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クリスタルグランツ大阪BAYを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 弁天 > 弁天町駅 > クリスタルグランツ大阪BAY

中古

クリスタルグランツ大阪BAY

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7005
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クリスタルグランツ大阪BAYの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 206件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約164万円/坪 賃料:約8197円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.03％
偏差値ランキング

大阪市港区
122物件中の順位

クリスタルグランツ大阪BAYの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区弁天5丁目11-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立弁天小学校

  • 中学校区域

    大阪市立市岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

クリスタルグランツ大阪BAYと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

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    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

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クリスタルグランツ大阪BAYの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クリスタルグランツ大阪BAYの【賃貸】物件情報

新着 クリスタルグランツ大阪ＢＡＹ
クリスタルグランツ大阪ＢＡＹ

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.02m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
クリスタルグランツ大阪BAY
クリスタルグランツ大阪BAY
賃料(管理費)
6.1万円(7,020円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.03m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
クリスタルグランツ大阪BAY
クリスタルグランツ大阪BAY
賃料(管理費)
6.1万円(7,020円)
敷金・礼金
無・34,000円
専有面積
24.02m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
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クリスタルグランツ大阪BAYの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【弁天町駅に対する口コミ】仕事に行くために環状線を使っています。ここは他にも快速が通るし、USJにも近いので使いやすいです。駅にマクドナルド、セブンイレブン、ファミリーマート。反対側はローソンと仕事終わりに立ち寄れるのでお腹が空いたら立ち寄れる利便性もあります。
弁天町駅のデメリット（1件）
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2020年12月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニがあり、とても便利。駅にも色々な店があり、よく使用した。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 弁天町駅

ヨシユキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ中央線はとにかく便利だと思います。全ての線にアクセスすることができるので便利です。
後はJR弁天町とも繋がっているのがとても良い。デメリットは特にないですね〜
あるとすると、長田駅から近鉄線に変わるのが少し難点かな、もう少し長く大阪メトロが繋がっているともっと便利かな
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も駅周辺に整っているので便利だと
飲食店の充実
5 		メリット 施設も整っており、問題は特にないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 凄く暮らしやすいと思います、個人的には満足しています。
治安
5 		メリット 普通かなぁ〜と思います。コンビニも近くにたくさんあるのが便利です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も少し離れたら凄くやすい物件が多いある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年8月 弁天町駅

ギャンツさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年8月 弁天町駅

miniさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性は良く、JR環状線、地下鉄中央線が通っています。最寄りではないですが隣の駅(九条)まで行けば阪神線も通っています。

慣れればバスもあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはたくさんあります。
業務スーパーもあって安く買えたり、少量でいいものはライフだった使い分けています。
飲食店の充実
3 		メリット 最近は新しいお店が増えていて駅周辺に多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が近くにあります。
保育園も小規模を含めたらたくさんあります。
治安
3 		メリット 新しいマンションも増えてきてきれいになっているように思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高い方だと思いますが、駅近くは本当にすみやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年5月 弁天町駅

あちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速とまる。タクシー多い。地下鉄乗り換えられる。本数多い。バスあり。待ち合わせしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット まず、マクドナルドがあり、駅前にホテルがあり、駅近くにスーパーも複数あります
飲食店の充実
5 		メリット 先に述べましたが、マクドナルドがあるのが大きいです。駅前には食堂、ラーメン店、居酒屋があり退勤時に同僚とよく行きます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、あります。学校も駅近くです。公園など遊ぶ場所もあります。駅に複数トイレがあり、綺麗です。
治安
5 		メリット 治安は悪くはありません、光がたくさんあり、怖い街という印象はないかと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はさほど高くありません。ワンルーム平均五万くらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタルグランツ大阪BAYの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市港区ランキング

位
(122物件中)

大阪市港区弁天ランキング

位
(24物件中)

弁天町駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,430万円

推定相場坪単価164万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,788円～8,607円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.03％
価格帯別判定 i

クリスタルグランツ大阪BAYの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,537 ～ 1,573万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,466 ～ 1,537万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,394 ～ 1,466万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,323 ～ 1,394万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,251 ～ 1,323万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市港区 69位 / 129物件中
大阪市港区弁天 10位 / 20物件中
弁天町駅 66位 / 94物件中

坪賃料ランキング

大阪市港区 34位 / 84物件中
大阪市港区弁天 6位 / 12物件中
弁天町駅 38位 / 71物件中
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無料会員登録すると、クリスタルグランツ大阪BAYの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,371～1,441万円

