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匠空 京町堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

匠空 京町堀

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1007
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 107件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,775円
平均坪単価 ＠11,043円
平均m²単価 ＠3,341円
上位専有面積 31.7m²：50件 37.62m²：44件 71.3m²：8件
上位間取り 1LDK：56件 ワンルーム：35件 1R：16件

匠空 京町堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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匠空 京町堀の【賃貸】物件情報

匠空京町堀 802
匠空京町堀 802
賃料(管理費)
10.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.7m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 匠空京町堀 504
匠空京町堀 504

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
13万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.62m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 匠空京町堀 1001
匠空京町堀 1001

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費)
14.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.53m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

匠空 京町堀の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。
阿波座駅のデメリット（4件）
阿波座駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 阿波座駅

ザワハンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部に近く大きな道路に面しているので交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに多種多様な店や施設があるため利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 近くがビジネス街なこともあってラーメンや、中華料理や、そば、弁当等、飲食店については基本的に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園があり学校や幼稚園も近くにあるため子育ての環境としてはある程度整っている。
治安
2 		メリット 付近は人通りが多いので明るい時間帯は相互監視されているため比較的安全性が高い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は幅が広く数万円から数十万円までの物件があるため自分のレベルに合わせた住居を選択しやすい。交通のアクセスは主要駅が近いので良好で利便性も店や施設が付近に豊富なので比較的高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・439文字）

2024年3月 本町駅

baさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、四つ橋線、御堂筋線の3線が利用でき出口も多く改札の混雑も緩和されてます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は駅周りを中心に色々な科が点在しています。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンとコンビニに困ることもありません。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やお弁当屋が多く駅周辺や道路沿いに吉野家やすき家などのチェーン店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園があり公園も靭公園があり十分です。
治安
4 		メリット 夜も明るく街灯はしっかり設備されています。オフィス街のため土日祝日は休業する店舗が多く酔っ払いが多い印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪メトロの本町駅という大きい駅がありオフィスも多く家賃はやや高めです。立地が良いので家賃が高いのは相応です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2018年7月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅を出てすぐに大型スーパー2件・大型郵便局あり。区役所も一駅隣で、実生活に役立つ施設多め……

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（残り314文字）

2017年12月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くにはカフェがあったりファミレスがあったり。
またファーストフード店が……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

匠空 京町堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 1LDK 北 40.53
2025年6月 8階 ワンルーム 北西 31.7
2025年4月 7階 1LDK 北 37.62
2025年3月 9階 ワンルーム 北 31.7
2025年2月 8階 ワンルーム 北 31.7

…残り102件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区京町堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 37 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    プレサンス京町堀

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    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス京町堀 802
    プレサンス京町堀 802     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 8階 北西
    プレサンス京町堀
    プレサンス京町堀     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 8階 北西
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    Plaisir京町堀

    Plaisir京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Plaisir京町堀
    Plaisir京町堀     		9.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 31.62m² 1LDK 2階 北
    Ｐｌａｉｓｉｒ京町堀 501号室
    Ｐｌａｉｓｉｒ京町堀 501号室     		10.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.09m² 1LDK 5階 北
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    プランドール江戸堀

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4番11号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1043
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    エスポワールSEIBU

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3番11号
    口コミ数 49
    アクセス数 1079
  • 賃貸

    レジディア京町堀

    レジディア京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番6号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア京町堀
    新着
    レジディア京町堀     		7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 9階 西
    情報取得日:2025年07月19日
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 9階 西
    レジディア京町堀 202
    レジディア京町堀 202     		7.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 2階 南
    レジディア京町堀 1504
    レジディア京町堀 1504     		7.5万円
    (8,000円)    		 無 75,000円 28.06m² 1K 15階 -
    レジディア京町堀
    新着
    レジディア京町堀     		7.7万円
    (8,000円)    		 無 77,000円 24.15m² 1K 14階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 8階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		8.2万円
    (8,000円)    		 無 82,000円 28.06m² 1K 8階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		8.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.06m² 1K 13階 南
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		9.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32.2m² 1LDK 4階 南西
    レジディア京町堀
    レジディア京町堀     		9.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.82m² 1DK 14階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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