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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 台東区 > 日本堤 > 三ノ輪駅 > ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート

中古

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 14195
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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:104件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 177件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約275万円/坪 賃料:約11478円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.02％
偏差値ランキング

台東区
1198物件中の順位

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分
    都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩7分
    つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区日本堤2丁目39-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東泉小学校

  • 中学校区域

    柏葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ワイズマート　三ノ輪店」約410m ●「イトーヨーカドー　三ノ輪店」約560m ●「オリンピック　三ノ輪店」約580m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの【賃貸】物件情報

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート 809
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート 809
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.14m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート
賃料(管理費)
13.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.03m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの口コミ・評判

2023年11月

zumaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から道なりですぐにつくのがよい。帰り道ではスカイツリーがきれいに見えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いだが、一本裏にはいるとあまりうるささは気にならない。窓の防音もしっかりしている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 作りはよく、開放感がありきれい。管理員は火〜土曜勤務。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1Kは階数によると思うが部屋の中に横梁がせり出してきていることもある、ただし気になる位置にこないよううまく間取りが設計されている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファストフードなどの飲食店はいくつかあるので、買い食いには困らない環境。三ノ輪橋まで足を伸ばせば活気ある商店街もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 浅草に近い土地柄、お祭りのたぐいはかなり大切にされている印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

あさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 三ノ輪駅は東京・上野からのアクセスは価格的よく、商店街もありよく賑わっている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にマックやホットヨガスタジオ等がある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都内へのアクセスが良い割には、家賃が周辺駅より安め。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは非常に綺麗で管理人さんが朝～夕方までいる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがとても良く、昼間は電気をつける必要がない。洗濯物もよく乾く。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前に小さいがスーパーがあり、徒歩10分の場所にやや大きめのスーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や小学校は近くにあったのをみかけた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

0346さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三ノ輪駅から徒歩5分、上野までのアクセスも良いのでお勧め出来る。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からの帰り道にファミリーマート、マンション周辺にセブンイレブンもあるので非常に便利。道路に面しているが、騒音はまったく気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスも綺麗で一人暮らしには最適。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルに綺麗。浴室乾燥機能があるので選択も楽
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅付近にスーパー・コンビにがあるので一人暮らしには十分
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は駅周辺にひととおりそろっているので問題ないと思う

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 南千住駅

solさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浅草や上野へのアクセスがいいところはメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近には大型ショッピングモールやホームセンターがあり、大概のものは帰る。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファミレス 、ハンバーガーショップなど大抵はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 再開発された駅の片側はマンションが立ち並び閑静なイメージ。
治安
3 		メリット 駅の片側は若い家族連れが多く雰囲気はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが立ち並び人気も上がっていて、都内にしては安いのかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2024年3月 南千住駅

ヤスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線、地下鉄日比谷線、つくばエクスプレスの3線利用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に荒川区役所の出張所があり、徒歩5分圏内にララテラスがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には日高屋,デニーズやマック,バーガーキング等ファーストキッチンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに区立の小中学校,徒歩圏内には汐入公園があります。
治安
5 		メリット 日比谷線側のバス停前に交番あり駅周辺の治安は比較的良さそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内にJKK東京の賃貸高層マンションがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年8月 三ノ輪駅

むむむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千住、上野、秋葉原などに乗換なしで移動できるのが、大変便利でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分程度の範囲内にスーパー、ドラッグストアが数件あり、商店街もあり、コンビニもいくつかあったほか、ファストフード店、喫茶店、ラーメン屋などもあることから、買い物や食事は便利です。歯科、内科や婦人科の個人クリニックも結構あるので、助かりました。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店など、食のバラエティは豊富で、テイクアウトが可能なお店も多く、助かりました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園が駅周辺にいくつかあるので、外遊びをする子供たちをよく見かけました。
治安
3 		メリット 街灯は多く、駅周辺にファストフード店、小さなスーパー、コンビニなどがあることで、大通りを歩けば怖い思いをすることは比較的少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい物件が建つことも多い土地柄からか、リーズナブルな物件に出会うこともあります。どこに行くにも乗り換えも便利な路線であることから、遊びや買い物、通勤にも便利なことからメリットは結構ある地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・631文字）

2021年11月 南千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3つの路線の駅がそれぞれあるた

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1198物件中)

台東区日本堤ランキング

位
(19物件中)

三ノ輪駅ランキング

位
(309物件中)
三ノ輪橋駅の偏差値ランキング / 南千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,315万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　18.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,904円～12,052円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.02％
価格帯別判定 i

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,638 ～ 4,746万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,423 ～ 4,638万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,207 ～ 4,423万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,991 ～ 4,207万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,775 ～ 3,991万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

台東区 711位 / 949物件中
台東区日本堤 8位 / 14物件中
三ノ輪駅 134位 / 248物件中
三ノ輪橋駅 43位 / 54物件中
南千住駅 79位 / 162物件中

