ボヌールエイワの外観
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ボヌールエイワの外観
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ボヌールエイワのエントランス
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ボヌールエイワのその他：その他
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ボヌールエイワのその他：その他共有部分
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ボヌールエイワのその他：その他共有部分
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ボヌールエイワのその他：その他共有部分
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ボヌールエイワのその他：その他共有部分
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ボヌールエイワのその他：その他共有部分
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ボヌールエイワのその他：セキュリティ
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ボヌールエイワのその他：ロビー
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ボヌールエイワのその他：ロビー
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ボヌールエイワのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,770円 |
| 平均坪単価 | ＠7,762円 |
| 平均m²単価 | ＠2,348円 |
| 上位専有面積 | 25m²：45件 28m²：34件 29.04m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：124件 ワンルーム：7件 |
ボヌールエイワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールエイワの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 本町駅
penpennginnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、難波、心斎橋まで一本だから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋やコンビニが充実していて住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが多くて駅から近い店もありから便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり（靭公園）子供を遊ばせるにはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少なく酔っ払いがいないので治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高層マンションが多く、家賃の高い家が多い。 |
2023年11月 渡辺橋駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ橋線以外にも御堂筋線の淀屋橋駅・本町駅や中央線の本町駅から徒歩で着くことができるので、電車が止まるなどの緊急時にも対応しやすい路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街のためコンビニや飲食店などが多く、食には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン層をターゲットとした口コミ評価の良い飲食店やカフェが多く、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープなどのバリアフリー化は進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマン層の利用が多く、すぐ近くに大きな市役所もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 社宅や家賃補助が出る会社にお勤めであれば、梅田やなんばへのアクセスが良い場所なので住みやすいかと思います。 |
2023年6月 本町駅
ryo_goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四ツ橋線、御堂筋線、中央線が利用出来て梅田、難波へ行くのもどちらも二駅で行くことが可能。 また、タクシーでも1000円ちょっとで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店が非常に多く、ウーバーや出前館などのサイトを見ても選択肢が多く飽きがこないです。 病院やスーパーも点在しているので生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに「葛」という有名なラーメン屋があり非常に美味しいです。 ローカルのTVにでた、中華料理屋などなど居酒屋やチェーン店を含めて大体のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四ツ橋線全駅でトイレを改装したようで非常に綺麗になりました。 近くにタワーマンションが出来たので私営の幼稚園もあり充実している様子。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田、難波から少し離れているせいか、事件事故などは少ない様に感じます。 夜でもコンビニが多数あるので治安は良い方に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋沿線の家賃は、四ツ橋沿線より割高になるのでコストパフォーマンスは良い。 コンビニやチェーン店も多数あり、出前も何でも揃うので利便性は申し分ない。 |
2022年4月 渡辺橋駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西梅田まで1駅なので便利です。またなんばなどミナミエリアにもアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園も近く、オフィスビルがたくさんあるエリア。商業施設などもあり、買い物は便利かも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なしです。お店たくさんありますので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | うつぼ公園が近く、大阪のなかでは比較的きれいなエリアかなとおもいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはないがよくもないという感じでしょうか。男なら夜道一人歩きも特に問題あらません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に安いのでは、と思うエリアです。近年あがってますので、少し高いかな、というところですが。 |
ボヌールエイワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 29.04 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 29.04 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 29.04 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
