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朝日プラザ南堀江を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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朝日プラザ南堀江

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9339
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約184万円/坪 賃料:約7187円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.70％
偏差値ランキング

大阪市西区
463物件中の順位

朝日プラザ南堀江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩2分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    日吉小学校

  • 中学校区域

    堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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朝日プラザ南堀江の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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朝日プラザ南堀江の【賃貸】物件情報

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朝日プラザ南堀江の口コミ・評判

2015年7月

和泉九郎さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が非常に近く徒歩5分で2つの路線（地下鉄と阪神）が使えます。さらにもう少し歩けばJRも使えるなど便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 日吉公園まで歩いて5分ほどでいけます。また徒歩10分程度で大阪市立中央図書館もあります。夜は周囲が住宅なため静かですし、昼間もそれほどうるさくはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の方のマンションの管理はよく行き届いており、非常にきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南や東からよく日があたります。窓も大きいものが多いです。天井は高くもなく低くもなくといった感じです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分に大型のイオンがあります。また徒歩圏内に玉出、コーヨー、関西スーパーなどスーパー充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 日吉小学校が徒歩5分ほどのところにあります。中学校は堀江中学校のようです。日吉幼稚園も近くにあり小さい子供もよく見かけます。
また、学習塾も自転車で通える距離に多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

ヒロヤさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況はよく廊下や階段の掃除はしっかりされていて、ゴミ捨て場も毎日掃除されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム前なこともあり、ライブに行く時や野球を見る時に近くて便利マンションや、一軒家などが沢山あるためべんり
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム前で、近くに飲食店などもあるので遊び間に行きやすい盛んな地域でもあり、とても活気があっていい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、お出かけには最適です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】子供ずれが多く、地域の方々はいい人ばかりだと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームの間近くなのでドームに近いのでいいです。
あとドームの近くには大型ホームセンターや大型スーパーがあり雑貨や食材を買うのには困りません。
また、近くにはＪＲの大正駅があり、ＪＲ環状線に乗ること可能なので交通の便はいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 ドーム前駅

はなこさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸や奈良まで1本でいけるのが、他の路線にはないかなりの強み。遅延や運休も少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンに直結、イケアに行くバスも目の前から出る、イオンの駐輪場は5時間無料屋根付き、常に空きがあり、便利の一言。
飲食店の充実
5 		メリット イオンに直結だし、少し行くとキララ九条商店街があり、食べることには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンがあるので無敵では?隣にビバホームもあり、何ら困ることがない。
治安
5 		メリット 特に怖い目にあったこともない。人が多いので目がたくさんあり安心。10時くらいまで人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い八百屋やイオンもあり、少し行くと西区新町になり家賃が一気に上るが、こちらだと高くないのでかなりコスパいい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・230文字）

2023年4月 西長堀駅

たーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロが２路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。
治安
5 		メリット 特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年1月 ドーム前駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京セラドーム、イオンモールと直結しており、便利です。
また、阪神電車「ドーム前」JR西日本「大正」の駅もすぐ近くにあるため、神戸方面、難波方面、梅田方面、天王寺方面どちらの方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京セラドーム、イオンモール、ビバホーム、フォレオといった施設があります。
服、食品、家具、家電といった生活必需品はなんでも揃います。
病院、消防署、警察署も駅からすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール、フォレオ内の飲食店はもちろんのこと、
さまざまな飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校・幼稚園・保育園の数も多いです。
バリアフリー設備も多く、車椅子・視覚障害者に特に特化していると思われます。
例えば、ホームドア・スロープ・多目的トイレ・点字案内表等です。
治安
3 		メリット 近くに交番があります。
商店街が多く、日頃から人通りが多かったり、明かりもついてたりするため心理的に犯罪を起こしにくいかとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通網が発達していて、商業施設も多いため住みやすい町です。
病院も多く、駅から徒歩３分ほどの位置に消防署があるため安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2019年6月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夜は静かだし、飲食店もある、病院、図書館、スーパー等も充実しており、特に欠点は見当たりませ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ南堀江の偏差値

