アルテハイム新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,871円 |
| 平均坪単価 | ＠6,450円 |
| 平均m²単価 | ＠1,951円 |
| 上位専有面積 | 42.23m²：51件 55.11m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：51件 1LDK：18件 2LDK：1件 |
アルテハイム新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立堀江小学校
-
中学校区域
大阪市立堀江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルテハイム新町の口コミ・評判
2024年6月
1006さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
西大橋駅まですぐなのでとても便利です。 四ツ橋や阿波座の利用も全然大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店や公園も多く充実した生活が可能です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
新耐震のRC造なので強度は安心です。 オートロックですが、鍵が2個あるのでセキュリティー的には問題ありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大人2人、小さい子ども1人であれば問題なく生活可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ライフや飲食店が多く便利です。 心斎橋までも徒歩圏内ですし、イオンモールもすぐなので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
救急病院等近いので安心です。 その他整体や病院も多く便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西大橋駅
RSTUさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 心斎橋や京橋などにはアクセスしやすくはある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーはあり買い物に困れば心斎橋まで出ればよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店であればいくつかはあるので困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪にしてはと特筆すべきほど悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し中心街からはハズレではあるが住みやすい。 |
2024年12月 西大橋駅
yさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西大橋駅は大阪市西区と呼ばれるエリアにあり、おしゃれな飲食店が西区の新町、堀江エリアに点在している。また、鶴見緑地まで乗り換え無しで行ける。鶴見緑地駅は、鶴見緑地公園のほか、近くにスーパー銭湯があり、日頃のリフレッシュをしたい方にはとてもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 西大橋駅
MAKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。 |
2022年7月 西大橋駅
たかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線と四つ橋線両方使えるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物屋さんだらけだし、公園も病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しておりおいしいしなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい施設が多くきれいな街。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく人も多いので夜も怖いイメージはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金持ちには良い街だと思う。非常に便利できれい。 |
アルテハイム新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 42.23 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 55.11 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 42.23 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 42.23 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.23 | |||||||
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区新町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西大橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
