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賃貸

キャピトル立売堀

総合評価：

4.3 アクセス数： 415

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	95,666円
平均坪単価	＠8,542円
平均m²単価	＠2,584円
上位専有面積	36.68m²：4件 37.97m²：1件 37.8m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャピトル立売堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩7分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩7分
利用可能路線
『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
14階建
築年月
2005年3月
総戸数
52戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャピトル立売堀の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【阿波座駅に対する口コミ】中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【阿波座駅に対する口コミ】スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【阿波座駅に対する口コミ】平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【阿波座駅に対する口コミ】保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。

阿波座駅のデメリット（4件）

阿波座駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月阿波座駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんばや心斎橋まですぐなので便利です。電車もわりとすぐ来るので助かってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。
飲食店の充実	3	メリット	近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校は多いと思います。公園などもわりとあるので良いと思います。
治安	4	メリット	大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年4月阿波座駅

ゆんゆんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。
治安	5	メリット	中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年1月阿波座駅

くらぽんさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。奈良へのアクセスもあり、問題なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	千日前線も有り、梅田や難波へも利便性が抜群。奈良へのアクセスもあり、問題なし。通勤に便利。
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街なので、平日のランチはリーズナブルで美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便が良いので、お出かけが楽にできる。
治安	5	メリット	全く問題なく、快適な環境だと思える。特に、土日は静寂。
コストパフォーマンス	5	メリット	住居としても人気の地区なので、買い物なども便利である。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・188文字）

2022年8月本町駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋だけでなく、中央線等も停まるのでアクセスがいい
生活利便施設の充実	4	メリット	心斎橋まで徒歩圏内ということもあり、基本的になんでも揃う
飲食店の充実	5	メリット	様々な店が並んでおり、基本的に苦労することがない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設が多いので暮らしや子育てでも困らないと思う
治安	4	メリット	仕事帰りに夜歩いていてもトラブルに巻き込まれたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	通勤に便利で遊ぶところが多い割には家賃が安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャピトル立売堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年4月	4階	1LDK	南	37.8
2014年2月	13階	1LDK	南	36.68
2013年9月	11階	1LDK	南	36.68
2013年7月	2階	1LDK	南	37.97
2013年7月	8階	1LDK	南	36.68
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西区立売堀の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場本町駅の賃料相場阿波座駅の賃料相場西長堀駅の賃料相場西大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西区立売堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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キャピトル立売堀の周辺地図

キャピトル立売堀の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーデンタワー立売堀

住所	大阪府大阪市西区立売堀3丁目3番13号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩4分
築年数	2005年3月
階建て	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	46
アクセス数	1998

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アーデンタワー立売堀	11.8万円 (8,000円)	無	無	36.68m²	1LDK	8階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着アーデンタワー立売堀	11.8万円 (8,000円)	無	無	36.68m²	1LDK	12階	南
情報取得日:2025年07月10日
	アーデンタワー立売堀	11.9万円 (8,000円)	無	無	36.68m²	1LDK	12階	南
	アーデンタワー立売堀	11.9万円 (8,000円)	無	無	36.5m²	1LDK	6階	南
	アーデンタワー立売堀	12.1万円 (8,000円)	無	無	36.5m²	1LDK	11階	南
	新着アーデンタワー立売堀	12.2万円 (8,000円)	無	無	37.97m²	1LDK	13階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

ダヴィンチ

住所	大阪府大阪市西区立売堀3丁目3番10号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	2018年7月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダヴィンチ	9.1万円 (10,000円)	無	1ヶ月	29.84m²	1DK	9階	北
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賃貸

立売堀プラザ

住所	大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番5号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	1979年5月
階建て	地上8階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着立売堀プラザ	9.3万円 (10,000円)	無	無	56.34m²	3DK	6階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

メゾン・アルカディア

住所	大阪府大阪市西区立売堀3丁目4番1号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上10階建
総戸数	47戸

口コミ数	35
アクセス数	2144

賃貸

メゾンアルカディア

住所	大阪府大阪市西区立売堀3丁目4番1号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	516

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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