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ラヴェール立売堀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 立売堀 > 阿波座駅 > ラヴェール立売堀

賃貸

ラヴェール立売堀

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 373
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,468円
平均坪単価 ＠6,083円
平均m²単価 ＠1,840円
上位専有面積 26.95m²：19件 24.86m²：13件 51.7m²：10件
上位間取り ワンルーム：22件 2LDK：12件 1R：10件

ラヴェール立売堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区立売堀4丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラヴェール立売堀の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】奈良までつながる利便性は、分を抜いている。マンションも手ごろな価格帯で、きれいな街並みも好感。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】クリニックや、大きな病院も徒歩圏に多数ある。市内の中では、安心して倉節法だと思える場所。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】庶民的な店も多く、洗濯には困らないの大丈夫。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【阿波座駅に対する口コミ】小中学校や、幼稚園、保育施設も重質している。
阿波座駅のデメリット（4件）
阿波座駅の総合レビュー
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2024年7月 阿波座駅

はぐりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と千日前線が乗り入れており、大阪のどこに移動するにも困りません。
地下への入り口が複数ある点が良いです。
また、トイレが非常にキレイであるところも魅力のひとつです。
時間帯によらず、電車もそこまで混んでいません。

　　
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはほとんどの施設が揃っており、生活には困りません。
・金融機関→ゆうちょ銀行（郵便局）、りそな銀行
・病院→日本生命病院
・本屋→福島書店
その他、スポーツジムやテニススクール、リサイクルショップなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット スーパーはライフと万代があります。
飲食店は数多くあり、一人暮らしなら吉野屋やココイチ、家族で行くならやよい軒など、基本的に困ることはないでしょう。
コンビ二に関してもセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートと大手コンビニは全てあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには小学校や中学校があり、公園なども多数あるので子育てするには適した環境です。
休日は子連れの家族をよく見かけます。
駅に関しても多目的トイレやスロープ・エレベーターを完備しているので、高齢者なども住みやすい街です。
治安
5 		メリット 住宅街とビジネス街を掛け合わせようなところなので、治安は非常に良いです。
街全体がキレイであり、酔っ払いなどの変な人もほとんどいません。
街灯も多いため、夜に一人で歩く分でも危険なことはほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合非常に住みやすい場所です。
隣の駅である本町駅周辺はビジネス街であるため、本町周辺に勤務先がある人には特におすすめです。
家族で暮らすうえでもスーパーや病院などは一通りありますので生活に困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年7月 西長堀駅

ムライムさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴見緑地線とも繋がっており、また隣の阿波座駅も中央線と繋がっているためどこに行くにも利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ5～6年でスーパーや病院、ドラッグストアが一気に増え、助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや大手チェーン店はまだまだ少ないですが、美味しいお店は多い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が沢山あり、子育てにはもってこいの場所です！
治安
5 		メリット 交番も駅前にあり、パトロールもしているので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアなため、ある程度の場所を選ぶなら家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年6月 阿波座駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばや心斎橋まですぐなので便利です。
電車もわりとすぐ来るので助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は多いと思います。
公園などもわりとあるので良いと思います。
治安
4 		メリット 大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年5月 西長堀駅

ともちんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長堀鶴見緑地線、千日前線の２つの地下鉄がある。主要駅であるなんば、天王寺、梅田までは15分ほどで行けるため便利ではある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにはスーパーやコンビニもあるし、駅前には大きな図書館もあり、便利です。クリニックも多い。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多いとは言えないが、あることはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校もあるし、小さい公園もいくつかある。
治安
4 		メリット 近くに交番はないが、街灯も多く夜も明るい。オフィスもあるが、基本、閑静な住宅地なので治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便も良いし、静かな住宅街で、家賃も高くはないのでコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴェール立売堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 2DK 東 51.7
2023年10月 4階 ワンルーム 東 24.86
2023年10月 2階 ワンルーム 東 24.86
2023年10月 5階 ワンルーム 東 24.86
2023年10月 2階 ワンルーム 東 26.95

…残り42件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区立売堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ヴェール立売堀

    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9番1号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 470
  • 賃貸

    春貴ハイツリーベンデール

    春貴ハイツリーベンデールの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春貴ハイツ リーベンデール
    春貴ハイツ リーベンデール     		5.9万円
    (8,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    丸文ビル

    丸文ビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目3番12号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 1968年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸文ビル
    丸文ビル     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 30m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    GranPino立売堀

    GranPino立売堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Gran Pino 立売堀
    Gran Pino 立売堀     		6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.62m² 1K 7階 南
    GranPino立売堀
    GranPino立売堀     		6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.62m² 1K 9階 西
    Gran Pino 立売堀
    Gran Pino 立売堀     		7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 27.23m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    グランピーノ立売堀

    グランピーノ立売堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランピーノ立売堀
    新着
    グランピーノ立売堀     		7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 27.23m² 1K 10階 南
    情報取得日:2025年07月15日

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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