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アーデンタワー立売堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 立売堀 > 阿波座駅 > アーデンタワー立売堀

賃貸

アーデンタワー立売堀

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1981
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アーデンタワー立売堀の外観
  • アーデンタワー立売堀の外観
  • アーデンタワー立売堀の外観
  • アーデンタワー立売堀の外観：アーデンタワー立売堀　おしゃれな外観　全室南向き
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  • アーデンタワー立売堀のその他：アーデンタワー立売堀　ＴＶモニターホン
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  • アーデンタワー立売堀のその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 284件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件
平均賃料相場 103,580円
平均坪単価 ＠10,983円
平均m²単価 ＠3,322円
上位専有面積 36.68m²：79件 37.8m²：78件 36.5m²：59件
上位間取り 1LDK：284件

アーデンタワー立売堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩7分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーデンタワー立売堀の【賃貸】物件情報

アーデンタワー立売堀
アーデンタワー立売堀
賃料(管理費)
11.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.68m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
アーデンタワー立売堀
アーデンタワー立売堀
賃料(管理費)
11.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.5m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
アーデンタワー立売堀
アーデンタワー立売堀
賃料(管理費)
12.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.5m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーデンタワー立売堀の口コミ・評判

2018年9月

TAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阿波座も西長堀も近く便利
2路線使えるのは良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 日中はオフィスが多いので人が多いが、夜は静か
少し歩けば美味しい店も多い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションは全体的にきれい
管理会社の対応も迅速
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで明るい
窓が大きい
風呂場に窓がある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにライフもあり、便利
おしゃれな店も多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに病院なども多い
子育てしていないので学校の事はわからない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月

DSKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット コンビニ近くにある。
ループがマンション下にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット チリレンゲという中華が近くにあり、行列が出来ている！
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 古いが綺麗にしているので特に気になることはない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋とリビングの仕切りがドアではなく引き戸なので外せば大きな部屋としても使える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが近くにあり便利。
飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの近くに学校があるので治安が良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

さるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪地下鉄阿波座駅、西長堀橋駅が近くにあって交通の便がとても気に入ってます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年12月

がっきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニも近く駅も四つ橋線と中央線とどちらも使えて交通も便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅もコンビニもスーパーも公演もありとても便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も共用部も綺麗で宅配ボックスもあり便利
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高めで全体的に綺麗　隣の声なども気になったことはない
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニもスーパーも近くにありとても便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や小学校も近くにあるため通学も問題なさそう

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 本町駅

ぴかままさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西梅田まで2駅、なんばまで2駅、天王寺までは御堂筋線で乗り換えはあるが、5駅でどこいくにも便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・45文字）

2023年10月 阿波座駅

粒々みかんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿波座は大阪メトロと、京阪中之島も近く、梅田や難波もバスで行けるので交通の便はとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ライフやビオラルがあるので買い物は便利です。クリニックも多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい居酒屋、美味しいカフェが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 靱公園があるので、遊ばせる場所には困らないと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。大使館があるので、警察官がよく立っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです。どこに行くのも交通費はあまりかかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年4月 本町駅

うーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本町駅の周辺には、堺筋本町駅など複数の駅があり、どの路線に対してもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には多くの美味しいお店があり、ご飯には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ランチなど、昼夜とはず食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビジネス街ということもあり、夜は静かで非常に良い
治安
5 		メリット ビジネス街ということもあり、治安は非常に良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 何を取っても、良い
家賃も治安に合っていると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年10月 本町駅

シホシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、四つ橋線、御堂筋線が入っておりとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 梅田、難波も二駅で繁華街に近くとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマンが帰りに呑んで帰れるような居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット タワーマンションもここ数年でたくさん出来ているようでベビーカーを押している若いお母さんもよく見かける。
治安
4 		メリット 人がたくさん通るので街自体がとても明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大衆居酒屋などコストパフォーマンスが売りのお店が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデンタワー立売堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南 36.5
2025年6月 12階 1LDK 南 36.68
2025年6月 14階 1LDK 南 37.97
2025年5月 14階 1LDK 南 36.5
2025年5月 11階 1LDK 南 36.5

…残り279件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区立売堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 36.5～38㎡｜37.17㎡ 100,591円｜8,949円/坪
4階～6階 36.5～38.7㎡｜37.24㎡ 101,648円｜9,024円/坪
7階～9階 36.5～38㎡｜37.21㎡ 102,230円｜9,084円/坪
10階～12階 36.5～38㎡｜37.26㎡ 104,724円｜9,293円/坪
13階～14階 36.5～38㎡｜37.36㎡ 108,547円｜9,605円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.5～38.7㎡｜37.25㎡ 103,661円｜9,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.5～37.8㎡｜37.15㎡ 97,750円｜8,702円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 221 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャピトル立売堀

    住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3番13号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    ダヴィンチ

    ダヴィンチの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3番10号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダ ヴィンチ ダ ヴィンチ 9.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 29.84m² 1DK 9階 北
  • 賃貸

    メゾン・アルカディア

    住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4番1号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 35
    アクセス数 2135
  • 賃貸

    メゾンアルカディア

    住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4番1号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 509
  • 賃貸

    ネットフローラ立売堀

    ネットフローラ立売堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀2丁目5番20号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネット　フローラ立売堀 802 ネット　フローラ立売堀 802 10万円
    (10,000円)    		 110,000円 220,000円 38.63m² 1DK 8階 南
    ネットフローラ立売堀 ネットフローラ立売堀 10万円
    (10,000円)    		 110,000円 200,000円 38.63m² 1LDK 9階 南
    ネット　フローラ立売堀 ネット　フローラ立売堀 10.8万円
    (12,000円)    		 120,000円 120,000円 42.97m² 1DK 9階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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