ベストレジデンス九条の外観
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ベストレジデンス九条のエントランス
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ベストレジデンス九条のその他
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ベストレジデンス九条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,441円 |
| 平均坪単価 | ＠7,468円 |
| 平均m²単価 | ＠2,259円 |
| 上位専有面積 | 27.2m²：34件 26.83m²：32件 28.06m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：102件 |
ベストレジデンス九条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベストレジデンス九条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベストレジデンス九条の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線、阪神線が歩いて5分圏内で、通勤や遊びに行くのはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いに歩けば夜間も怖い思いをすることはそうそうないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心ですし、ゴミが24時間出せるのもメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料に比べ部屋も広く、水回りが綺麗で充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストアがたくさんあり、日用品を買うには困らないと思います。 小さい店舗が多いので、少しまとまった買い物の時は徒歩15分ぐらいのイオンが便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 警察署や税務署、区役所等、自転車で行ける範囲なので便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西九条駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゆめ咲線が同じ駅にあり、ユニバーサルスタジオジャパンにとても行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンが駅構内にあるから買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋、吉野家などがあり、お昼ご飯や夜ご飯を食べるのに最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪神線もすぐ近くにあるので色々な場所に移動できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに色々なお店があるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が大きいので生活するには便利だと思う。 |
2024年2月 西九条駅
ゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の中でも、大阪，天王寺に次ぐくらい大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が数個ある。ライフなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い。ライフもある。インスタ映えするところも多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高等学校が色々あります。通いやすい距離にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やばい人を見かけることもないので良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性とともに満点、キタやミナミに行きやすい |
2023年9月 西九条駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、桜島からの折り返し電車は環状線が遅延してもあんまり影響を受けない どの方向への乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店や病院、スーパーも近く便利 安いスーパーも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店が近いので、どんな値段やジャンルも一通りそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって賑わっている、子育て世代も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく悪い印象はない 行き交う人も落ち着いてる人がおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地相応の値段、便利な土地を考えると家賃も安めの値段設定 |
2021年10月 西九条駅
【メリット】 駅ホーム改札出てすぐコンビニのセブンイレブンと牛丼の吉野家があります。am7:00には開い……
ベストレジデンス九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.06 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 28.06 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 28.06 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 27.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.06 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.8～28.06㎡｜27.27㎡ | 59,000円｜7,149円/坪 |
| 3階～4階 | 26.83～28.6㎡｜27.53㎡ | 58,913円｜7,081円/坪 |
| 5階～6階 | 26.83～28.6㎡｜27.48㎡ | 59,322円｜7,144円/坪 |
| 7階～7階 | 26.83～28.6㎡｜27.32㎡ | 60,928円｜7,381円/坪 |
| 8階～8階 | 26.83～28.06㎡｜27.27㎡ | 60,000円｜7,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.8～28.6㎡｜27.42㎡ | 58,274円｜7,035円/坪 |
| 東向き | 26.83～28.06㎡｜27.33㎡ | 59,437円｜7,191円/坪 |
| 西向き | 26.83～28.06㎡｜27.47㎡ | 62,750円｜7,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.83～27.2㎡｜27.12㎡ | 58,400円｜7,113円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