坪賃料ランキング

台東区 442位 / 745物件中
台東区日本堤 6位 / 14物件中
三ノ輪駅 48位 / 182物件中
三ノ輪橋駅 18位 / 48物件中
南千住駅 28位 / 120物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,208～4,424万円

※中央値：4,316万円

予測坪単価：275万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年8カ月)

台東区ランキング

位
(379物件中)

台東区日本堤ランキング

位
(5物件中)

三ノ輪駅ランキング

位
(103物件中)
三ノ輪橋駅の騰落率ランキング / 南千住駅の騰落率ランキング

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年11月）		 2階 東北東
2階 東北東
3階 南南東
4階 南南東
4階 東北東
4階 東北東
7階 東北東
7階 東北東
9階 東北東
9階 南南東 /西南西
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ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 8階 1LDK 南東 ー ー
2 2024年7月 2024年11月 11階 1LDK 北東 ー ー
3 2023年10月 2024年7月 11階 1LDK 北東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 11階 1LDK 北東 ー ー
5 2022年5月 2022年8月 4階 1K 北西 ー ー
6 2022年1月 2022年1月 2階 1K 北東 ー ー
7 2021年11月 2021年12月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
8 2021年7月 2021年10月 10階 1K 北東 ー ー
9 2021年7月 2021年7月 7階 1K 北東 角部屋 ー
10 2021年7月 2021年11月 11階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年7月 2021年7月 11階 1LDK 南東 角部屋 ー
12 2021年6月 2021年9月 11階 1K 北東 ー ー
13 2020年12月 2021年1月 10階 1K 北東 ー ー
14 2020年11月 2020年11月 8階 1K 北東 ー ー
15 2020年3月 2020年4月 3階 1K 北東 ー ー
16 2020年2月 2020年4月 11階 1K 北東 ー ー
17 2020年2月 2020年3月 10階 1K 北東 ー ー
18 2019年11月 2020年3月 6階 1K 北東 ー ー
19 2019年11月 2020年2月 11階 1K 北東 ー ー
20 2019年4月 2019年4月 12階 1LDK 東 角部屋 ー
21 2019年4月 2019年4月 12階 1SK 東 ー ー
22 2019年3月 2019年5月 10階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年3月 2019年3月 7階 1K 北東 ー ー
24 2018年12月 2019年4月 12階 1LDK 西 角部屋 ー
25 2018年12月 2019年2月 11階 1K 北東 ー ー
26 2018年11月 2018年11月 3階 1K 北東 ー ー
27 2018年6月 2018年6月 2階 1K 北東 ー ー
28 2017年12月 2018年2月 5階 1K 北東 ー ー
29 2017年11月 2017年12月 5階 1K 北東 ー ー
30 2017年10月 2017年10月 10階 1K 北東 ー ー
31 2017年5月 2017年5月 5階 1K 北東 ー ー
32 2017年2月 2017年3月 11階 1K 北東 ー ー
33 2016年12月 2017年1月 11階 1K 北東 ー ー
34 2016年9月 2016年11月 7階 1K 北東 ー ー
35 2015年12月 2015年12月 6階 1K 北東 ー ー
36 2015年7月 2015年10月 6階 1K 東 ー ー
37 2015年1月 2015年2月 4階 1K 北東 ー ー
38 2015年1月 2015年2月 8階 1K 北東 ー ー
39 2014年10月 ー 2階 1K 北東 ー ー
40 2014年9月 ー 8階 1 K 東北東 ー ー
41 2014年7月 ー 9階 1LDK 南東 ー ー
42 2014年6月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
43 2014年5月 ー 6階 1LDK 北東 ー ー
44 2014年2月 ー 6階 1LDK 東北東 ー ー
45 2014年2月 ー 5階 1LDK 東北東 ー ー
46 2013年9月 ー 7階 1 K 東北東 ー ー
47 2013年9月 ー 9階 1K 北東 ー ー
48 2013年8月 ー 6階 1LDK 東北東 ー ー
49 2013年8月 ー 7階 1K 北東 ー ー
50 2013年6月 ー 4階 1R 北東 ー ー
51 2012年3月 ー 6階 1LDK 東北東 ー ー
52 2012年1月 ー 11階 1LDK 東北東 ー ー

…残り32件
平均 7階 32.16㎡ 4.25㎡ 2,366万円 ＠244万円 ＠74万円 9,028円
290円		 4,236円
136円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区日本堤の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.14～40.03㎡｜27.62㎡ 1,948万円｜236万円/坪
4階～6階 25.14～42.91㎡｜32.05㎡ 2,219万円｜231万円/坪
7階～8階 25.14～40.03㎡｜26.79㎡ 1,944万円｜236万円/坪
9階～10階 25.14～40.03㎡｜29.39㎡ 2,255万円｜256万円/坪
11階～12階 25.14～50.19㎡｜38.6㎡ 2,987万円｜256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ 3,251万円｜268万円/坪
東向き 25.14～50.19㎡｜39.44㎡ 2,605万円｜218万円/坪
西向き 50.19～50.19㎡｜50.19㎡ 3,300万円｜217万円/坪
北・北東・北西向き 25.14～50.19㎡｜27.87㎡ 2,087万円｜246万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 8 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南東 40.03
2025年5月 6階 1K 北東 25.14
2025年5月 3階 1K 北東 25.14
2025年5月 3階 1K 北東 25.14
2025年4月 10階 1K 北東 25.14

