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プレジオ南堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレジオ南堀江

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 304件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 80,619円
平均坪単価 ＠9,726円
平均m²単価 ＠2,942円
上位専有面積 25.2m²：188件 35.28m²：93件 35.3m²：5件
上位間取り 1K：199件 1LDK：105件

プレジオ南堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    72戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジオ南堀江の【賃貸】物件情報

プレジオ南堀江
プレジオ南堀江
賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 アプリーレ南堀江(旧プレジオ南堀江) 803
アプリーレ南堀江(旧プレジオ南堀江) 803

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
アプリーレ南堀江(旧プレジオ南堀江)
アプリーレ南堀江(旧プレジオ南堀江)
賃料(管理費)
7.3万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.2m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレジオ南堀江の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ①最寄り駅まで徒歩３分、鶴見緑地線と千日前線が利用できる
②徒歩1分範囲内にコンビニは２つ、徒歩3分範囲内に合計5つがあります
③徒歩5分範囲内にスーパー３つ、徒歩10分範囲内にイオン、ホームセンターがあります
④アメリカ村、心斎橋まで徒歩移動が可能
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ①静かな住宅街であり、車やバイクのエンジンによる騒音がすくない
②大型スーパー、ホームセンターまで徒歩10分
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ①南国リゾートをイメージしたエントランス
②毎日掃除係が廊下を清掃しており、清潔感があります
③Wオートロックで監視カメラ、女性が安心
④宅配BOX、駐車場、駐輪場が完備、エレベーターは一台
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ①すべて南向きで日当たりがいい
②ベランダが広く、使い勝手がいい
③部屋に角や柱がなく、家具配置しやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内にコンビニが4つ、スーパー3つ
徒歩10分以内にホームステイとイオンがあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ①中小学校が徒歩10分以内
②歯科、内科、眼科など各クリニック多数、総合病院も徒歩10分
③すぐ近くに郵便局があります
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月

ももたろうじろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅自体には小さいスーパーと薬局があります。図書館もあります。駅までは近いです。

デメリット（1件）

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2021年11月

きなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 図書館や飲食店、スーパーコンビニと近くにあり、便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西長堀駅

ちょうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西長堀駅は大阪メトロ千日前線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の２つの線が通っており千日前線ではなんば方面、長堀鶴見緑地線では心斎橋、京橋方面などとてもアクセスの良い駅です。それに遅延もほとんどありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども多くある為困ることはないと思います。また美容室や病院、ジムなども徒歩圏内にありますのでとても充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の徒歩圏内には飲食店も多くあり、堀江カフェと言われるほど多くのおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育所は近場にたくさんあります。また夜保育をしている保育所も多い為、夜遅くまで仕事をされている方でも安心だと思います。小学校も徒歩5分ほどでつきます。公園も多く休日は子供がたくさん遊んでいるイメージです。
治安
5 		メリット 駅周辺はマンションやコンビニなど明るい建物も多いので夜は基本明るいので他の駅に比べると安心かなと思います。車や人通りも多い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット この駅周辺は住みたいランキングでも上位に入る住みやすさです。その為人気でいい物件が開かないことはよくあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・465文字）

2023年7月 西長堀駅

ムライムさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴見緑地線とも繋がっており、また隣の阿波座駅も中央線と繋がっているためどこに行くにも利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ5～6年でスーパーや病院、ドラッグストアが一気に増え、助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや大手チェーン店はまだまだ少ないですが、美味しいお店は多い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が沢山あり、子育てにはもってこいの場所です！
治安
5 		メリット 交番も駅前にあり、パトロールもしているので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアなため、ある程度の場所を選ぶなら家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年12月 西長堀駅

タッキーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下通路が非常に長いので、雨の日は非常にありがたいのと、地下鉄千日前線の西長堀駅と地下通路で繋がっているので、乗り換えもスムーズにできるのが便利
近隣にコンビニやスーパーがかなり多いので、買い物も困りません
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニが近隣に充実している。病院・救急病院もすぐ近く。
中央図書館も近くにあるし、公園も多く、家族で住むには非常に便利
飲食店の充実
4 		メリット SNSで有名、人気なお店がけっこう多い。パン屋、お弁当屋もあるし、飲食店も比較的多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学高校と学校も多いし、広い公園が多いので、非常に子育てがしやすい地域
治安
5 		メリット 子供の多い地域で、単身者が少ないせいか非常に治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 心斎橋や難波までも近いのに、住みやすくて非常にコスパの高い地域
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2021年11月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 長堀鶴見緑地線の乗り換えもわかりやすく、出口もたくさんあり、周りにもスーパーやコンビニなど……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 11階 1LDK 南 35.28
2025年6月 7階 1K 南 25.2
2025年6月 9階 1K ー 25.2
2025年6月 11階 1K 南 25.2
2025年6月 9階 1K 南 25.2

…残り299件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 189 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハウス南堀江

    サニーハウス南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目14番1号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩6分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハウス南堀江
    サニーハウス南堀江     		9.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 30.03m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    ドルチェ

    ドルチェの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江4丁目5番23号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dolce（ドルチェ） 703
    Dolce（ドルチェ） 703     		6.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.74m² 1K 7階 北
    Dolce（ドルチェ） 501
    新着
    Dolce（ドルチェ） 501     		6.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.83m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    Dolce（ドルチェ） 1103
    Dolce（ドルチェ） 1103     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.74m² 1K 11階 北
    Dolce（ドルチェ） 1101
    Dolce（ドルチェ） 1101     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.83m² 1K 11階 北
  • 賃貸

    Dolce

    Dolceの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江4丁目5番23号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dolce（ドルチェ） 703
    Dolce（ドルチェ） 703     		6.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.74m² 1K 7階 北
    Dolce（ドルチェ） 501
    新着
    Dolce（ドルチェ） 501     		6.05万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.83m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    Dolce（ドルチェ） 1103
    Dolce（ドルチェ） 1103     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.74m² 1K 11階 北
    Dolce（ドルチェ） 1101
    Dolce（ドルチェ） 1101     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 20.83m² 1K 11階 北
  • 賃貸

    ラムール南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目1番1号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 246
  • 賃貸

    アーデンタワー南堀江

    アーデンタワー南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4番20号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 44
    アクセス数 9027
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデンタワー南堀江
    新着
    アーデンタワー南堀江     		8.8万円
    (10,000円)    		 無 無 30.41m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		9万円
    (10,000円)    		 無 無 27.57m² 1K 6階 南
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		9万円
    (10,000円)    		 無 無 27.39m² 1K 10階 -
    アーデンタワー南堀江 403
    アーデンタワー南堀江 403     		9.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.35m² ワンルーム 4階 東
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 27.39m² 1K 9階 東
    アーデンタワー南堀江
    新着
    アーデンタワー南堀江     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 27.57m² 1K 11階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    アーデンタワー南堀江 410
    アーデンタワー南堀江 410     		9.9万円
    (10,000円)    		 無 無 30.41m² 1K 4階 東
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 27.39m² 1K 3階 東
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 32.07m² 1K 3階 西
    アーデンタワー南堀江 0509
    アーデンタワー南堀江 0509     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 30.47m² 1K 5階 東
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 27.57m² ワンルーム 5階 南
    アーデンタワー南堀江
    新着
    アーデンタワー南堀江     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 29.35m² 1K 10階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 30.47m² ワンルーム 10階 南
    アーデンタワー南堀江
    新着
    アーデンタワー南堀江     		12.7万円
    (15,000円)    		 無 無 40.15m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		12.8万円
    (15,000円)    		 無 無 41.47m² ワンルーム 7階 東
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		13.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40.15m² 1K 12階 南
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		13.4万円
    (15,000円)    		 無 無 40.6m² 1LDK 4階 東
    アーデンタワー南堀江
    アーデンタワー南堀江     		13.5万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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