岡

住所	大阪府大阪市港区磯路1丁目1番16号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール市岡 705	5.9万円 (6,000円)	無	無	27.63m²	1K	7階	東
	新着エトワール市岡	5.9万円 (6,000円)	無	無	27.65m²	1K	7階	-
情報取得日:2025年07月21日
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賃貸

OAK弥栄

住所	大阪府大阪市港区磯路1丁目4番4号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	32
アクセス数	2170

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OAK弥栄	7.6万円 (-円)	無	76,000円	30m²	1K	10階	南東
	ＯＡＫ弥栄　ｂｅ	7.6万円 (-円)	無	76,000円	29m²	1K	10階	南
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賃貸

ミナトSKビル

住所	大阪府大阪市港区磯路2丁目1番20号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年数	1974年9月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	4
アクセス数	1344

賃貸

フィオーレミナト

住所	大阪府大阪市港区磯路1丁目4番13号
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩6分
築年数	2016年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	315

賃貸

ラ・レジデンシア・コモダ

住所	大阪府大阪市港区磯路2丁目2番1号
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩5分
築年数	2000年6月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・レジデンシアコモダ	4.7万円 (3,000円)	無	30,000円	19.22m²	1K	5階	-
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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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