ベルパーク靭本町の外観
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ベルパーク靭本町の外観
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ベルパーク靭本町の外観
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ベルパーク靭本町の外観：ベルパーク靭本町
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ベルパーク靭本町のエントランス
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ベルパーク靭本町のエントランス
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ベルパーク靭本町のエントランス
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ベルパーク靭本町のその他
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ベルパーク靭本町のその他：その他共有部分
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ベルパーク靭本町のその他：展望
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ベルパーク靭本町のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,588円 |
| 平均坪単価 | ＠8,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：81件 36.38m²：25件 40.13m²：20件 |
| 上位間取り | 1DK：118件 1LDK：33件 2LDK：2件 |
ベルパーク靭本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルパーク靭本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルパーク靭本町の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】梅田にも徒歩で行く事が可能で、便利な場所です。都会的な生活を維持できるので、ある程度の家賃も検討する余地があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】梅田まで行く事で、生活利便施設の充実度を堪能できると思います。ビジネス街で夜は静かな為、治安に関しては問題が少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】梅田まで行く事で、飲食店は豊富で、充実した時間になります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】公園に関しては中之島公園を活用できます。博物館もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本町駅
fkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と御堂筋線、四つ橋線と乗り継ぎ可能で、大阪市内を東西南北移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアが多く、また心斎橋筋商店街の入り口に近いので、日用品の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや食事処、居酒屋、コンビニなど大手チェーン店が多く、外食をリーズナブルに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので公共施設での利便性は高い。使いやすく移動しやすく整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街なので表通りは道が広く、街灯も多いので、不審者は少ないように感じる。裏通りも道は広め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニや飲食店、ドラッグストアなど大手チェーン店が多いので、出張などビジネスホテル利用の際はコスパ良く滞在できる。 |
2023年2月 本町駅
Pattyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線とメジャーな３路線が乗り入れている駅なので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはいくらでもあります。100均のダイソーもあります。ドラッグストアもかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、美味しくてリーズナブルな飲食店（特にランチ）には困ることがありません。また、大阪でも有名なパン屋さん（パンデュース、パネーナ）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四ツ橋線側に靭公園という大きな公園があります。手入れされたバラ園が有名です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は多いですが、どこも基本的にはオフィス街にあるので、治安面での不安は感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性の割に少し離れると（特に駅西側）靭公園があり、住環境として申し分ないです。一人暮らしの物件であればそこまで家賃が高いわけでもなく満足度は非常に高いです。 |
2021年10月 本町駅
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線と主要地下鉄3線が通っているのでとても便利です。また、……
2018年10月 本町駅
【メリット】 本町駅周辺はビジネス街でオフィスが入ったビルや商業施設などが多いです。
主要な駅……
ベルパーク靭本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.1 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1DK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南 | 40.09 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.39 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
