セジョリNORTHTOKYO
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:46件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 115件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
セジョリNORTHTOKYOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/押上駅 徒歩7分
東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩11分
JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
業平小学校
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中学校区域
錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらセジョリNORTHTOKYOの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セジョリNORTHTOKYOの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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セジョリNORTHTOKYOの口コミ・評判
2018年6月
はるかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門線と浅草線までも近く、少し歩くと錦糸町も利用できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は落ち着いています。目の前が一方通行なので、車通りも少なく静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスはいっぱいの時もあるが、大きい荷物(ゴルフバック)なども入る大きさです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 占有面積に対してお部屋は広い。フローリングが白くて清潔感あります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 押上はソラマチやスーパーがあり、錦糸町はヨドバシカメラやアルルカキットがあり、飲食店も豊富。オリナスで映画も見れるので、とても便利。ちかくにまいばすけっと、ローソンがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がいくつかあるので、よさそうに感じます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
アロエさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋が広い立地が良いインフラは一般の大学生が住む生活からレベルアップしているイメージ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
GHさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東京スカイツリー近隣なので、生活、交通がとても便利です。どこに行っても困らない立地です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】半蔵門線の電車が最近新しい車両も増えてとても綺麗ですごしやすいです。本数もあり、押上始発があるのがありがたいです。スカイツリーの駅なので買い物も楽しめるし、近くには川も流れていてのんびり過ごすことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 総武線だけでなく、総武快速も停車し半蔵門線へもアクセスが出来る。駅にはテルミナというJR系……
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 東京メトロ半蔵門線とJR総武線の各駅停車、快速と利用できます。
東京メトロ半蔵門……
2022年1月 錦糸町駅
【メリット】 商業施設が充実しておりアパレル、100円均一、スーパー、コスメ、映画、飲食等一通り揃ってい……
2020年3月 錦糸町駅
【メリット】 ・丸井、パルコ、アルカキット、ルミネといった大型のショッピングモール、デパートがある。
セジョリNORTHTOKYOの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区横川ランキング(24物件中) |
押上駅ランキング(306物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年3カ月) |
墨田区ランキング(324物件中) |
墨田区横川ランキング(10物件中) |
押上駅ランキング(87物件中) |
セジョリNORTHTOKYOの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年3月) |
1階 | 東 | |||||
1階 | 東 | ||||||
1階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 東 /南 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
6階 | 東 | ||||||
7階 | 東 |
セジョリNORTHTOKYOの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年9月 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | |||||||
24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
37 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
38 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
39 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年1月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
44 | 2015年2月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
46 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 3階 | 32.22㎡ | 7.19㎡ | 2,618万円 | @269万円 | @82万円 | 7,837円 240円 |
6,189円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリNORTHTOKYOの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区横川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 22.56~39.42㎡|34.66㎡ | 2,866万円|274万円/坪 |
3階~4階 | 22.89~39.42㎡|29.08㎡ | 2,250万円|261万円/坪 |
5階~5階 | 22.89~39.42㎡|31.15㎡ | 2,496万円|258万円/坪 |
6階~6階 | 22.89~39.41㎡|34.45㎡ | 2,934万円|281万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.42~39.42㎡|39.42㎡ | 2,440万円|204万円/坪 |
東向き | 22.56~39.41㎡|23.74㎡ | 1,920万円|268万円/坪 |
西向き | 22.89~39.42㎡|38.72㎡ | 3,201万円|273万円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.89~22.89㎡|22.89㎡ | 1,800万円|259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
セジョリNORTHTOKYOの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | 1K | 東 | 22.89 | |||||||
2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 22.89 | |||||||
2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 22.89 | |||||||
2025年4月 | 7階 | 1K | 東 | 22.89 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.89 | |||||||
…残り110件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリNORTHTOKYOの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.68~39.42㎡|27.47㎡ | 90,077円|10,895円/坪 |
3階~4階 | 22.89~39.42㎡|28.2㎡ | 93,421円|10,969円/坪 |
5階~5階 | 22.68~39.42㎡|29.29㎡ | 99,338円|11,180円/坪 |
6階~6階 | 22.89~39.42㎡|29.84㎡ | 94,131円|10,717円/坪 |
7階~7階 | 22.89~39.42㎡|26.43㎡ | 90,671円|11,408円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.42~39.42㎡|39.42㎡ | 118,000円|9,896円/坪 |
東向き | 22.68~39.42㎡|23.37㎡ | 79,038円|11,180円/坪 |
西向き | 22.89~39.42㎡|37.05㎡ | 117,614円|10,533円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.89~22.89㎡|22.89㎡ | 74,500円|10,759円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: