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クラスター南堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 南堀江 > 西長堀駅 > クラスター南堀江

賃貸

クラスター南堀江

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1774
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,318円
平均坪単価 ＠6,090円
平均m²単価 ＠1,842円
上位専有面積 52m²：40件 51.37m²：3件 50m²：1件
上位間取り 2LDK：44件

クラスター南堀江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラスター南堀江の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大型スーパーイオンドーム前が近く。
ワンフロア2戸で角部屋。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都会の割に静かな住環境。
学区が良いエリア。
川がそばにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オーナーが最上階に住んでおり、管理は行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きで遮る建物もなく、日当たり良好。
タイル張りで外観は良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパー、コーヨー、イオンなどスーパーは充実。ダイコクドラッグもあり生活利便性は高い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や中学校も近く、生徒数もかなり多い。人気のある校区。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 西長堀駅

電車の事務員さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千日前線、長堀鶴見緑地線の２線を利用でき、難波駅および心斎橋駅へ一本でアクセス可能
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはかなり選択肢がある。また大阪市立中央図書館がある。病院についてはクリニックはかなりの数あるし、救急病院もある。大阪屈指のおしゃれタウン「オレンジストリート」も近い
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェなど、オーナーのこだわりを感じる飲食店がたくさんある。また和菓子、洋菓子問わず菓子屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い。街中であるにも関わらず、公園も多い
治安
4 		メリット 大阪市内では比較的治安が良い。夜でも全体的に明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 心斎橋まで徒歩圏内であるにも関わらず、大通りから少し入ると閑静な住宅街となる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年2月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてス……

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（残り147文字）

2019年3月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線と千日前線が通っており、心斎橋駅が通っているので御堂筋線にも乗り換……

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（残り160文字）

2017年12月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットは駅のすぐ近くにファミレスやカフェがある点です。 そのため、日頃から駅の近……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラスター南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 8階 2LDK 東 52
2024年1月 3階 2LDK 東 52
2023年11月 3階 2LDK 東 52
2023年9月 8階 2LDK 東 52
2022年9月 7階 2LDK ー 52

…残り39件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51.37～52㎡｜51.93㎡ 92,550円｜5,891円/坪
4階～5階 51.37～52㎡｜51.91㎡ 94,714円｜6,032円/坪
6階～7階 52～52㎡｜52㎡ 94,166円｜5,987円/坪
8階～9階 52～52㎡｜52㎡ 96,571円｜6,140円/坪
10階～11階 50～52㎡｜51.5㎡ 98,750円｜6,342円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50～52㎡｜51.9㎡ 94,195円｜6,000円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレニテ南堀江エクラ

    セレニテ南堀江エクラの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ南堀江エクラ 201 セレニテ南堀江エクラ 201 8.3万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 205 セレニテ南堀江エクラ 205 8.3万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 405 セレニテ南堀江エクラ 405 8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 301 セレニテ南堀江エクラ 301 8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 3階 北
    セレニテ南堀江エクラ 401 セレニテ南堀江エクラ 401 8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 4階 北
    セレニテ南堀江エクラ 405 セレニテ南堀江エクラ 405 8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 4階 北
    セレニテ南堀江エクラ 501 セレニテ南堀江エクラ 501 8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 5階 北
    セレニテ南堀江エクラ 505 セレニテ南堀江エクラ 505 8.4万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 5階 北
    セレニテ南堀江エクラ 805 セレニテ南堀江エクラ 805 8.5万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 11階 北
    セレニテ南堀江エクラ 801 セレニテ南堀江エクラ 801 8.5万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 8階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1001 セレニテ南堀江エクラ 1001 8.6万円
    (7,200円)    		 無 無 24.55m² 1DK 10階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1005 セレニテ南堀江エクラ 1005 8.6万円
    (7,200円)    		 無 無 24.52m² 1DK 10階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1101 セレニテ南堀江エクラ 1101 8.7万円
    (7,200円)    		 無 無 24.65m² 1DK 11階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1205 セレニテ南堀江エクラ 1205 8.7万円
    (7,200円)    		 無 無 24.65m² 1DK 12階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1301 セレニテ南堀江エクラ 1301 8.8万円
    (7,200円)    		 無 無 24.65m² 1DK 13階 北
    セレニテ南堀江エクラ 202 セレニテ南堀江エクラ 202 9.4万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 504 セレニテ南堀江エクラ 504 9.5万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 502 セレニテ南堀江エクラ 502 9.5万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 5階 北
    セレニテ南堀江エクラ 403 セレニテ南堀江エクラ 403 9.5万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1DK 4階 北
    セレニテ南堀江エクラ 803 セレニテ南堀江エクラ 803 9.6万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1DK 8階 北
    セレニテ南堀江エクラ 604 セレニテ南堀江エクラ 604 9.6万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 6階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1003 セレニテ南堀江エクラ 1003 9.7万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1DK 10階 北
    セレニテ南堀江エクラ 904 セレニテ南堀江エクラ 904 9.7万円
    (10,200円)    		 無 無 27.64m² 1LDK 9階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1102 セレニテ南堀江エクラ 1102 9.8万円
    (10,200円)    		 無 無 27.74m² 1LDK 2階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1103 セレニテ南堀江エクラ 1103 9.8万円
    (10,200円)    		 無 無 27.74m² 1DK 11階 北
    セレニテ南堀江エクラ 1303 セレニテ南堀江エクラ 1303 9.9万円
    (10,200円)    		 無 無 27.74m² 1DK 13階 北
  • 賃貸

    ラフィーネ南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30番15号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2617
  • 賃貸

    アーバネックス南堀江

    アーバネックス南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25番34号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 8.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.77m² 1K 7階 北
    アーバネックス南堀江 401 アーバネックス南堀江 401 8.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 34.38m² 1DK 4階 北
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 8.8万円
    (12,000円)    		 無 132,000円 33.77m² 1K 10階 北
    アーバネックス南堀江 アーバネックス南堀江 9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 31.7m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    プロムナード南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28番32号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩3分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 45
    アクセス数 2815
  • 賃貸

    ヴィレッジリバー南堀江

    ヴィレッジリバー南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番12号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジリバー南堀江 ヴィレッジリバー南堀江 10.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 51.37m² 1LDK 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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