クラスター南堀江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,318円 |
| 平均坪単価 | ＠6,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,842円 |
| 上位専有面積 | 52m²：40件 51.37m²：3件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 |
クラスター南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クラスター南堀江の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大型スーパーイオンドーム前が近く。 ワンフロア2戸で角部屋。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
都会の割に静かな住環境。 学区が良いエリア。 川がそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーが最上階に住んでおり、管理は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きで遮る建物もなく、日当たり良好。 タイル張りで外観は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー、コーヨー、イオンなどスーパーは充実。ダイコクドラッグもあり生活利便性は高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校も近く、生徒数もかなり多い。人気のある校区。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西長堀駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。 |
2023年4月 西長堀駅
たーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロが２路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと |
2021年10月 西長堀駅
はだはださん
1件投稿【メリット】 こちらの駅は大阪メトロ鶴見緑地線と千日前線の２線あります。
鶴見緑地線は心斎橋駅……
2020年10月 西長堀駅
【メリット】 徒歩５分のところに大阪市立中央図書館があります。この図書館は本だけではなくCDなどオーディ……
クラスター南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2022年9月 | 7階 | 2LDK | ー | 52 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西長堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
