ブランズ川口栄町パークフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ブランズ川口栄町パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市栄町2丁目1-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川口市立本町小学校
-
中学校区域
川口市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブランズ川口栄町パークフロントの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ブランズ川口栄町パークフロントと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
ブランズ川口栄町パークフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブランズ川口栄町パークフロントの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ブランズ川口栄町パークフロントの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ブランズ川口栄町パークフロントの口コミ・評判
2022年6月
bowzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく買い物が便利です。ハナマサ、業務スーパー、西友などが子連れでも全く苦にならない距離にあり、ミエル、アリオも十分徒歩圏内。駅からの距離も途中にお店があるせいかとても近く感じます。かといって住んでいて騒がしさも感じず、快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年6月
ようすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 美味しい飲食店も多く、駅前には大型ショッピングモールもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】昔から利用させてもらってるんですけど、最近は駅改札内や駅ビルがとっても綺麗になったなと感じました。 特に駅ビル内がとても充実していて駅を利用した際についでになんでもできちゃうのでとても楽でいつも助けられてます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川口駅
満さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で都内に行ける都内に出たら乗り換えが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キレイキレイキレイキレイキレイキレイキレイ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前のおにぎり買ってすぐ出かけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さんが多いそして駅員さんは優しい人が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い強いてあげるならたまに変な人がいる時がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ都内に行けるのがいい改札の外出るとすぐにおにぎり買える |
2023年3月 川口駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、ホームドアも設置されているため安全である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや図書館などさまざまな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるため、外食がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園などがたくさんあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあるが街灯がたくさんあるため、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に非常に近い割には家賃が安いと人気である。 |
2023年3月 川口駅
Autumn_Nutsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線しか通っていないこともあり、遅延等のトラブルがなければピーク時もホームが混雑することは少ない。駅の規模が大きくないので、改札までの距離も近く、いくつか店舗も入っているので駅全体の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、「本当に住みたいまちランキング」で上位をとったこともある。以前はＳＯＧＯを中心に栄えていたが、徒歩圏内にはアリオがあり、駅近くに新しいビルも建とうとしている。カフェも充実しており、人と会う際に場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だがカフェが多い。TVで以前取り上げられた「シャンドワゾー」のケーキは店外に人が並ぶこともあるほど人気店。ファミレスもかなりあるため、仕事の昼休憩には毎日外食でも飽きが来ることはない。どこも比較的リーズナブルで、入りやすい雰囲気のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に学校がいくつかあり、土手沿いには小学校と中学校が並んでいる。また、学習塾も駅周辺に多くあるため学生への」環境は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は富裕層っぽい高齢者や働き手が多くいる。東口でも西口でも治安があまり変わらず、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 東京に近いことや、周辺の環境から住みやすい街だと言える。東京に比べれば家賃は低くなるため、東京で働いている人には良い土地だと思う。 |
2021年6月 川口駅
【メリット】 川口は埼玉県ですが隣駅（赤羽）はもう東京都になるので都内に出るのはかなり便利です。
ブランズ川口栄町パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川口市ランキング(1028物件中) |
川口市栄町ランキング(34物件中) |
川口駅ランキング(590物件中) |
ブランズ川口栄町パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /西 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 12階 | 南 |
ブランズ川口栄町パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 82.44㎡ | 11.31㎡ | 5,291万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 16,637円 204円 |
14,046円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ川口栄町パークフロントの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川口市栄町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブランズ川口栄町パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.57 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 81.57 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.09 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 81.57 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.09 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ川口栄町パークフロントの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川口市栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
