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エルクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルク

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 647
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠5,146円
平均m²単価 ＠1,557円
上位専有面積 38.88m²：2件 56.83m²：1件
上位間取り 2DK：2件 2LDK：1件

エルクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩4分
    阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『ドーム前駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条南2丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立九条南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルクの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【九条駅に対する口コミ】九条なので阪神電車あります。
場所によっては安治川渡れば西九条にもすぐいける
何やろう。全然わからへん。
イオンとかあるし、ちょっと行った所にラ・ムーはあるけど…
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【九条駅に対する口コミ】色々あるよ！！
イオンに行けば完璧や！！
商店街に本屋あるにはあるけど少ないからイオンがいいね駅前に交番あり。
居ないときでも500番押せば大丈夫！！
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【九条駅に対する口コミ】天洋は人気あるね。
東京とかに作らずいきなりバンコクに出来るくらいの人気か！！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【九条駅に対する口コミ】幼稚園　九条幼稚園　鈴の音幼稚園
保育園　弁天町に日輪学園
学校の多さ、九条東、北、南、　西中…
公園はあるよ。
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有
九条駅のデメリット（4件）
九条駅の総合レビュー
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2023年9月 ドーム前駅

みんとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ドームに行きやすく、同じ場所に行く人が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット ドーム近くのイオンモールにも行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモールがあるため、好きなものが買える
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段が多いから、いい運動になると思います。
治安
4 		メリット 交通量も多いため、事件が起きることは少ない、スリとか
コストパフォーマンス
4 		メリット 分からないけど、他のところに比べたら安い？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2023年7月 ドーム前駅

はっしーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット めっちゃ便利タクシーもあるし電車もあるし
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく便利で楽ちんでなんでも揃ってていい場所
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店いっぱい近くにあるいっぱいあるけど探すの大変ー。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多いから子育てする人とかにもおすすめできるね子供も電車だと喜ぶし
治安
5 		メリット 治安はめっちゃいいけどひったくりは結構ある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は結構普通の方だから手取り20万とかの方でも住める
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・128文字）

2023年1月 ドーム前駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京セラドーム、イオンモールと直結しており、便利です。
また、阪神電車「ドーム前」JR西日本「大正」の駅もすぐ近くにあるため、神戸方面、難波方面、梅田方面、天王寺方面どちらの方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京セラドーム、イオンモール、ビバホーム、フォレオといった施設があります。
服、食品、家具、家電といった生活必需品はなんでも揃います。
病院、消防署、警察署も駅からすぐ近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール、フォレオ内の飲食店はもちろんのこと、
さまざまな飲食店が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校・幼稚園・保育園の数も多いです。
バリアフリー設備も多く、車椅子・視覚障害者に特に特化していると思われます。
例えば、ホームドア・スロープ・多目的トイレ・点字案内表等です。
治安
3 		メリット 近くに交番があります。
商店街が多く、日頃から人通りが多かったり、明かりもついてたりするため心理的に犯罪を起こしにくいかとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通網が発達していて、商業施設も多いため住みやすい町です。
病院も多く、駅から徒歩３分ほどの位置に消防署があるため安心できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年5月 ドーム前駅

かじぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が止まるので奈良や神戸方面も行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンモールがあり、遅くまで開いてるので助かります。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモールの中や、ドーム内にも飲食店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しい駅なのでバリアフリーは充実してると思います。
トイレも綺麗です。
治安
5 		メリット 駅前は新しい街って感じでイオンモールの入口もあり綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な場所だと思うので家賃もそれなりだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 3階 2DK ー 38.88
2020年9月 3階 2DK ー 38.88
2015年8月 3階 2LDK ー 56.83
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区九条南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンシャクティ

    メゾンシャクティの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目13番4号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシャクティー
    メゾンシャクティー     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.87m² ワンルーム 2階 南東
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    エスポワール参番館

    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目15番22号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 566
  • 賃貸

    ハウス中島

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目20番14号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス中島
    ハウス中島     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 31m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    メゾンシャクティー

    メゾンシャクティーの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目13番3号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシャクティー
    メゾンシャクティー     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.87m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    小川ハイツ九条南

    住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目16番26号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    アクセス数 850

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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