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(463物件中)

大阪市西区南堀江ランキング

位
(79物件中)

ドーム前千代崎駅ランキング

位
(80物件中)
西長堀駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,492万円

推定相場坪単価184万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　13.0　～　14.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,828円～7,547円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.70％
価格帯別判定 i

朝日プラザ南堀江の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,754 ～ 3,841万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,579 ～ 3,754万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,405 ～ 3,579万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,230 ～ 3,405万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,056 ～ 3,230万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区 280位 / 445物件中
大阪市西区南堀江 50位 / 77物件中
ドーム前千代崎駅 53位 / 71物件中
西長堀駅 99位 / 146物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 274位 / 368物件中
大阪市西区南堀江 52位 / 62物件中
ドーム前千代崎駅 54位 / 59物件中
西長堀駅 86位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,460～3,637万円

※中央値：3,549万円

予測坪単価：187万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ南堀江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 9階 2SLDK 西 リフォーム ー
2 2025年1月 2025年1月 9階 2SLDK 西 ー ー
3 2024年11月 2024年12月 9階 2SLDK 西 ー ー
4 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年7月 2024年10月 9階 2SLDK 西 ー ー
6 2024年4月 2024年7月 9階 2SLDK 西 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 5階 2LDK 北西 リフォーム ー
8 2024年2月 2024年4月 5階 2LDK 北西 リフォーム ー
9 2024年2月 2024年4月 9階 2SLDK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年1月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
11 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2023年9月 2023年12月 5階 2LDK 北西 リフォーム ー
14 2023年8月 2024年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2023年8月 2023年9月 8階 1LDK 西 ー ー
16 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 北西 ー ー
17 2023年5月 2024年2月 4階 2DK 東 ー ー
18 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年3月 2023年6月 3階 2LDK 東 ー ー
20 2022年10月 2022年11月 5階 1LDK 南東 ー ー
21 2022年9月 2022年10月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2022年9月 2022年12月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
23 2022年8月 2022年11月 3階 2LDK 東 ー ー
24 2022年6月 2022年6月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
25 2022年6月 2022年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
26 2022年5月 2022年6月 7階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年4月 2022年4月 7階 1LDK 北西 ー ー
28 2021年12月 2022年4月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2021年12月 2022年3月 5階 1LDK 南 ー ー
30 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2021年10月 2021年10月 10階 2LDK 西 ー ー
32 2021年9月 2021年11月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
33 2021年6月 2021年6月 9階 1SLDK 東 リフォーム ー
34 2021年3月 2021年4月 3階 1SLDK 南東 ー ー
35 2020年12月 2020年12月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
36 2019年5月 2019年10月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2019年4月 2019年7月 9階 2LDK 東 ー ー
38 2019年1月 2019年3月 3階 2DK 東 ー ー
39 2019年1月 2019年3月 10階 2LDK 東 ー ー
40 2018年7月 2018年9月 6階 2LDK 東 ー ー
41 2018年2月 2018年4月 8階 2LDK 南 ー ー
42 2017年3月 2017年3月 5階 2LDK 西 ー ー
43 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
44 2016年11月 2016年12月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
45 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
46 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
47 2016年5月 2016年5月 7階 2LDK 東 ー ー
48 2016年4月 2016年6月 7階 2LDK 東 リフォーム ー
49 2016年3月 2016年3月 8階 1LDK 南西 ー ー
50 2015年8月 2015年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
51 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
52 2015年2月 2015年2月 7階 2LDK 西 ー ー
53 2014年12月 2015年3月 6階 3LDK 西 ー ー
54 2014年7月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
55 2014年6月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
56 2013年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
57 2013年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り37件
平均 5階 60.42㎡ 12.49㎡ 2,631万円 ＠143万円 ＠44万円 9,197円
150円		 7,369円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ南堀江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ南堀江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区南堀江の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ドーム前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.04～68.04㎡｜67.04㎡ 2,535万円｜125万円/坪
3階～4階 52.16～68.04㎡｜55.27㎡ 2,021万円｜120万円/坪
5階～6階 54.09～122.13㎡｜66.12㎡ 3,069万円｜155万円/坪
7階～8階 52.16～66㎡｜56.72㎡ 2,259万円｜130万円/坪
9階～10階 52.16～61.6㎡｜57.87㎡ 2,935万円｜165万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.16～122.13㎡｜65.09㎡ 2,842万円｜143万円/坪
東向き 52.16～61.1㎡｜53.32㎡ 2,047万円｜126万円/坪
西向き 52.64～66㎡｜61.02㎡ 2,831万円｜153万円/坪
北・北東・北西向き 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 3,284万円｜176万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 2LDK 南東 52.16
2022年7月 6階 2LDK 東 52.16
2022年7月 2階 2LDK 東 52.16
2022年6月 6階 2LDK 東 52.16
2022年6月 6階 3LDK 東 68.04