…残り172件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■台東区日本堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.14～25.14㎡｜25.11㎡ 82,824円｜10,904円/坪
4階～6階 25.14～42.91㎡｜27.29㎡ 90,155円｜10,949円/坪
7階～8階 25.14～25.41㎡｜25.14㎡ 85,125円｜11,190円/坪
9階～10階 25.14～40.03㎡｜25.59㎡ 87,772円｜11,320円/坪
11階～12階 25.14～50.19㎡｜41.38㎡ 129,882円｜10,584円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.1～50.19㎡｜40.99㎡ 141,500円｜11,466円/坪
東向き 25.14～50.19㎡｜31.4㎡ 98,437円｜10,627円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.14～50.19㎡｜25.57㎡ 85,073円｜11,029円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 154 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレールドゥーク東京イースト３

    プレールドゥーク東京イースト３の外観
    住所 東京都台東区日本堤2丁目39番7号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分
    築年月 2008年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 11959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    オクトピア日本堤

    住所 東京都台東区日本堤2丁目38番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
    築年月 1982年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    ダイナシティ台東三ノ輪

    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目24番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年月 2007年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 9239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,881万円
    325万円
    99万円
  • 中古

    シティインデックス三ノ輪

    シティインデックス三ノ輪の外観
    住所 東京都台東区三ノ輪2丁目4番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分
    築年月 2012年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティインデックス三ノ輪
    高資産価値・割安
    シティインデックス三ノ輪     		4,350万円 355.4万円 40.46m² 1LDK 5階 東 166万円
    割安
    シティインデックス三ノ輪
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    シティインデックス三ノ輪     		4,500万円 367.6万円 40.46m² 1LDK 5階 東 16万円
    割安
  • 中古

    プレールドゥーク東京ＥＡＳＴ５

    プレールドゥーク東京ＥＡＳＴ５の外観
    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目1番11号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年月 2010年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,648万円
    314万円
    95万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＳＹＦＯＲＭＥＭＩＮＯＷＡ

    ＳＹＦＯＲＭＥＭＩＮＯＷＡの外観
    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目15番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＹＦＯＲＭＥ　ＭＩＮＯＷＡ 506 ＳＹＦＯＲＭＥ　ＭＩＮＯＷＡ 506 11.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² 1K 5階 南
    SYFORME MINOWA SYFORME MINOWA 15万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    メルヴェーユ

    メルヴェーユの外観
    住所 東京都台東区日本堤2丁目19番4号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユ 101 メルヴェーユ 101 8.8万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 26.75m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    福島第3ビル

    住所 東京都台東区日本堤2丁目18番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 270
  • 賃貸

    ブラウ三ノ輪

    ブラウ三ノ輪の外観
    住所 東京都台東区三ノ輪1丁目26番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩4分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BLAU三ノ輪 801 BLAU三ノ輪 801 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.61m² 1K 8階 北東
  • 賃貸

    カーサ凛

    カーサ凛の外観
    住所 東京都台東区日本堤2丁目20番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ凛 カーサ凛 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.84m² 1K 3階 西

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  • 新築

    パークホームズ浅草橋

    パークホームズ浅草橋
    価格 未定
    所在地 東京都台東区浅草橋1丁目1-1（地番）
    交通 総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    専有面積 32.64㎡～35.29㎡
    間取り 最終期 1LDK
    スコア 4.6
    投票数 33票
    アクセス数 6554
  • 新築

    グランドメゾン御徒町公園

    グランドメゾン御徒町公園
    価格 11,990万円～12,590万円
    所在地 東京都台東区台東4丁目35番13（地番）
    交通 山手線 「御徒町」駅 徒歩4分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 49戸
    専有面積 55.37㎡～55.37㎡
    間取り 1LDK＋DEN
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3352
  • 新築

    クレヴィア上野入谷

    クレヴィア上野入谷
    価格 9,290万円～11,890万円
    所在地 東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    専有面積 47.77㎡～63.30㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 4077
  • 新築

    パークホームズ入谷

    パークホームズ入谷
    価格 8,750万円～8,750万円
    所在地 東京都台東区下谷3丁目10番3、7（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 51.81㎡～72.37㎡
    間取り 第1期5次 2LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1501
  • 新築

    サンクレイドル浅草3

    サンクレイドル浅草3
    価格 4,898万円～6,748万円
    所在地 東京都台東区橋場1丁目302番4他（地番）
    交通 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩19分
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 45.14㎡～56.43㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 1704

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