ウエストコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,321円 |
| 平均坪単価 | ＠4,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 32m²：11件 40m²：10件 35m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1LDK：6件 2LDK：2件 |
ウエストコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩2分
阪神なんば線／西九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立九条東小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウエストコートの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】JR西九条駅は大阪環状線なので、梅田や京橋に行くことができますし、JR桜島線でユニバーサル方面、阪神なんば線があるので、難波や尼崎にも行くことができ、とても便利です。梅田や難波、尼崎に行ける交通便を考慮すると、市内の中でも家賃が安く、大きな病院やスーパーなどもあるので、コスパには優れているのではないかなと感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがあるため、食料品を購入するのには困まりませんし、少し歩けば大きな病院もあるので安心です。駅周辺は飲食店が多いので明るく、大通りがあるので街灯もあるため、一人暮らしでも安心して帰れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多く、喫茶店や中華料理店もあるので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西九条駅に対する口コミ】駅周辺には、ある程度大きな公園がふたつほどあり、幼児程度なら楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西九条駅
いさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内は駅員さんがいて、整備されているので安心して乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分のところにカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ４月にオープンした美味しいどら焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ユニバが近いので遊びに行かしたり、家族で行くにはとってもいい距離です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナ禍が終わり観光客の方が多いように見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ユニバに行く電車が走っているので、ユニバーサルのデザインなされた電車がよく走ります。 |
2023年10月 九条駅
aroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗降者の多い駅です。 約10分に1本電車が来ます。 都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐに商店街があります。 駅から歩道橋を使って左右に降りれます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に周辺になんでもあるので便利です。 病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣のスーパーは比較的標準～高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。 |
2023年2月 西九条駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神沿線もあり大阪、尼崎、三ノ宮、難波と主要都市に乗り換えなく1本で電車で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあり日用品を買う場所が徒歩圏内にたくさんあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | めぼしい飲食店はあまりないため人混みでお店が混雑してることなくすぐお店に入れること。 チェーン店はあるので混雑を避けるならオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はたくさんあるので走り回ったりボール遊びは不自由なく遊べることができること。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西九条駅周辺の治安はよくありません。 酔っぱらいが多いので夜は注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では家賃が安くて立地が良いのでコスパはかなり良いです。 |
2021年10月 西九条駅
【メリット】 駅の近くに格安ラムスーパとコーナンがあって、買い物にすごく便利です。海も近いので、夏場は家……
ウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 40 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 60 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 75 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | 70 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