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ南堀江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■朝日プラザ南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ドーム前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52～52.16㎡｜52.12㎡ 81,277円｜5,155円/坪
3階～4階 52.16～52.16㎡｜52.16㎡ 110,000円｜6,972円/坪
5階～6階 49.01～68.04㎡｜62.11㎡ 91,187円｜4,858円/坪
7階～8階 54～62㎡｜55.6㎡ 79,600円｜4,744円/坪
9階～10階 52.16～56.4㎡｜54.72㎡ 90,471円｜5,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.01～52.16㎡｜50.58㎡ 90,000円｜5,847円/坪
東向き 52.16～68.04㎡｜57.21㎡ 83,337円｜4,834円/坪
西向き 52.64～62㎡｜57.81㎡ 96,166円｜5,541円/坪
北・北東・北西向き 56.4～56.4㎡｜56.4㎡ 95,000円｜5,568円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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朝日プラザ南堀江の周辺地図

朝日プラザ南堀江の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ南堀江A棟

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番19号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩3分
    築年月 1986年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 1764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    朝日プラザ南堀江Ｂ棟

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番19号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩3分
    築年月 1986年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 2716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    藤和南堀江コープ

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30番24号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
    築年月 1981年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6138
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和南堀江コープ
    藤和南堀江コープ     		4,180万円 185.8万円 74.34m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    GSハイム南堀江

    GSハイム南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24番18号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分
    築年月 1980年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3683
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    GSハイム南堀江
    新着 リノベorリフォーム済み
    GSハイム南堀江     		3,980万円 170.7万円 77.04m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ベレッツァ南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30番30号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 9791
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラスター南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1774
  • 賃貸

    ラフィーネ南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30番15号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2616
  • 賃貸

    プロムナード南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28番32号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩3分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 45
    アクセス数 2813
  • 賃貸

    アーバネックス南堀江

    アーバネックス南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25番34号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 8.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.77m² 1K 6階 -
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 8.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.77m² 1K 7階 北
    アーバネックス南堀江 401 アーバネックス南堀江 401 8.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 34.38m² 1DK 4階 北
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 8.8万円
    (12,000円)    		 無 132,000円 33.77m² 1K 10階 北
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ヴィレッジリバー南堀江

    ヴィレッジリバー南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番12号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジリバー南堀江 ヴィレッジリバー南堀江 10.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 51.37m² 1LDK 5階 南

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周辺の新築マンション

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    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江
    価格 5,910万円～19,430万円
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    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
    階建 地上46階建
    総戸数 500戸
    専有面積 44.11㎡～95.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 2LDK～3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 60票
    アクセス数 13730
  • 新築

    ジオタワー新町

    ジオタワー新町
    価格 9,700万円～13,000万円
    所在地 大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
    総戸数 190戸
    専有面積 66.97㎡～73.92㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 66票
    アクセス数 8266

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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