※中央値：1,406万円

予測坪単価：161万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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クリスタルグランツ大阪BAYの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 1K 東 ー ー
2 2024年9月 2025年1月 5階 1K 東 ー ー
3 2022年4月 2022年6月 6階 1K 南西 ー ー
4 2021年8月 2021年11月 6階 1K 東 ー ー
5 2021年3月 2021年3月 6階 1K 東 ー ー
6 2021年2月 2021年3月 8階 1K 東 ー ー
7 2021年2月 2021年3月 6階 1K 東 ー ー
8 2021年1月 2021年2月 8階 1K 東 ー ー
9 2021年1月 2021年1月 8階 1K 東 ー ー
10 2020年7月 2020年7月 8階 1K 北東 角部屋 ー
11 2020年5月 2021年5月 3階 1K 東 ー ー
12 2020年5月 2020年7月 8階 1K 北東 角部屋 ー
13 2020年4月 2020年4月 2階 1K 北 ー ー
14 2020年1月 2020年4月 8階 1K 北東 角部屋 ー
15 2020年1月 2020年2月 9階 1K ー ー ー
16 2019年12月 2020年1月 8階 1K 北東 ー ー
17 2019年12月 2019年12月 2階 1K 東 ー ー
18 2019年11月 2019年12月 3階 1K 東 ー ー
19 2019年10月 2019年10月 2階 1K 東 ー ー
20 2019年6月 2019年6月 7階 1K 北東 ー ー
21 2019年6月 2019年6月 9階 1K ー ー ー
22 2019年6月 2019年6月 8階 1K 北東 ー ー
23 2019年6月 2019年6月 7階 1K 北東 ー ー
24 2019年5月 2019年6月 2階 1K 東 ー ー
25 2019年5月 2019年6月 3階 1K 東 ー ー
26 2019年4月 2019年4月 3階 1K 東 ー ー
27 2019年4月 2019年4月 7階 1K 東 ー ー
28 2019年4月 2019年4月 8階 1K 北東 ー ー
29 2019年1月 2019年2月 3階 1K 南東 ー ー
30 2018年12月 2018年12月 2階 1K 東 ー ー
31 2018年10月 2019年4月 3階 1K 東 ー ー
32 2018年10月 2019年6月 9階 1K ー ー ー
33 2018年8月 2018年8月 3階 1K 東 ー ー
34 2018年6月 2018年7月 7階 1K 東 ー ー
35 2016年12月 2017年2月 3階 1R ー ー ー
36 2013年8月 ー 4階 1K ー ー ー

…残り16件
平均 5階 26.4㎡ 7.17㎡ 1,355万円 ＠171万円 ＠52万円 6,995円
265円		 4,127円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリスタルグランツ大阪BAYの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリスタルグランツ大阪BAYの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市港区弁天の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■弁天町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリスタルグランツ大阪BAYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K ー 24.02
2025年4月 11階 1DK 東 31
2025年4月 10階 1K 東 20.32
2025年4月 6階 1K 北東 24.03
2025年4月 10階 1K 北東 24.03

…残り201件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリスタルグランツ大阪BAYの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリスタルグランツ大阪BAYの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市港区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 163 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファーストレジデンス大阪BAYSIDE

    ファーストレジデンス大阪BAYSIDEの外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天4丁目16番22号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
    築年月 2016年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    偏差値 53
    アクセス数 2640
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
  • 中古

    ジュネーゼグラン 弁天町

    ジュネーゼグラン 弁天町の外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天4丁目11番17号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
    築年月 2007年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7402
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    アドバンス大阪ベイシティ

    アドバンス大阪ベイシティの外観
    住所 大阪府大阪市港区波除5丁目12番25号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    築年月 2016年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    レグゼスタ弁天町

    住所 大阪府大阪市港区波除5丁目12番21号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    築年月 2015年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 4451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    レオンコンフォート弁天町

    レオンコンフォート弁天町の外観
    住所 大阪府大阪市港区波除3丁目12番7号
    最寄駅 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分
    築年月 2011年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円

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    ルミエール弁天

    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目11番28号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 490
  • 賃貸

    メゾンポルタ

    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目13番1号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩7分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 955
  • 賃貸

    セレブコート弁天町

    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目7番13号
    交通 大阪メトロ中央線 弁天町駅 徒歩7分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368
  • 賃貸

    コートダジュール

    コートダジュールの外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目13番4号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩11分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートダジュール
    コートダジュール     		7.6万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 43.74m² 2DK 5階 北西
  • 賃貸

    シーサイドヴィラ五番館

    シーサイドヴィラ五番館の外観
    住所 大阪府大阪市港区弁天5丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーサイドヴィラ五番館
    シーサイドヴィラ五番館     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19m² 1K 6階 南
    シーサイドヴィラ五番館
    シーサイドヴィラ五番館     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 6階 南
    シーサイドヴィラ五番館
    シーサイドヴィラ五番館     		4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 19m² 1K 7階 -
    シーサイドヴィラ五番館
    シーサイドヴィラ五番館     		4.7万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 7階 南
    シーサイドヴィラ五番館
    新着
    シーサイドヴィラ五番館     		18万円
    (-円)    		 無 180,000円 80.5m² 1LDK 10階 -
    情報取得日:2025年07月12日

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暮らし・防災・子育て必須

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