レキシントンスクエア新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,589円 |
| 平均坪単価 | ＠7,870円 |
| 平均m²単価 | ＠2,381円 |
| 上位専有面積 | 50.55m²：48件 46.51m²：45件 48.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 ワンルーム：31件 1R：14件 |
レキシントンスクエア新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レキシントンスクエア新町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロの千日前線と中央線の両方が利用できる。ビジネスの中心である本町、梅田や難波などの繁華街へのアクセスも良し。ワンルームなども多く独身者にも住みやすい。家賃も安いので住みやすい。ただ、地価は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】コンビニや公園なども徒歩圏にあり駐車場も多く公共の施設もある。特に危険とは感じられない。特別にいいとは思わないが大阪の平均よりは治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】独特なラーメン屋等飲食店が多い。また変わったコーヒー店もあり豆なども買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【阿波座駅に対する口コミ】公共の施設もある。コンビニやスーパーもあり生活物品を購入するには困らない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 阿波座駅
【メリット】 ビジネス街に近いため、飲食店が立ち並んでおり、美味しいお店には困ることがありません。居酒屋……
2019年8月 西長堀駅
【メリット】 1) 駅から徒歩5分圏内に下記施設があり、生活上の利便性が高い。
・スーパー：阪……
2019年3月 阿波座駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設：2階建てライフ 個人経営の飲食店。
・電車の混雑状況混み……
2018年12月 阿波座駅
【メリット】 街中のイメージがありますが、緑あふれる靭公園も近いです。ライフのようなスーパーもあります。……
レキシントンスクエア新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 50.55 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 46.51 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 50.55 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.55 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 48.6 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
