パレ阪栄橋の外観
-
パレ阪栄橋のその他：その他
-
パレ阪栄橋のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 97,878円 |
| 平均坪単価 | ＠7,638円 |
| 平均m²単価 | ＠2,310円 |
| 上位専有面積 | 37.83m²：70件 46.29m²：40件 45.59m²：38件 |
| 上位間取り | 1LDK：156件 |
パレ阪栄橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレ阪栄橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレ阪栄橋の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 四ツ橋駅
minaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い |
2020年1月 西長堀駅
【メリット】 近くに大阪市中央図書館があります。大阪で一番大きい図書館ですので本が好きな方にはおすすめで……
2018年8月 西長堀駅
【メリット】 繁華街・心斎橋から2駅の西長堀は都市型住宅街って感じです。
一番のメリットは中央……
2018年5月 西長堀駅
【メリット】 西長堀駅の近くには大きな図書館があります。勉強好きな人にはおすすめです。さらにスーパーが近……
パレ阪栄橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 37.83 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46.29 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45.59 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.83 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | 46.29 | |||||||
…残り151件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区南堀江の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■四ツ橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.83～46.29㎡｜41.55㎡ | 93,750円｜7,478円/坪 |
| 5階～6階 | 37.83～46.29㎡｜42.63㎡ | 98,774円｜7,670円/坪 |
| 7階～8階 | 37.83～50.59㎡｜43.23㎡ | 99,625円｜7,629円/坪 |
| 9階～10階 | 37.83～46.29㎡｜40.19㎡ | 96,823円｜7,964円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.29～46.29㎡｜46.29㎡ | 107,000円｜7,641円/坪 |
| 東向き | 37.83～50.59㎡｜42.27㎡ | 97,530円｜7,639円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
