クレア新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 271件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 62,501円 |
| 平均坪単価 | ＠8,645円 |
| 平均m²単価 | ＠2,615円 |
| 上位専有面積 | 27m²：53件 26.47m²：34件 25m²：34件 |
| 上位間取り | ワンルーム：138件 1K：127件 1R：6件 |
クレア新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレア新町の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 図書館・区役所・病院・公園が近所にある。ビジネス街の為深夜は人気が少なく多少不安だが、夜道が明るいので比較的安全。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1Fがコンビニの為単身者には非常に便利。スーパーも近所に複数あり、買い物には困らない。区役所、図書館なども近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは広くはないがスタイリッシュなデザイン。管理会社の方が毎日清掃に来るため内部が非常に綺麗。オートロック、宅配ボックスがありセキュリティ面は安心。駐輪場もエントランス内部にある。エレベーター内監視カメラ有。 クリスマス時期になるとエントランスにクリスマスツリーが飾られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが非常にいい。単身向けには珍しいシステムキッチン（3口コンロ）。風呂トイレ別、脱衣洗面所有。室内の一部がコンクリート打ちっぱなしでスタイリッシュな内装。クローゼット2間。壁が厚く隣人の声は聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 心斎橋駅まで徒歩圏内。高級ブランド店や雑貨店、衣料品店も多数ある為ショッピングに困らない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日用品購入に便利。南堀江まで徒歩圏内でカフェやレストランも多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所、病院、クリニックは徒歩圏内に多数ある。道路挟んで向かいに救急病院があり、夜間救急の際も受診できる。近所に公園多数ある。 クリスマスの日には管理会社の方主催のクリスマスパーティがエントランスにて開かれる為普段挨拶程度の住人たちが交流でき、住人の人柄などを知り安心感に繋がった。 |
2020年9月
プルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
女性の足で西長堀駅まで徒歩5分。 千日前線は駅の中で少し歩くので＋３分くらいです。 大阪の市バスも徒歩5分くらいにバス停があり、梅田まで210円でいけます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに阪急オアシスができ買い物が大変便利。 病院もかなり入っているので安心です。 近くに救急病院もあり夜間でも駆け付けられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
十分な数の宅配ボックスがあります。共用部もよく清掃されています。 入口にアルコール消毒液があります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
カウンターキッチンで単身者にはちょうどいいサイズです。室内の段差はほぼありません。 壁厚で隣の音が気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに阪急オアシス、少し歩けばイオン系列のKOHYOがあります。 KOHYOの近くにはドラッグストアが2件、100円ショップもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者向けの間取りなので子育てには向きません。近くには病院多数、救急病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ドーム前駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から京セラドームまでの距離が近く移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出るとすぐそこにイオンがあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや飲食店がたくさんあって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなところにエスカレーターやエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗なとことばかりで汚いところはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住んだら近くにいろいろなものがあり住みやすそう |
2022年4月 西長堀駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅や心斎橋まですぐでお買い物などの都心部まで近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2軒あって総合病院と図書館がある！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい下町のような隠されたお店があって美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、保育所が小さいもののちらほらある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪い等は聞かない。学生のいざこざもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがとてもしやすくなんばまで行けばさらにアクセスよし。 |
2022年3月 阿波座駅
【メリット】 駅の出入口すぐの所に、スーパー(LIFE)やコンビニ(ファミリーマート)があるため、仕事帰……
2018年9月 阿波座駅
【メリット】 閑静な住宅街。パチンコなどの商業施設がないので外部からあまり人がこないところ。近くに中国領……
クレア新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 26.24 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り266件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ドーム前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
